澳洲澳大利亚房地产规划提前 - 购买退休悉尼

在澳大利亚地产投资



G'Day 目前迈克和我正在为我们的退休生活买房来自互联网演示 我们认为我们距离“退休”至少还有十年的时间，届时房产价值有望翻番 现在购买房产永远不会更便宜，我们可以最大限度地提高其他人的投资收益确保我们能够在不中断产生收入的房产的情况下支付新购买的贷款 我们将有足够的时间在十年内继续购买，并确保在日常工作收入停止后的三十年财务状况良好所以, 作为潜在的退休人员，我们在寻找什么 嗯，我们首先决定在车站附近的布莱克本的三居室单元是一个令人钦佩的想法，但我不想要一个所以，我们决定d 那在海边就好了 布赖顿菲利普岛 布赖顿会更好，所以我们从那里开始 考察了几个很棒的地方，但我觉得穿着睡袍坐在面向海滩路的前廊上并不好很好看，所以我们一直向南 Mordialloc 很棒的地方，真的很繁华，充满活力，但是面对 Nepean Highway 和过马路去海滩有点麻烦而且海滩非常结构化，非常公共；我们一直在阿斯彭代尔和邦海滩之间移动，现在有了一个主意！所以我们在每条街上开车，检查了一些重建的机会，争论了一下，找到了几栋现代联排别墅，但在哪里放置 Nicholas Dattner 餐桌（十座），以及（未来派）孙子在学校放假期间会在哪里睡觉 检查一个可爱的房子在一天晚些时候，第二天早上回去看一个幻想的现代开发项目，可以看到玛莎山，但在一个平交道口丁丁丁丁丁旁边！从来不知道周日的火车服务如此高效！所以幻想风雨板赢得了投票，现在开始谈判！如果您朝正确的方向倾斜，则可以从楼上的两间卧室看到水景 美妙的氛围，以及我不必与洗衣机共享空间的书房 北向的家庭房、厨房和花园，距离公寓 50 米可爱的灌木丛生的海滩，在我们和沙滩之间没有路可走！两个火车站的距离差不多，巴士在街的尽头，当地的购物中心就在拐角处今天的预算几乎掩盖了负扣税，但任何事情都是有帮助的，最明智的想法是在我们准备搬家时再购买两三个小型投资物业来帮助我们偿还贷款迈克已经在谈论获得海上皮划艇，因为海滩有障碍物阻挡车辆通行，皮划艇可以沿着道路行驶并越过障碍物 没有系泊费 - 不使用时可以拉到车库的屋顶 这一切都很好令人兴奋！我们已经很久没有“为我们”买房了 为了“家庭”，是的，但不只是为我们在定居和退休之间，很高兴知道它在那里等着我们而这一次，我打算买一些新家具！有 25 年历史的 Gage Pine 三件套已重新布置过一次，长椅上所有的弹力带都被一块刨花板取代了 是的，在我们这里都是一流的！所以也许这是另一个额外的投资物业来照顾新家具好吧，这和任何借口一样好！其他任何人都对退休有长远的看法（双关语非常明确！） 干杯克里斯汀
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一如既往，感谢克里斯汀的有趣帖子我比你离买养老院有点远，所以我还没看，我想我担心的是我想退休的地方（在塔西某处的一个孤立的被风吹过的悬崖上，也许在其中一个岛上，嗯，那张地图又在哪里）可能不会去成为一个理想的 IP 你的新地方容易出租吗？在码头的运动巡洋舰，只需步行一小段路程即可跳上并前往巡航地点，即巡游到一个公共码头，我们可以在其中一个海滨餐厅享用美食之前系好，或者很棒与我们的 f 家庭欢乐日未来派的孙子们游泳野餐等，或者只是巡航到彗星湾，抛锚并与我们的朋友在印度洋上空享受一些冷饮带来它运动巡洋舰现在几乎可以使用，但豪华公寓不是现在不能作为 PPOR 的选择，因为我们的孩子还年轻（5 安培；2），需要一个大后院等，而且抵押贷款会扼杀未来的投资，但我们一直认为现在买公寓是有意义的（要么完成或计划外）以确保我们的“位置”；并将其作为 IP 直到我们准备好搬进来（比如 15 年） 我们看到的缺点是，当它是新的时我们永远不会住在公寓里（我知道情绪化的非理性）在 15 年内我们' d 肯定要考虑重大更新renovation 好处是我们相信这将是一项非常合理的投资，即使我们改变了未来生活在那里的想法但是，你必须有梦想，然后你必须有一个计划，你必须采取行动，否则您将一事无成（除非您很幸运，而且我不相信运气） Flatout
