只是在一个大的分区上做一些粗略的数字，可能是在大约 16,000 平方米的平坦土地上（所有边界都被新房包围）上的 35 个新地块 不知道会涉及什么成本或考虑到基础设施道路、路边石等 我们不知道没有任何这样的计划来完成任何报价只是在这个阶段处理数字以查看是否值得进行交易任何人创建了新的房地产或进行了大型细分谁能给我一个非常粗略的想法关于允许多少新道路照明等等，我已经允许了 600,000 美元，但这是我从字面上凭空捏造的数字！我需要它更像是一个有根据的猜测！！任何帮助将不胜感激！
评论
首先在您担心成本之前，我想知道 35 地段是否现实 这将在道路等刚刚超过 450 平方米之前假设 15 米的临街面将占用 10 米宽的道路每个地块 75 平方米 是否有议会要求的开放空间排水组件 允许的最小地块大小是多少 你是否会有任何战斧块 允许的最小面积是否包括或不包括战斧的手柄 说你的最小面积需要是 450 平方米，75 平方米道路，25 平方米 contingencv，您将减少到 29 个地块如果您需要为开放空间贡献 20%（如一些新南威尔士州议会要求）并且您的最小面积为 450、道路 75、开放空间 90，那么您将获得与 35 地块细分相同的总收入。重新减少到 26 手，每手都需要多卖 34% 才能获得他将总收入作为您的 35 地块细分 起点必须是实际可实现的地块数量 我要问的另一个问题是，如果您完全被其他新细分包围，为什么开发商还没有开发 16,000平方米 委员会是否有该地区的总体规划
评论
哇，这一切都变得非常技术性，不是6地块细分到30多个地块之间的巨大差异！嗯，最小分配是 250 平方米，这是一个相当新的区域，这是一个尚未开发的较大地块中的最后一个（仅仅是因为供应商一直坚持它）你似乎在这个区域非常了解，所以请放轻松你是怎么算出75m2道路图的
15米临街x 5米（每条街道12条道路）道路宽度75m2
评论
250个地块 - 项目建设者不多会碰那个 - 他们会不会 - 如果他们不会 - 这些地段会很难卖吗 你的议会是否有一个在线计算器来计算这些东西 现在做很多 - 我会带你的城市规划师出去吃午饭，好好聊聊！
评论
这取决于您是否在谈论个人标题或分层标题个人 - 每块大约 65,000 美元大关，用于 1x 街区高度保持、围栏、柏油路、路缘石、人行道、水、电力、下水道和边缘景观美化14m 宽的道路储备地层内的行道树 - 由于所有服务都是共享的，因此每地块约 15-17,000 美元您通常可以通过铺砌的车道和大约 8-10 米的道路储备公共财产逃脱一些场地成本通过砖砌等和更便宜的 twinsidewonderwall 保留在房屋之间的住宅本身中吸收希望这有帮助
评论< BR>我的球场是每块约 500 平方米的简单 100K
评论
这太过分了 - 除非你包括在建设期间的持股和当地政府费用 amp;收费
评论
是的，蓝色的，它应该是每块地 25k 左右，然后是市政费用和收费，如果你需要为你正在寻找的地区获得一些真实的数字，请联系该地区的工料测量师，他们将是能够说出一个价格，但是涉及更多的东西，然后只有 25k 头顶或电源电话等水或回收甚至类型的灯，如果它在我的总体规划中，这是一个有趣的问题，因为你需要知道在你之前会发生什么可以计算出基础设施成本，除非您已经在该地区划分土地子市场，否则它们并不容易计算出来>听起来对我来说是一场噩梦，但那只是我，你真的必须有头脑但我想钱是在最初购买的一个例子是阳光海岸的一家公司，我知道他们花了900买了这块地，他估计他们花了300万设置它，但总转售是2200万，或者一些。像那样，所以有一个不错的利润率，顺便说一句，现在我附近有一个正在出售的有一个批准的子，他们要求 12 个块，它将做 24 个块，每个块大约售价 120 美元不会用驳船杆触摸它 地下一切，道路，法律，佣金加上 permits ，在这一个中没有什么可以接受非常严重的偏头痛干杯
评论
25k很多很便宜，劳伦斯-对于strata-absolutley-包括持有个人头衔-这大约是您聘请民事费用的三分之一工程承包商，他们可以处理所有的事情——电力、水、下水道、道路等
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联