我搜索过搜索但找不到我的答案 有人可以指导我，或建议以下如何可能（我相信这是可能的！） - 朋友卖掉了部分业务，将资金投入 SMSF，在河边买了房子和房子 -想快点退休最终生活在其中（几年）-他怎么可能做到而不必从SMSF Cheers中买回它
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他不能你一定不能获得“个人享受”;来自 SMSF 中持有的资产
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财产是正确的 你的朋友必须非常小心并得到好的建议 我不确定他是否可以从 SMSF 购买它，但我非常怀疑如果他违反规定罚款很严重 玛格
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是的，也许可以以市场价格购买；也许如果他们已经达到 60 岁，它可能会被转移，但在会计师甚至审计师也检查过之前不要做任何事情
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我从来没有对他的会计师过于热衷，但看起来像他是对的 我正在尝试获得更多意见 他没有考虑足够远的距离以正确的结构购买它 物业有芒果放大器;上面的其他水果他能否再融资，以便水果在 SMSF 的“区域”内并住在该物业的单独住宅区细分 Hmmmmmmmm
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Kath 就像其他人所说的，你不能占用住宅物业如果会员SMSF 的人占用了房产，ATO 发现违反了“内部资产规则”并涉及罚款（想到失去优惠税率和监禁） 但是，SMSF 可以购买投资者打算购买的房产退休后居住，但财产必须先从 SMSF 转移给个人，然后才能被投资者占用
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资产必须从 SMSF 以市场价值出售 对不起，但是他们的规则
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他可以，但是SMSF是为了提供我们的退休生活，保留一块只生产芒果的土地并没有太多好处但是，这种限制并不是什么大好处到ATO，所以我怀疑它可能很容易稍后编辑，如果退休人员有其他资产和或额外的收入来源评论
好吧，所有那种 sux 不是吗？财产 你必须“尝试”；只在股票市场上获利，然后尝试购买您梦想中的退休之家
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他们并不是说您不能用财产赚钱，只是说您不能住在其中-它是投资
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为什么我认为这是公平的去买你梦寐以求的房产 或者现在就买你梦寐以求的房产，然后用出售SMSF房产的收益来减少抵押 深思
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所以你是说你在smsf购买的任何房产都是免费的我没有意识到，当您提取超级基金时，我以为您支付了 15%（与 CGT 相同的金额） 我（天真地）说的是股票不是从超级基金中赚取美元的唯一方法 有什么区别在“已批准”中购买 20 万美元；股票市场或购买价值 20 万美元的房子（如在 OP 中），您可能想在几年后住在 Gosh 的房子“可能”；比股票值钱
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是的，但只有在“退休金”期间出售；阶段，即退休时 股票是投资，房子是个人的
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谢谢大家 他没想到他会在50岁时退休'假设生活中有更糟糕的事情！他是非常老式的放大器；按照书的规定，他将始终遵守规则 与“手臂长度”；规则，一旦他卖掉了其余的业务，他仍然会为他们工作，他的公司或雇主不能为他支付租金让他住在房子里有点乱，但即：Jeff SMSF 拥有河屋 Jeff与 Business Pty Ltd 签约的 Company Pty Ltd 自雇人士 Business Pty Ltd 以套餐或“员工宿舍”的形式支付租金 他很失望，当他真的想要梦想家园时，他不能住在那里内脏！我只是在询问，因为我关心 amp;他是那种把他的会计师当作福音的人，就像他只会去他的医生那里寻求建议一样，永远不会得到第二个意见，我会在这篇文章之后不理会它干杯
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凯丝来自我的解释规则他不能这样做 他不能合法地住在那里，而该财产归SMSF所有，但是，没有什么可以阻止他将其出售给自己但是如果他要对其进行抵押，他应该将其转移到他退休前的名字，因为没有工作他可能难以获得资金 别担心，他的 accountant 知道规则，并且与 SMSF 审核员一起，他们将能够给他正确的建议
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非常感谢您的所有意见 amp;建议
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如果你的投资策略认为它会有未来的资本收益，你可以在SMSF购买一块土地 我们这样做了，后来在4年后以120%的利润卖掉了它
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