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大约 3 年前，我的朋友和她的丈夫购买了一个 3 居室的公寓，可以俯瞰水计划在未来退休 不幸的是（或幸运的是）当 apptm 完成时，他们发现由于分层成本（每季度 2000 美元）和其他原因，他们无法将其作为他们的 IP 之一维护他们的孩子只有 12 岁和 15 岁，但他们已经卖掉了他们的 PPOR 并搬进来了 他们现在非常喜欢, 但我想知道多久它对他们 4 个人来说变得太小并且没有花园我有其他（单身）朋友正在搬出他们的 apptms 寻找带小花园的庭院住宅，因为他们厌倦了高提高生活
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展望未来 我相信情况会发生巨大变化，因为计划的岁月是必不可少的，否则似乎永远不会有结果，但是我们会根据自己的情况学会适应或改变我们最初的购买是一块土地 离菲利普岛的海滩和高尔夫球场只有很短的步行路程 我们建造了一座双层房子，这样孩子们和大人就可以在圣诞晚餐时参观，并且可能所有人都在一起直到新年庆祝活动，享受彼此的陪伴和海滩 海滩水很浅，有大沙堤，确保未来小动物的安全 近在咫尺的冲浪海滩（5 分钟车程），杂货店步行 5 分钟，附近有平坦的土地，方便步行，海滩面向北方，所以没有狂风，我们的住宅区也没有停车场，所以我们比 Cowes 的 Cowes 医院拥有更多的隐私（以防万一）但这不是我们一年四季都想待在的地方 它现在可以作为季节性租金（暑假和自行车活动）并且具有成本效益，只是因为我们是在 80 年代买回来的，所以我们也在邦迪附近的 FNQ 购买了理想情况下，我相信 Vicki 会更喜欢努萨，但目前，我们目前拥有一块理想的土地，面积 1500 平方米，非常靠近太平洋，拥有 15 公里的沙滩。在远离毒刺以南足够远的绿化带区域，因此您可以全年游泳 目前它有一个小 3 床位，位于底角，以便最大限度地建造以供日后观看 未来，我猜租房的可能性将成为我们和每个退休人员的首要任务 我们可以在努萨居住六个月或回到墨尔本或住在其他想要的地点（海外）而不必实际拥有它我'毫克使用捆绑在财产上的钱将远不如您可以做自己想做的可支配收入的价值自我们结婚以来我们就从来没有成为租房者并且已经在我们的PPOR生活了近26年所以我猜那会进行一些调整 随后，我们的想法已经从昆士兰州的一个巨大的海滨 McMansion 房产转变为建造三个俯瞰太平洋日出的单元，因此我们可以保留其中一个单元以满足个人需求，同时仍然可以获得房产本身的回报。更少的隐私，但我们也可以得到更好的设施情况可能会改变，但保持开放的观点是必要的，干杯蒂姆
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克里斯汀，谢谢你开始这个话题我们也一直在考虑这个问题，到了一定年龄我们的问题是我们太执着于我们现在住了几十年的房子，我们时不时地玩弄搬家的想法；然后我们承认我们就是搬不动这不是因为我们的房子太棒了我相信我们可以找到一个更好的，that 会适合我们未来的生活方式，但如果我们能对整个事情更加客观，我们就无法做出这个决定！ RK
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我们的问题太 rkordic 我们确实喜欢我们已经定居多年的阿德莱德山丘 问题是冬天太冷 我们在 Qland 买了房子，想在那里退休但不能看到我们采取行动 我们只是喜欢我们的位置以及靠近城市、海滩等 只是不冷！理想情况下，我们会在 Qland 住 6 个月，在阿德莱德山住 6 个月，但我们是否能够坚持住 6 个月不出租的房子？
