澳洲澳洲房产最不寻常的投资悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，所有这些线程都不适用于布莱克敦的 2br，这是您投资的最不寻常的投资并开始它我将首先发布我的土地分区，但不是正常的分区，这是一个火葬场和地块分区，这是一个中国纪念公园，对我来说将是一个非常有趣的项目，因为它是一个非盈利项目，但它是一种创收资产，并将把我放在中国地图上，因为这将是中国关系中的一个非常大的运动，所以这篇文章的原因是 A 我对人们投资的东西感兴趣，而 b 投资并不总是为了今天的监督收益而投资，而是关于杠杆作用，我发现的最佳杠杆作用形式是建立关系网并获得建立关系网的位置，而这可能会花费同样多并且在很多情况下可以比投资房产更多，通过这种形式的杠杆作用，您还可以找到当我被要求这样做时通常不会出现的房产，我认为这有点不寻常，有点一个笑话，但它已经变得非常真实，我们已经超过 75% 上线了，当它完成时会发布它，除非你是中国人，否则你不会成为同样有趣的客户
评论
你赢了 GR - 没有人能超越它
评论
以 40,000 多美元的价格买了一个旧的持有人，在拥有它两年后以超过 120,000 美元的价格出售 全部免税这可以说适用于所有澳大利亚人肌肉车，但现在已经变平了 GTHO 福特几年前的售价刚刚超过 100,000 美元，然后他们开始接近 100 万大关 他们现在又回来了一些疯狂的东西
评论
GR，我假设这里的杠杆网络将具有双重意义，因为那些发生重大生死变化的人可能比其他人更有可能将他们的房屋需求卖给买家只是大声思考，我可能错了，但是否有可能进行某种部分土地交换'供应商为那些出售房屋的人提供财务' 例如：单身人士（拥有房屋）nee ds 购买墓地 但是那个人现金贫乏，所以买不起 而不是那个人不得不借钱或强加给他们的家人，他们可以免费购买墓地 但是成本是墓地开发商投资者首先拥有购买房屋的选择权 而不是投资者必须在他们购买的房屋上存入押金，他们购买（已故）供应商提供了一种供应商融资形式，但这更像是资产交换，因为作为 10-20% 的回报（或其他）他们获得了墓地的某种形式的所有权（分层） 有了该供应商的资金，投资者可以去银行借 80-90%，这样房子就可以无押金担保 这就像精心设计的税收最小化计划, 对大多数投资者没有吸引力，并且需要考虑某些道德方面的考虑。但是我怀疑有些人会有特定的心态，这会导致他们看到需求和机会 我在你的轨道上吗想
评论
没有冒犯的意思，但以担保人接管（即将死去的）家为由向墓地提供供应商资金是我很长时间以来听到的最糟糕的想法澳大利亚法官可能会像那个 REA 一样将你送进监狱，他在疗养院花 15 万美元买了一套房子（房子价值 30 万）
评论
这不是我的一杯茶或者，正如我上面所说，这是一个道德雷区但是，与其说这是一个坏主意，是否有办法让它发挥作用并为特定问题提供公平的解决方案而不是使用“供应商融资”这个词，也许它可以更好地描述作为股权交换 即房屋的百分比被交换为墓地 但是该地块的价值和所有权状态需要等同于被交换的房屋比例 我不知道是否是这种情况;如果该地块只值房屋价值的一小部分，或者它的状态明显比（比如说）一个分层单元差，那么我同意这个想法是不公平的但是如果这两种资产质量相同，那么它可能不一定是不公平的获得三个独立估值之类的保障措施可能有助于防止明显的剥削和掠夺性行为，例如被监禁的 REA如果另一方发生不幸（或死亡），一方从经济上受益的安排 但是，这种安排非常普遍且被广泛接受，例如预付葬礼和更广泛的殡葬业 这些人认为自己提供服务，健康状况较差如果没有殡仪业者成为遗嘱的受益人另一个例子，虽然在这种情况下，受益人没有签署它，甚至可能不知道它的规定其他问题（尽管葬礼（以及健康和教育）行业在过去 30 年的营销中变得更加尖锐也许不是营销，而是通过口耳相传将其提供给紧密社区中的人们（GR 可能是暗示）可能更容易接受 我对做这样的事情没有兴趣 但是有些人可能需要这种非常专业的服务，而 GR 在这里提出它是正确的 作为有进取心的人，这是一个很好的论坛，可以讨论它的优势和缺点即使我们几乎没有人做到这一点
