我刚刚更改了我的现金流电子表格中的一些数字，我的所有财产和一般费用在我的财产费用中每周为负数 3 个月前为每周 950 美元，现在是每周 567 美元，其中仍然包括大约 80 万的固定债务下降，并且在接下来的 6-12 个月内租金会上涨，也不会再减少 IR也以 7% 的利率做了一些快速的总结 我们只需要在 1400 万美元的债务组合中支付大约 400 美元周的小费 - 包括折旧和税收利息退款 当联排别墅建成时，它基本上是中性的，我们将现金流为正，但税收为负 - 非常可口！向前和向上！
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干得好，莉齐，我希望我能在不附加大约 4 万美元的费用的情况下提取我该死的固定贷款把 9 租金提高 $50pw 并且我会保持中立
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嗨，Lizz 和 nath 你们是租用还是支付 PPOR 贷款
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我都没有，我不知道如何解释我的房子是为我妈妈坐的，我仍然住在家里，但我妈妈跑了（不是真的，但她搬走了），我只付水电费和食物等
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我们在公司宿舍（不租) 由于工作调动和出租我们的 ppor 有很大的不同！但是，当合同结束时，我们正在考虑让信托购买另一个可以细分或重新分配的 IP，然后我们将其从信托中出租，而现在年龄较大的孩子已经离开了家对我们来说太大了，但我们需要完成 reno 并且时机不适合出售 - 所以我们会从信托（按市场价值）租用，这样我们就不会再失去 5 年的 ppor cg 豁免
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是的，我认为如果你真的想最大化你的 IP，你需要要么住在家里，要么租房，或者有一些安排，你不需要在 PPOR 上支付 $200-400pw 在某种程度上我希望我还在和家人一起住在家里，你只需要支付移动电话费和燃料费！我每周有 600 多美元可以玩 看到我所有的朋友和年收入 30,40,50K 的年轻人住在家里并把它贴在墙上，我很痛苦
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我也刚刚增加了很多租金我喜欢降低利率和增加租金带来的增加的cf
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你有特殊的现金流量表可以与我分享吗我仍然没有任何东西可以检查和交叉检查我的现金流目前，我们只花我们所拥有的，如果在年底我们收到了税收回报，并且我们有钱支付利息，我们购买另一个属性
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对我来说似乎是一个不错的系统保持简单，如果它有效，那就继续做只要你（和你的会计师）知道你的数字并有一个计划，你就会很好 这么说，当然，尝试改进你的系统是没有问题的问候马蒂
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在大约 3 周内，我将在一处房产中投入大约 350pw 以使其成为中性al, 欠债 385KOh，这处房产将在一段时间内保持负利率 我的其他 IP 已还清（两块土地，这严重需要以某种方式开始获得收入，而没有太多的初始支出思考，思考），一所房子是 cf中立 我很高兴以我的立场
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^不知道邻居会怎么想
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是啊，如果12月降息05%，那只会让我付出代价每周 330-350 美元来偿还 70 万美元的债务 最棒的是我可以搬到悉尼，而且我可以在真正拥有生活的同时轻松偿还！
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