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我期待着搬家，因为从来没有感觉到;附件对于我们目前喜欢的 5bed、3bath、2living 和 pool house 我不知道为什么，但实际上我们不能搬家，直到大一点的孩子离开家（15-19 岁），我们也不再需要这么多卧室了与纽卡斯尔联系在一起，因为年龄较大的孩子是丈夫的，他分享监护权，否则我们可以在世界任何地方 - 因此，只有我们三个人，我不会为退休购买任何东西，而是尽可能快地购买 IP能够利用下一次繁荣，这些与我们的无抵押贷款相结合，无论我们走到哪里，都将为我们提供资金
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G'Day 好吧，终于 - 经过三轮全面谈判 - 签署了并交换了合同！我们想要的所有位置点，还有一些奖励点，例如靠近老年人俱乐部（提前计划，记住！），公园，发射设施，带观景台的大沙滩，距离 Safeway 和车站 500 米，全部都在一个全尺寸的街区，有一个非常可出租的房子这所房子已经出售了一段时间，但因为它是该地区最初的 cal bungs 之一（有一个大的延伸和从二楼的良好水景），Mike 是甚至对检查它都没有兴趣但是，一旦我们这样做了（上周日下午 6 点左右，光线很快变暗），他意识到位置，位置就是它的全部意义 他甚至可以在前门卖虎皮鹦鹉，而且足够近到水来携带皮划艇！所以这个重要的计划拼图现在已经到位 好吧，我所要做的就是组织财务（小菜一碟！），这是我们的！与此同时，谈判 - 艰苦的工作 - 已经完成，作为一种可爱的享受，能够购买不依赖于工作机会，靠近学校或其他任何东西但适合我们的房产实际上是非常令人兴奋的！只是想分享 Kristine PS：Irene，如果您正在阅读本文，感谢您为达成交易所做的所有辛勤工作 我们期待着在您早上从“我们的”街道奔向海滩时向您挥手致意很高兴知道我们将在该地区至少有一个朋友，所以感谢您让供应商和买家开心干得好！
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嗨，克里斯汀和迈克，恭喜您购买新产品，希望一切顺利按照您的计划进行，您介意与我们分享您实际购买的地方吗 祝您周日愉快，我期待在下一次 Somersoft 晚宴上再次见到您
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恭喜您购买！我的退休计划（大约 20 年后！）希望我的孩子会邀请我们和他一起住，他们会永远呆在家里是的，我们也喜欢满屋子，而迈克喜欢为一桌人做饭，这就是为什么我们买了离水约 50 米的地方，还有一个四居室的房子！这个想法是为了吸引孩子们，甚至是孙子们，来留下来——不仅仅是为了晚餐，而是每年至少几个星期，并真正享受他们的遗产，而我们在那里与他们一起享受它。我们将有机会与志同道合的人在附近交朋友但是，无论他们的职业和旅行可能带他们去哪里，我们都可以继续为他们提供与我们一起“大本营”的机会 - 再加上海滩的好处，如果需要的话，可以从合理的距离通勤。不想给四十岁的人缝袜子，但我们确实希望他们即使不再住在宿舍郊区也能感受到被爱和被需要我们期待着海边漫长而快乐的夏天和充满活力的冬天我们在墨尔本非常幸运，拥有如此多样化的住房和如此多的机会 Mike 来自诺福克，并且有一艘飞镖（双体船），他曾经在 Broads 上航行 希望这将使他有机会拥有一艘小船（别管皮划艇，我不想数数，等他回滚钻机ht 朝上！）并在漫长而富有成效的工作生活之后放纵自己 我，嗯，我加入 wwwredhatsocietycom 并打算穿得离谱，笑着进入可耻的晚年！也就是说，一旦我离开科恩，雪利酒又回到了菜单上！干杯克里斯汀
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树木变化 菲利普和我期待退休后的“树木变化”而不是“巨变” 我们最近在阿瑟顿高原购买了一块 4609 平方米的土地，用于我们的生活未来可能在 5 年左右退休向北到马里巴 高原降雨充足，不需要空调 顺便说一句，'Bricks amp;迫击炮，邦迪不是 FNQ - 班达伯格真的在昆士兰南部 'FNQ' 位于英厄姆干杯雪莉以北的卡德威尔山脉以北
