签订了购买共享住宿租赁的合同，纸面上的数字看起来不错（购买价格中间$ 500K，理论租金回报$ 800 + wk），但我越挖越吓人它主要缺点是：1 可笑保险费 $5000 安培； up 许多投资者有普通的房东保险单，不包括房间出租的财产 我知道通常不会发生灾难，但如果他们这样做了 2 高昂的合规成本，例如火灾和议会，租户流动率高，空置率高被当地的几位租赁经理告知，有些房间一直在为租户做广告 很可能会取消合同，会感谢意见 赞成或反对购买分租房出租物业的经验
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是的，保险很可能会更高 尝试自我管理 你可以为朋友提供一个免费房间，以换取他们打扫公共区域，向申请人展示房间和或签署他们 你需要非常主动 不要只是等待申请人与你联系 在 Gumtree 等上搜索广告并回答他们 保持灵活性 高租户流动率是意料之中的tenancymaintenance
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询问供应商他们的保险公司是谁它可能会给你一些比较的东西我们也可能在这里购买这样的房产，在加拿大这里的保险也更高
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我不知道他们的保费是多少，但你有没有试过：http://wwwpbinsurancecomauindexphpproducts_servicesstudent_accommodation
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保险不仅价格高，而且是有限的 住宅租赁房东保险，像terri scheer这样的好公司，你的损失风险为零因为租户违约没有过多的情况 多次出租住宿的上限风险是无限的，但是如果做得好，回报可能会更高现在改了，但是可以从我们的网站 wwwadpropcomau 下载 mp3 你需要注册并推荐 3 位朋友 这是第二个可用的 mp3，
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你仔细看看这个是对的只是一个l有很多卧室的大房子 如果是这样，这个房产的价值是多少（不考虑它的出租类型），你是只支付房产还是房产和租赁 如果高于估值，你能不能再买一栋大房子并开始你的自己的合租住宿 如果您的数字刚刚超过您认为您支付更高租金保险的数字，那么我想知道是否值得减少您的数字（假设减少 1 或 2）以减少您的保险 根据所有这些成本计算您的数字, 加上购买此类住宿所支付的任何溢价 我的兄弟有许多这样的多户型物业，并找到了容纳最多租户、空置率和营业额最多的物业 如果他们一直在做广告，可能就是这种情况，所以请记住，理论上的租金回报可能不是 $800+wk 另一方面，如果该物业不是您通常的住宅，我所说的大部分内容可能不适用我在这个论坛上读到，如果你这样做○ f 让更多比更少的租户更好（以吸收其中一些成本）我想这一切都取决于您的实际租户数量并权衡总体成本和回报
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感谢Propertunity的链接，将致电PBInsurance明天报价 Xenia，会下载MP3，没想到多租的时候有这么多要注意的地方 quot;我哥有很多这样的multilet 并且找到了最多租户的那一个，也有最多的空缺和营业额”； weg，我猜一个物业的租户越多，他们就没有归属感，因此我正在权衡购买该物业与其他物业整屋出租的高营业额，假设额外的收入可能不是值得额外的工作和头痛谢谢大家的意见
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