您好希望本论坛上的投资者可以帮助我了解墨尔本当前的市场状况 - 呼吁你们水晶球凝视者 - 最好是精明，成功的房地产投资者的水晶球，拜托！大声笑我的策略是尽快在蓝筹墨尔本位置获得一居室公寓 - 但我觉得这可能是一个资金 LOE 流失 [即使有税收优惠] 让我用掉自付费用，因为我将 100% 借款所以- 是否值得购买保留 10 年加上谢谢并请发表您的意见！ Eve
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1br Apartment Limited 市场回售给有限的租客 墨尔本市中心的公寓显然供过于求 市场已经触底 没有 几乎似乎刚刚开始下跌 未来几年你会得到 CG+ 所以市场的刚刚开始下跌，而您正在购买转售市场有限的资产类别 一定想知道
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嗨，夏娃，在墨尔本 IMO 不急于购买，尤其是您无法通过细分或增值来改善的东西除了柔软的化妆品里诺之外，我在这里做一个假设，当你谈论蓝筹股时，我希望你不是在谈论全新的 OFT 公寓或附近）的 CBD 也许慢慢加快并节省更多恕我直言，现在不是做大约 100% 贷款的时候，除非您的收入非常强大来支持它，如果是这样，您不太可能瞄准一个床上用品作为开始 不建议仅 m你的意见，不要着急！
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试着找出这个的可行性 - 即你能借 100% 的 1BR The Y-man
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嗨 - 谢谢供您发表评论 不是新的-正如您所说-在东部郊区的小街区较旧 下一次购买是我在墨尔本的第二次购买-拥有 2 BR 但是-我认为“急什么”的建议是正确的现在以 55% LVR 的整体投资组合节省 $ 感谢您的意见评论 - 我希望我能得到更多！干杯夏娃
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大声笑 - 是的 - 当你这样说时 - 我现在也想知道所以看来我又回到了寻找 CF+ 或至少是中性的财产，希望通过 reno 获得 +CG 的一些潜力细分等 感谢您的观点 Eve
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继续保存 Eve及时或什至另外两个卧室可能在同一个郊区或一个郊区被移除，可能会出现溢出效应并准备增长 通过更优化的 LVR 也更容易为 2 BR 单元提供资金，并具有更好的转售和租户吸引力从而提高你的回报 祝你好运
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我不一定同意低层老公寓楼 他们通常维护成本很低，看起来很丑，没有风景 如果你想在墨尔本买公寓, 最好在 2 卧室 2 浴室 1 车位东 墨尔本的 111 和 211 太多了，所以你必须购买除此之外的东西，才能拥有良好的转售市场，从而获得良好的资本增长
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墨尔本市场可能会继续上涨 20-30%你关注 IR，看看 RBA 是多么坚定，如果他们是猪头的话，那么很可能相反，如果利率下降 1%，那么它可能会再次恢复，尽管我不认为墨尔本会有太大的增长，可能低于典型的负杠杆成本，但至少在所有这些急于通胀货币的情况下，巨额丑陋的债务正在缩减保持暂停或上升 非常好 暂时保持整体 LVR 瘦身 您可能会发现更好的机会展开 准备好抵消和/或 LOC 以便您在需要一名 Hi Player 时快速存款 - 是的 - 我认为这就是我的头在现在 - 认为我最好照顾好我的自动取款机 - 工作太努力了，无法达到这个阶段 - 我是nk 仅仅因为我可以购买，并不意味着我现在应该 [从本网站上的帖子中获得一点智慧] 如果出现问题，我准备好带现金和 LOC 我正在考虑将我目前的 PPOR 换成一块登陆并在当前市场发展的同时进行另一次构建这应该足以让我的大脑暂时保持运转！如果您想在墨尔本购买公寓，最好至少选择 2 间卧室 2 间浴室 1 车位 您的意思是新公寓还是别墅单元 联排别墅 伙计们，我在做这个引用和回复的事情是否正确？一个技术头，它是chal甚至让我想办法发布一个新线程！夏娃 PS； Ta 4 祝福玩家
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当然，墨尔本市场已经违背了所有逻辑
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好吧，我说的是公寓，但同样的事情适用于任何类型的房产 浴室总是增加价值，因为出租变得容易得多 - 特别是对于倾向于决定是否应该购买房产的女性
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