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远北昆士兰 嗨雪莉，谢谢你的地理课，我站得更正了，以后会记住这一点，但考虑到我们是南方人（或者一些当地人喜欢叫我们的墨西哥人），从维多利亚一路走来，显然北阿瑟顿高原听起来不错，漂亮的乡村，不知道关于割草虽然欢呼蒂姆
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嗨，墨西哥蒂姆，我实际上并不介意割草，尤其是使用骑乘式割草机，我会在阳光明媚的状态下为你保留欢迎垫！我想这将是一个寒冷的冬天——今天早上汤斯维尔只有 12 度 对我们来说有点冷！雪莉干杯
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12 度同意冬天，这里的早晨从 5 度开始，但汤斯维尔 12 度听起来确实很低出去 我想我们今年会错过 必须翻新我女儿的第一套房产 优先事项 addios amigo！蒂姆
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100个退休热点 嗨，我刚买了这本书《澳大利亚和新西兰最适合居住的100个地方——里克·奥斯本的企鹅退休热点指南》；好书 深入了解澳大利亚人口退休后的去向 它也是投资者的极好指南 所以婴儿潮一代搬到哪里 任何地方都是干净、绿色和蓝色的!!!!!!!!!!!!了解消费者，你就会获利——罗斯在黄金海岸 35 岁评论评论

我也是那种墨西哥人——但 MrsW 是真正的墨西哥人——来自墨西哥城 澳大利亚没有多少孩子有幸有北美土著血统
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太真实了！但是我的孩子很幸运拥有澳大利亚土著血统，所以我会见到你并抚养你！ Kay 已经将他标记为 Bangarra 舞蹈团，她是一位来自很久以前的芭蕾舞女孩，她希望实现梦想，我想 Kristine，恭喜你！听起来你已经实现了梦想干得好！！干杯，迈克
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购买退休绝对是我正在考虑的策略此时我可以看到自己在海岸退休，步行距离到不同方向的几个休息点，有些是为了骑马，一些用于短期寄宿的地方，一个钓鱼的地方，一个不会在学校里变成疯人院的地方，一个不会被扩建的地方，一个夏天不太热也不太冷的地方冬天，我可以在海滩上遛狗，而且离机场很近，可以让我环游世界塔斯马尼亚，我要在昆士兰退休了评论

时代变了克里斯汀你的计划做得好我们也这样做了，购买了约基斯（凯恩斯）的联排别墅，我们的计划是度过最冷的 3一年中的几个月我们的第一年应该是去年我们要在五月去装修但当然我们的情况发生了变化，我已经聘请了一位建筑商来帮助我进行翻新，我们几乎一起完成了这确实给了我一个很好的借口，下周三再次向北飞，因为我每隔几周都会这样做不一样，但这次旅行我让我儿子上周来拜访，看看他父亲和我一直在说什么将是你的”祝你们俩好运，祝你们身体健康，幸福快乐克里斯
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恭喜克里斯汀，感谢分享梦想病态）在你的标准中，我是 sta想知道当我们退休时医疗服务会是什么样子 问候，肯尼
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按照肯尼的思路，我之前吹捧过的东西是“病假”，也许是 10 年后，由于越来越多的医疗旅行专家等甚至孤独，从首都推出了 2-3 小时的“搜索者”将在离开朋友和家人（尤其是孙子孙女）的情况下返回到大约 1 小时的环形圈。买不起回近郊，不想住在远郊，好“好”；靠近区域的中心，提供体面的本地服务，并且足够近，可以根据需要轻松到达城市
