澳洲澳大利亚房地产现金缓冲悉尼

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这可能会询问一段字符串的长度我想知道是否有任何普遍接受的(或只是你做什么)方法来确定你保留多少现金你是否将其计算为(某物的)百分比,如相当于持有 x 时间,或者更复杂的事情,比如持有 x 时间,y 费用和 z 空置率以及这些将符合什么样的风险状况 对经验丰富的投资者的反馈和观点非常感兴趣
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从我与其他投资者的讨论来看,许多人似乎用时间来衡量他们的缓冲,即他们手头有多少个月的短缺或他们持有多少个月的生活费用作为现金,然后多少个月取决于他的风险个人投资者简介 对于某些人来说,3 个月可能就足够了 对于其他人来说,可能是 6 或 12 个月 取决于他们的风险状况和情况 这就是字符串类比的地方
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我有一个允许多年的投资缓冲我在那里感觉很舒服 日常开支的非投资生存有点紧张 大约 6 个月的现金储备给予或接受 如果发生重大财务障碍,你的开支会下降 我希望我能卖掉我的一些玩具来腾出再值 6 个月 并且可以选择将利息资本化并使用租金来帮助您度过难关因此,如果情况变糟,我应该在不出售资产的情况下获得替代收入我们的目标是在 IP 的抵消账户中至少有 5000 美元的现金,这将是紧急缓冲,如果被访问,将尽快补足我们的目标也是保持至少 10,000 美元(虽然通常比这个多得多) ) 在我们的 PPOR 上重绘,供我们使用关于个人紧急情况(即葬礼、探望病床、医院紧急情况),除此之外,我们还可以使用 LOC - 用于投资目的、信用卡用于个人紧急情况,以及充足的生命、疾病和残疾保险和财产保险 - 当 IP 完成并准备出租时,也会有 LL 保险>
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如果你知道我的意思也许
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IT大师变成了首字母缩写词大师
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是的,如果你知道我的意思对不起,我是Y一代
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GIMF 谷歌是我的朋友
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好吧好吧,非 Y 一代或 X 一代,取决于定义 我有六个月的生活和投资利息费用缓冲以及强制性收入保护和我家人的缘故人寿保险涵盖所有未偿还的贷款,然后是一些
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我喜欢一两年作为承包商,我的工作不稳定n 你已经投资了一段时间 你建立了这个可以用来摆脱困境的股权 我刚开始时习惯于逆风航行,所以很难回答欢呼馅饼
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在当前的环境下,我一直在考虑这个问题(话虽这么说——我们几乎陷入衰退并没有预期的那么严重)——我有两年的当前收入现金缓冲,我认为这没有必要,但当就业担忧浮现 非常令人安心 两难是平衡这种缓冲的机会成本 - 我目前正在探索具有成本效益、保守的股票工具,例如指数 ETF 和可能的另一个 IP
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你不是说我曾经靠近岩石航行 很难有一个公式来计算储备量,因为有很多变量、持有成本、收入等 你可以从 12 个月内的最佳和最坏情况开始,然后两者的区别是缓冲量要求但归根结底,它需要是一个让您感到满意的金额
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短期内我立即运行 1 个月 可用现金 这只是在我为个人项目提供资金时,我很开心通常我有这个接近 6 个月我也有大约 4 个月的缓冲区坐在其他地方如果我真的需要它我目前正在尝试建立长达 12 个月的缓冲区,然后购买另一个 IP 将其缩小到大约 6 个月的缓冲区再次以每月更高的支出
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