澳洲澳大利亚房地产 一些好消息 - ANZ Property Outlook 08 Sydney

在澳大利亚地产投资




NB 不要读 Damp;Gers 当然,这只是 ANZ 的观点 Scott
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感谢 Scott,Great Reading Regards Jo
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你认为 anz 那时对房产贷款有好处吗
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我们不要忘记昨天的银行业末日预言家 澳大利亚 一家银行抨击另一家银行 非常有趣 http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,24289656-643,00html
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他们没有预测到的房地产大繁荣发生了什么很久以前
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那是很久以前的事了 我认为现在很多预测都不会超过一个月
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那么这个报告是没有意义的 他们使所有房地产繁荣的母亲只有两个几个月前,事情肯定没有那么恶化,很快
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嗨,伙计们,嗯,这个属性公牛已经站起来有一段时间了,大多数人都会意识到大量积极的前景线索最近才开始 但是,它并不安全,仍然是一个孤立的观点和你陷入消极情绪我同意澳新银行的观点,因为它与我已经运行了一段时间的论点是一致的 三个月前与其他人早些时候的这个帖子:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt43020 祝大家周末愉快!干杯,迈克尔
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我和你在一起迈克尔积极和乐观一定是北部海滩的事情!对于真正的孤立和在不安全领域的感觉,你应该加入 GHPC 一段时间!
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我认为分析师、经济学家等都必须大量发表报告这是他们的工作,我敢打赌,有时他们想说:'操蛋如果我知道会发生什么” 那里有很多相互矛盾的预测 - 很多聪明人(比我聪明的人)都会出错,但是,我喜欢阅读乐观的人而不是悲观的人 Scott< BR>评论
我认为分析虽然透彻,但有点片面例如事情是大宗商品价格在过去几天已经被粉碎,因为担心全球增长放缓他们有没有提到商品上涨时,最终流向消费者 或者只有一小部分澳大利亚工人受到商品的任何形式的涓滴效应 仅农民和矿工美元,(可能有 m矿石来),汽油几乎保持静止 我仍然在便宜的日子支付 138 美元,在昂贵的日子支付 150 美元,最糟糕的是,大约是 150 美元 160 美元 他们是否还提到较低的美元也意味着更高的进口成本和通胀上升 家庭预算压力更大 这就像魔鬼的股票分析指南: 强力买入:买入 买入:持有 持有:卖出 卖出:为时已晚 强力卖出:现在申请破产保护 我认为澳新银行的意思是世界不会结束,但也不要期望太高
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我记得在 90 年代初,一位政治评论员就失业的政治影响提出了观点他的观点是与其说失业率高是政府的问题,不如说是失业率上升时更相关,人们担心他们可能是下一个我怀疑消费者信心也有类似的因素在油价飙升时(随着机智h 汽油价格)、利率上升以及来自海外的不利经济消息,人们开始对自己的个人财务状况感到紧张汽油价格稳定 利率不一定要下降到 6% 也不一定要回到 110 美元才能恢复信心 人们具有惊人的适应能力 让我说清楚,我不是说,晴天是再次来这里或几个月后来,但恐惧被夸大了部分来自对繁荣行业征收的税(你不能对不繁荣的公司征税) 资金流经经济(尽管有时比其他人更快) 干杯 Shane
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Michael W 和 Shadow-我和你们俩在一起,对事情非常积极!说真的,世界上 910 的人口会伸出右手来解决我们当前的“问题”,我选择不购买 Damp;G 的东西——我已经看到几个周期来来去去,Damp;G 变得太多了另外,我认为我们应该在 Spit Bridge 关闭半岛并完成它
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同意不幸的是,市场(RE amp;股票)是由情绪驱动的,如果大部分投资者都持负面看法成为一个自我实现的预言我想起了那句名言“我们无所畏惧,只有恐惧本身”;所有的逻辑都表明:我们没有建造足够的房屋来满足仅由移民引起的需求 当地经济状况良好 中国、印度等国仍在购买我们的污垢产品 IR 正在下降汽油价格也在下降的路上 RE 有每 7 到 10 年翻一番的悠久历史(这就是为什么我对“为什么这次会有所不同”的人群感到恼火)只要我们中的一群人采取积极的观点,这对我们来说也将是一个自我实现的预言 干杯
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历史有多长但最后有一些)来自介绍:在五十年代初期,价格和租金受到租金管制的影响 GP
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因此术语“涓滴效应”;它的头可能是一条汹涌的河流,但垂死的人不能在底部喝几滴水看看涓滴效应在 1960 年代第三世界发展中国家的政策中产生的影响有多少这些国家现在是第一世界
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好吧 GP - 这是一张自 1926 年以来的图表 - 80 年对你来说已经足够了BR>我认为该图表的开头具有欺骗性它推断出当前的趋势可以追溯到 1926 年,这表明它可以追溯到更远的过去,当时它实际上只是 50 年代以来的趋势 那趋势与该图大致相同在 Nigel Stapledon 的文章中提到,自 50 年代以来每年实际增长 25% 到 3% 但是,他的长期图表看起来像附上的,表明趋势绝对不会在 50 年代之前继续下去 现在你可能会说 50 年仍然是一个很长一段时间,但问题是它是结构性的还是周期性的(长周期)如果后者,那么也许我们将迎来 100 年的均值回归! GP
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GP,你可能有兴趣追查大卫哈克特菲舍尔的“巨浪”,它谈到的正是这个主题 似乎有很长一段时间的价格稳定,然后是价格革命通过很长一段时间的通货膨胀,最后一个稳定时期是维多利亚时代,它在第一次世界大战结束时,这些事情也往往是世界范围内的早在古代巴比伦等地的价格变化时就更深了!维多利亚平衡大约在 1820-1896 年,通货膨胀从 1896 年开始进入第一次世界大战安德鲁,谢谢,我刚刚在 Google 上阅读了一篇评论,听起来确实很吸引人,我必须尝试找到一份 GP
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嗨 GP但是如何下注 最近一个难题 你会喜欢大浪,这是一本好书厄运和悲观片段随着美国经济增长的放缓,我可以再次说,10 月或 11 月 IR 将再次下跌 可再生能源价格再次上涨 O 快乐的一天 祝爸爸们父亲节快乐
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