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G'Day 是的，65 - 95 岁的年龄跨度部分是说服我们像我们一样在附近购买的部分原因切尔西可能非常完善，金斯敦市的医疗服务和市政支持服务很丰富 还有许多辅助和护理机会 我的一个朋友惊恐地看着她的父母从罗珊娜搬到昆士兰，回到弗兰克斯顿，然后去托基，一路上浪费金钱、时间和精力随着年龄的增长，我们对变化的适应能力大大降低，所以我们的蓝图是现在就购买，知道我们将在大约 5 年内搬到特定的地点和房产，并且这让我们有机会逐渐转移注意力，而不是突然改变，当然如果情况发生变化，我们也可以修改计划。关于区域区域，我认为像 Horsham 这样的城市，许多房产价格在 150 美元或以下， 000 还拥有医院和所有其他设施，将开始真正展示他们的优势 年龄本身就是一个行业，就像儿童服务、教育、娱乐或其他任何东西 乡村城镇或有铁路、医院的小城市，零售和生活质量与大都市地区的成本完全不同！好了，今天我们起飞了！结算终于在今天下午发生，但在第十一个小时并非没有戏剧性！这是一条如此曲折和曲折的道路，在过去的几个月里，黄砖路与许多奇怪和奇特的事情相比，我确信房子不想卖掉，即使最后，上市几个月后，房子签了一份合同，只是挖了它的脚后跟，一动不动但当我们打开门的钥匙时，它张开双臂欢迎我们 拉丝和抛光，在柔和的午后光线下看起来很迷人它甚至还有一个洗碗机，我们确信它没有的东西在闲逛了一会儿之后，我们沿着海滩散步 波浪在岸上破裂时发出如此可爱的敲击声，有节奏的节拍一个活生生的星球 我们站着看着太阳滑落——慢慢地——慢慢地——消失了！地平线以下，留下银色和金色反射在海湾上空的云朵中 我们确信我们可以走到Ricketts Point，水看起来像现实一样坚固 在暮色中，海湾周围的灯光闪烁，我们可以看到伊丽莎山的灯光和航道浮标以及我们周围的海湾的声音之后，在 Doyle 的明火前享用愉快的晚餐，俯瞰 Mordialloc Creek 是的，伙计们，这就是房地产投资的全部意义有选择 人生就是一路上的交流，我们用时间和承诺换取了拥有和做出选择的机会 我们期待着许多快乐的岁月欢迎我们的家人和朋友加入我们（不微不足道）海边的小屋，你永远不会知道，迈克可能还在门口卖虎皮鹦鹉！干杯克里斯汀
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恭喜克里斯汀，听起来很完美，还有一些不错的描述性散文这是否暗示了一个崭露头角的作家在那个外表下切尔西听起来很有希望退休我认为天启有一些东西 - 我的家人两年前退休到佩恩斯维尔 - 一个从梅尔班德出发的 3 小时旅行现在他们正在返回梅尔布的路上，以便更接近家人和服务值得关注的东西享受鱼
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这不是发生在 Amityville 的某个房子里吗 开个玩笑克里斯汀从事情的声音来看，你很高兴，我和我相信这里的其他人，祝你在这家酒店一切顺利根据你的描述，你会在这家酒店及其周边度过很多美好的时光问候马蒂
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我很为你高兴，克里斯汀！！听起来很田园！干杯
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Wacko !克里斯汀，你的梦想现在成真了 恭喜你，享受吧 我有一个问题，迈克有没有有冠的虎皮鹦鹉你知道的，那些带着有趣的羽毛光环的人现在，如果 Les 和我能够就退休下定决心，并且实际上就如何、何时和何地达成一致，我们会做得很好