评论
嗨蜘蛛侠你提出了一个很好的观点，但不，这不在我的商业计划中这个社区的大多数人都在购买地块并预先支付利润，但有持续的收入，他们通常在西部社区之前就已经设计好了，不确定是否可以利用住宅来获得地块，但不是花费金钱的地块如果你喜欢花里胡哨，你可以跑到 100k 以上，所以这是一笔大钱，例如棺材从 150000 起，可以到 100k，头石的价格可能和小房子一样多，所以如果你想进入一个 wizz bang 一切然后房子的价格不是不可能的但是在这个特定的投资中，我的角色是资本，b 援助，是的，我会得到资本的利息支付，我们不是在谈论 100k 左右这个是 2500 万，所以不是一个小的发展，只是基础设施，但受援助的人更多，因为中国人相信阴阳，据说如果你帮助死者，或者在这种情况下帮助那里的组织，那是多倍的祝你好运献给你和你的家人，因为这个社区是这块岩石上最古老的社区之一，他们必须比我多知道一两件事，所以你可以称之为精神对冲基金的一种形式，以防万一发生一些坏事哦对于那些认为这种类型的业务是他们永远不会想到的事情的人来说，这是非常有利可图的（这不是我参与其中的原因）大多数殡仪公司都由美国私营公司在澳大利亚拥有如果您阅读了他们告诉议会他们从那里租用土地的内容，那么回报是巨大的，我认为并非所有内容都被披露了一件事是肯定这是一个与大多数其他行业不同的行业，没有人可以避免而且很少对我来说，在它为时已晚之前组织细节任何起价为 15k 的企业，因为你很少有人真的应该看看他们组织了什么，这不是这篇文章的原因我对人们投资的东西感兴趣那不是规范这只是一条支线，只有我参与其中，我认为哇，当我从高处掉下来时，我的亲人将要付出一半的代价，这是一个很大的代价
评论
不错的举动 毛骨悚然 我对殡葬业很感兴趣 从来没有处理过情节方面的事情 进入门槛高，商业模式好 关乎人际关系，但也关乎维持利润 每个人都在努力维持自己的利益并减少中介或垂直控制供应链 是的，有时是绝望的买家和最终的情绪化决定，主要是那些早逝的人和留给家人来组织的烂摊子 你是在帮助他们不要因为对你太好而被搞砸了 殡仪馆非常好 有一半 70 岁以上的人担心他们如何能负担得起体面的葬礼，同时让家人留下一些，而不是让他们的家人陷入困境，令人鼓舞的是，他们实际上是如何提前考虑的我期望的网站将成为增长的领域，地块大小的问题更少 世界无法埋葬所有人为什么当你在看火葬的时候数字很大，中国人爱他们或恨他们在很多类型的商业方面仍然有一个糟糕的小跑，这就是我参与其中的一个原因，因为他们非常进入荣誉和尊重，这部分生活对这项投资非常重要到这个时候，我看到老年护理的需求量很大，而且这个行业需要增长的数量，两者都无法实现e 维持下去，然后（就像所有这些事情一样）会有很多更大的投资
评论
有没有人有任何广告牌网站或变电站工具
评论
我拥有悉尼高档墓地的 36 个墓地 我知道 20 年后将没有足够的土地来容纳这些区域 我喜欢与家人团聚的想法 我有一座山顶，地上已经有大理石墓碑和牌匾（非常壮观）而且我非常害怕死亡 当我 16 岁时我父亲去世时，我们开始购买我可能会被认为很奇怪，但我相信有时事情比 IP 和我的股票更重要，或者我的车有多闪亮对墓地及其未来的一些研究mm，你永远不会在新的住宅区、工业园区或建筑单元类型的墓地中看到它们，只是发人深省
评论
这里有点离题，但有一个相关的轶事我大约 8 岁开始专门制作仿制摇滚去，一位园艺师找上门，为纽卡斯尔的一个花园火葬场建造大约 100 块左右的灌木岩石复制品墓碑，它们将被放置在花园周围，骨灰埋在石头下面的某个地方，我想石头的表面必须平整，以便斑块可以与表面齐平安装 不可能找到这么多理想形状的天然灌木丛所以我们制作了它们！ GR在这里可能会有额外的商机！
澳洲中文论坛热点