在里士满拥有 PPOR 和 IP 并且现金流正在成为一个问题，所以我想在同一地区买断计划，或者在附近长期结算，希望从现在到那时的资本增长从来没有以这种方式购买，对任何反馈建议或其他选择持开放态度看什么感谢
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如果你有现金流问题，你为什么要设置一个需要你承担额外债务的流程如果你提议修复今天的现金流在结算前下注翻转房产的问题，你很可能会加入一长串被 OTP 投机烧毁的投注者
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我看到人们赚了很多钱（不是我个人，而是我们的客户(获得独立的估价（你不是开发商）获得独立的租金评估并确保他们不提供租金保证，这是价格可能被夸大的信号！如果你能以折扣价（即比估值低 20% 到 25%）得到它，那将是一个额外的奖励 一些买家代理能够确保这些我不会使用这个论坛来宣传，因为我有既得利益，但给我发电子邮件如果你想要推荐
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什么你不想买楼花 商业地产也许干杯，Y-man
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购买OTP是一种策略一个“上升”的市场 即使以这种方式参与，它仍然存在固有风险： 1 开发商在建设期间破产 - 您的机会风险，因为您从贷方获得的资金与该项目相关（即使没有提取） 2 合同有“例外条款”，通常允许开发商更改 15% 的饰面——这会极大地影响厨房功放；浴室是最终价值的主要潜水员 3 贷方在 1 到 2 年的施工期间冷落，并降低了您的 LVR - 让您在结算时从自己的口袋里掏出更多现金 4 施工期间可再生能源市场价值下降但您仍然被迫以当时的虚高价格购买 5 如果发生 4，像您这样的其他购买者可能不得不以甩卖价格出售，从而进一步降低您的房产价值（同一建筑物的可比销售额）6如果发生 4 并且您无法结算，您将失去 10% 的押金并被开发商起诉，因为他在转售给另一位购买者时造成的任何损失 7 如果发生 6 并且您使用押金而不是现金支付押金，存款债券发行人将追逐您的资金 8 不能保证我们处于上升的市场 atm 我们可能会它带有高风险A ll 点 1 gt; 7 实际发生了 - 如果上述内容无法说服您，我可以给您举一些例子 建议您找到另一种方法来弥补您当前的 IP 现金流短缺 一切顺利
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您的 %$amp;* (#% crazy 在你考虑 OTP 之前解决你的现金流问题
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现金流缺口有多大？可抵扣 (IP) 和不可抵扣 (PPOR) 之间的贷款的构成是什么 你可以将 IP 贷款更改为 IO（如果还没有的话）以释放一些现金流如果您在 IP 贷款中有一些抵消，请将其转移到 PPOR，这样您就可以获得更多的税收减免 我之前被 OTP 烧毁了（我的第一次购买！）虽然那是我自己的错 没有做 DD 所以我多付了 但是你似乎很了解你所在的地区（里士满），如果你能找到一个好的 OTP 交易，那就去吧
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