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MrsW 和我已经同意我们将在哪里退休她要退休到塔斯马尼亚，我要退休到昆士兰 这段关系没有问题，堪培拉的气候是暂时的妥协 但我喜欢炎热的天气、阳光和海滩——她喜欢寒冷的气候 我不喜欢认为她真的是墨西哥人
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G'Day 只是想我会用 PostScript 更新：我们在 2006 年 8 月 11 日确定了 HOTTA，一切都很好，我对特许经营有点心烦意乱，然后是全球金融危机，然后离开了，但今年早些时候，我们开始对展示房屋进行缓慢的巡游，在信封的背面绘图，诸如此类的事情计划是在 2011 年初的某个时候搬进来，所以我们认为我们争了一年，建了一年，搬进来，一切都搞定了也不想被删除，尽管进行了很多讨论，但我们并没有比第一次看到它时更接近新设计 然而，命运以蜘蛛侠的形式进行了干预，蜘蛛侠给我发了一封电子邮件“你知道接下来的房子吗拍卖的大门即将举行' 所以，当然，这里的 muggins 买了它 房子有多大的不同！这家80岁了，厨房落地，淋浴间隔着厨房长凳，室外厕所这里没有装修的概念，对这房子没有任何依恋，在我们心中这是空地所以都是人手如果我们要在 2010 年 3 月制定计划和建筑合同以进行结算，我们将在 2011 年 2 月参加 功能调查已预订，我已经与我可信赖的绘图员进行了交谈，获得了财务和新的租户可能在这周搬进原来的 HOTTA（以前的租户反复询问它是否要出售，然后去别处买了） 新房子离海滩近一门，对面公园更中心，海湾景色更好并且在 5 米基准水平的边缘，之后土地向海滩倾斜 总而言之，我们非常高兴，这一次，行星似乎对齐，宇宙正在按照应有的方式展开第一个房子，两个o如果街道上的街区建造了新的露台复式，拐角处正在开发新的联排别墅，议会已经改造了公园，当地的购物中心已经投入了大量资金，昏昏欲睡的空心开始看起来更有活力，变得越来越聪明 海滩一如既往的美丽 据我们估计，原来的 HOTTA 自从我们买了它后，每周的价格提高了 1,000 美元以上（不包括租金收入） 当然，我们不能吃资本增长，但很高兴知道，即使我们不想住在里面，也不想被移除，它仍然为我们节省了 247 只是想我会分享！克里斯汀
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耶克里斯汀！你的兴奋是有感染力的！ Jo
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我今天看到了一个“房子”，这将是一个长期的提议，也许不是退休，但那时我已经 33 岁了，所以仍然处于母鸡模式而不是奶奶模式它是一座古老的浸信会教堂，我们现在的房子可以放3次，然后再放一些（垂直堆叠）它有一个室外厕所，没有浴室，除非祭坛下的旧字体（无论是喷泉池）算作浴缸 它在大多数其他盒子上都打勾- 2000 平方米，不太大或太小，它位于街区的中央，不像我拥有的​​其他房子那样挤在一个边缘，它几乎是一座城堡几年前，可能是为牧师准备的房子 有夹层（或两层），一楼可用于商业用途 一个“青年”商店会摇滚 这里没有什么适合青少年的 考虑到的数量，分区应该允许在那段道路上的企业以及这个地方已经拥有的事实停车场等等 我能买到它的唯一方法是，如果我第 11 小时感兴趣的买家真的买了这个地方，然后如果该销售提供了最低价格的 40% 定金，我可以说服浸信会接受或者如果它仍然是在我们的细分完成后出售，考虑到它的位置，这不太可能所以任何行星对齐目前都在我的 REA 上谈论这些“真正感兴趣”的买家承诺如果没有，我想这是另一个“完美”的房产，我可以看到某人else buy
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你知道他是个超级英雄
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