我想大多数首次投资者在他们自己的“后院”购买……（心理上的）原因是可以理解的——低风险和高舒适度，非常谨慎……但接受平庸收益率或增长的可能性增加了性能指标更好的其他地方的房产 我还没有购买我的第一个 IP，但希望不久 在我的脑海中，我已经接受了这样一个事实，即性能最好的房产可能不在我的后院我知道存在买方代理，并且它们已被其他人成功用于选择“非本地”； IP 具有更好的性能......而且这可能是加速投资成功的途径，但我无法理解它！......购买和经营房产，例如在墨尔本，当住在珀斯时这似乎不太可能！我敢肯定其他人也有这种感觉（并且害怕）我真的很想知道跨州知识产权工作的实用性是如何实现的是否可以打电话给你的 PM 并说“我刚买了一个地方……去拿钥匙然后把它租出去……把任何需要分类的东西分类”；并期望一切顺利 听起来如此令人担忧 这种方法是否将投资者限制在维护成本较低的房产（例如较新的单位）最终，我喜欢人们对第一次投资者（像我自己）的情况的想法花费 350 至 40 万美元，使用买家代理购买州际房产 这是“仅限经验丰富的投资者”吗？策略 这是否证明在这个购买点的额外费用是合理的 干杯，Sam
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对于拥有多个 IP 或居住在偏远或没有吸引力的地区的人，我当然可以理解州际购买的吸引力，但它永远不会停止逗我开心的是，布里斯班人在悉尼买东西，珀斯人在墨尔本买东西，悉尼人在阿德莱德买东西，阿德莱德人在达尔文买东西 很明显，所有州都有好东西 Marg
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人们在各地买东西地点，我认为这主要是由于时间安排 例如，当悉尼正在考虑繁荣时，布里斯班还没有开始繁荣 所以如果你想经常购买，在繁荣之前购买是有益的（听起来很容易并不它）所以当一个州的价格高到天价时，买一个有一段时间没有繁荣的或者你希望接下来会跳的一个我刚从悉尼买下来但还没有州际公路也许下一个
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任何真正做过这件事的人 经验 - 正面或负面e
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嗨，山姆 很多理由让你走出舒适区，包括优越的增长前景、可负担性、更高的收益、土地税单（不要低估“爬行”；这种阴险税收的因素！！）和简单的多样性“管理总理”；可能需要一点时间来适应，但您确实需要掌握它们并尝试至少定期访问您的 IP，即使每隔几年才一次，或者让一个值得信赖的朋友同事代言人为您做这件事
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嗨，Samwise，我一直在购买州际公路，试图获得增长和获得公平，因为我的家乡当时的价值要么持平下降，到目前为止，我发现这是一个很好的策略，并将继续这样做，我从 2007 年开始，当时 Melb (内城）正在经历繁荣（20-25％），然后在今年年初跳回墨尔本购买（中环）再次经历约 25-30％的增长 我购买了 4 个 IP，现在正在利用股权 Am now看看布里斯班和悉尼市场，我第一次购买时使用了买家代理，他们非常出色，提供了全面的报告并代表我参加了拍卖 下行成本 - 10,000 美元我没有为其他 4 个 IP 使用 BA，只是在网上研究了特定区域，这并不难ult 一旦我确定了符合我标准的口袋 收益远大于风险，它使我能够以更快的速度前进大约有 5 辆拖车的垃圾 我安排这样做的 PM 递给了他的通知，我不知道并且被高高吹干 这花了我大约 600 美元，设法让 RE 代理支付 50% 我最近也查看了所有我购买的 IP，我对所有购买感到满意 我有 PM 管理我的财产，一切进展顺利 沟通很好 我真的看不出与我在我的州欢呼，MTR 中拥有的 IP 有太大区别
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这是很棒的信息和经验，非常感谢 有趣的是，我今天在城里碰到的一个同事刚刚买了 8 套州际房屋所以真的有可能买一个州际房产并让 PM 处理所有事情，然后买家可以代理费抵税 更多经验欢迎 山姆
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BA费将是资本支出，增加购买成本基础
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山姆，我们一直为客户这样做 如果你阅读最近在我们网站上发布的最后一个客户推荐，您可以逐字阅读我们的布里斯班客户对他的整个经历的看法 http:propertunitycomaupageclient_testimonialshtml 购房者代理费不是立即纳税免赔额 请阅读随附的 ATO ID，它仅在 2009 年 2 月发布
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到目前为止，非常好 我们在 3 个月前在 NSW（我们在达尔文）购买了一个
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谢谢支持，那里有一些令人兴奋的参考资料您希望这笔费用主要用于支付自己的费用（即 BA 能够协商价格比你低 5000 美元，或者比前 X 年更好的表现要好 5000 美元）在新南威尔士州而不是墨尔本支柱你感到羞耻！
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好吧，我们尽最大努力是的，几乎是球场是的，我同意，否则如果你有技能和空闲时间，可以更便宜地做，然后喜欢一切，自己做我们前几天为客户买了一个，最低 $25,000 在其他可比较的情况下我会在下周在我们的网站上弹出那个最坏的情况通常是我们可以为客户节省购买价格的费用 遗憾的是您没有在悉尼或纽卡斯尔购买（我个人有偏见的怀疑是他们可能会比墨尔本做得更好 - 我们会看到 - 时间会证明）但是墨尔本还是不错的 一切顺利 Samwise
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Ta Prop 只是出于兴趣，有人推荐梅尔堡的文学士
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