hottingcomau 的 Terry Ryder 的报告是“禁止进入的区域 - 澳大利亚 13 个最糟糕的投资地点”；有兴趣知道是否有人读过，如果是的话，有什么特别的人应该注意的！干杯，
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你好是阅读的链接
在这里讨论过首席 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt41599amp;highlightRYDER
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我希望如果我能免费得到它，Grossreal ！！它的报告价格为 70 美元，但购买两个热点报告时免费提供 干杯，
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感谢您，Twobobsworth 在我发布之前，我用关键字搜索了过去的线程，但找不到任何帖子！无论如何，对于那些错过了前一个话题的人来说，房地产投资者应该避免的地方***根据 MrTerry Ryder*** * Bankstown, west Sydney, NSW * Blacktown, west Sydney, NSW * Darwin, Northern 郊区, NT * Dinmore , 昆士兰州布里斯班 * 埃斯佩兰斯, 东南部, WA * Giru, 北昆士兰 * Kalgoorlie, 内陆 WA * Katherine, 内陆 NT * Lyndhurst, 墨尔本, Vic * Mount Isa, 西昆士兰 * Parramatta, 西悉尼, NSW * Shepparton, 北维克 *昆士兰州阳光海岸
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相信谁！专家的经典谬误：Residex 季度最佳租金报告（我的年度订阅费为 850 美元）将 Katherine NT 列为最佳购买 而 Terry Ryder 的报告将 Katherine NT 列为全国 13 个最差购买之一！猜猜这都是一天结束时的观点！
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就我个人而言，一周中的任何一天我都会相信约翰·爱德华兹而不是特里·莱德，但是嘿
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我很惊讶他在那份报告中包括了阳光海岸
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我记得约翰·爱德华兹在最近在布里西举行的一次研讨会上对阳光海岸表示了普遍的赞许其他人会在哪里萎靡不振这取决于我们睁大眼睛寻找宝石
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他有没有说为什么这些是最糟糕的购买地点？显然不同的投资者有不同的目标和策略，所以一个人的垃圾可能是什么？另一个的宝藏 我姐姐几年前在 Mt Isa 买了一块单位，他们为她做得很好
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你可能会跳枪队友我不认为这些清单是同一件事吗所以凯瑟琳可能在租金收益方面排名第一，在资本增长方面排名第 100，反之亦然，约翰爱德华兹拥有更大的巴罗w 比特里·赖德（Terry Ryder）推动 非常罕见的是，如果我认为他曾从 REI 书中学习过，那么您很少看到 JE 谈论市场由于两组不同的因素，Residex 将 Katherine NT 评为全国前 100 名，原因如下： 当前收益率 - 602% 预测估计增长 -未来 5 年每年 6% 以上 中位数价值 - 234,500 中位数租金 - $270pw 郊区评级 - 5 星中的 3 星（没有人得到 5 星中的 5 星，我见过的最多是 5 星中的 4 星）投资只考虑两件事 - 收益 + 资本增值，我不同意为什么两位著名专家可以看到两组完全模棱两可的不同图片，一个只有 8400 名居民的小镇我们不是在谈论像 blacktown 或这样的大型议会像阳光海岸这样的大片区域，那里可能有很多口袋不同的投资范围
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我们之前已经讨论过，但residex可能有点自我实现的预言与你所说的无关 2个不同的专家，2个不同的意见我不知道如果这是一件大事，我不确定我是否同意莱德斯名单上的阳光海岸帕拉马塔
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我很高兴没有出现更大的阿德莱德这一切都是关于感知和阅读报告的人越多或听取专家的意见，我们看到群体的反应越多，当群体中的一部分经常做出反应时，其余的就会跟着那是提供欢呼 Graeme
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特里的报告可能指的是他今年最糟糕的郊区，即明年它将是一个不同的 13 个郊区无限期投资，只为明年或两年o 请记住，这也是为他的网站宣传的好方法——他最近几篇关于最便宜和最差地方的报道肯定占据了主流媒体的头条
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这可能是因为他们中的一个或两个有不同的自我兴趣 但它只是他们两人中众多例子中的一个
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达尔文，北郊也有，因为在十个最糟糕的地方（他不仅注销了一个郊区，而且注销了整个地区）已阅读重新最近的搜索表明，与达尔文其他地区相比，达尔文的北部郊区被低估了，并且应该提供良好的资本收益
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我认为来自墨尔本的特里 - 就个人而言，我不会听取任何人关于某个地区的建议不是当地人，知识真的必须深入到街道层面，不仅仅是 Parra 和 Blactown 郊区不应该在名单上（不能评论 Bankstown - 之前从未在那里投资过研究但基于轶事证据，这是我选择的一个区域忽略）我在去年年底以 260,000 美元的价格在 Lalor Park（为 Lalor Park）买了一栋 34 床的房子，有 2 个浴室即使是现在，它至少会卖到 26 万美元，所以虽然上限增长可以忽略不计，但房子的毛收益率很快就会达到 7%我肯定也会得到很好的成长，当xt 热潮袭来 我认为 Baulkham 以西和 Doonside 以东的整个区域对长期持有人来说非常有价值为什么特里不推荐它 抵押压力和回购不会永远持续
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特里说他住在阳光海岸腹地 他反对投资阳光海岸的理由包括缺乏基础设施 你好 这适用于昆士兰东南部的所有地区，可能还有其他首府城市 至少阳光海岸有充足的水，他们所有的水坝都在溢出！玛格
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Sssshhhhhh我们正努力保持安静
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