大家好， 是否有可能从您自己的公司租用住宅物业（在一定距离内，即通过代理）而不会招致 ATO 的愤怒 此刻 ciao Nor （Mods - 是'不太确定把这个动作放在哪里）
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你的想法是什么？ Neg gearing gain vs agent cost
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Belu，嗯，我真正的想法是租房相当于冲洗你的下马桶不顾整租 买房的说法 目前似乎很流行 前段时间我在看一个信托结构并出租它，但个人情况发生了变化，也存在一些不确定性。你最初可以只用信托中的一个财产来做到这一点另一个问题是，如果信托中的所有受益人都在最高所得税范围内，那么除了资产保护之外还有什么意义所以我不得不注册一家公司为了工作，我想知道如果公司可以购买住宅物业（低杠杆 CF 中性积极），然后我可以从公司租用该物业 这样做的主要原因是至少租金会回到我控制的紫色圆圈而不是别人的口袋 目前只有一个想法太多了 ciao Nor
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我曾经这样做 也没有通过代理 我的会计师的建议是它需要公平的市场租金当然我我的房子里也存放了很多属于我公司的装备，所以我拍了照片，测量了它占用了多少空间并计算出我可以合法支付更便宜的租金，因为我使用的空间更少为我工作（这是当然不建议我不是会计师）
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请记住，公司无权获得 50% CGT 折扣 GP
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Hrm 可能需要检查一下
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很好地配合商业
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我不明白为什么你不能从你的公司租独立的法人实体但是你为什么要
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在商业上，负扣税和租金都是减税，而不仅仅是负扣税或租金不知道关于resi tho - 对我来说没有意义< BR>评论
我想做的事情可能与此相反 我的妻子拥有她名下的 IP 并且她没有收入（这是我们最初的 PPoR 该物业是出租的，目前现金流中性 我有一个生意和想减少纳税义务，并且需要为我的业务发展提供高曝光率的财产 我的妻子（我们的）IP 是高曝光率（主要道路），通过以高价出租她可以有效地降低我们家庭的纳税义务（公司和我的收入）通过有效地将收入从业务中转移给我的妻子，然后她可以用扣除知识产权和低所得税率来抵消我没有详细地通过我的会计师，但它会使这个财产现金流+（在商业物业租赁率）并且似乎有效地分配了收入我 我的妻子对公司没有兴趣 - 协议将保持公平 - 我认为可以调整租金以确保最佳税收状况（再次记住与公平交易和合理性有关的规则） 让他们分开（我出那个IP和我妻子出的业务）也提供资产保护任何想法目前任何人都这样做
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不，但听起来不错！
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谢谢大家，所有的好点我'我只是在想一个更好的出租方式，比如说未来五年而不把 100K 放在别人的口袋里 任何人有其他想法 ciao Nor
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我又是另一种看待它的方式，是你一生中只会赚取或收到 X 美元 你如何取得成功与你如何处理该收入成正比 通常这将通过将其花费在商品和服务上正确 所以从逻辑上讲，如果你处理它变成你控制的实体（即你的n 公司），那么您实际上会受益于将这笔钱置于您的控制之下 除了负扣税、上限收益、商品及服务税以及与公司拥有 resi 财产等相关的所有其他问题，所以如果一个人的利益胜过对方的缺点，那么它应该工作对任何人都有意义无论如何，回到绘画也许烟雾正在影响我的思维 ciao Nor
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