澳洲澳洲房产QLD奶奶公寓规则悉尼

在澳大利亚地产投资




目前社区部门正在进行一项审查,以鼓励“二级住宅”希望布里斯班最终获得一些关于祖母房的明确和有用的规则,如果他们这样做对投资者来说将是非常好的
评论
仅限市场20 年前看到了这个需求并正在建造它们 谁说政府是有效率的最终,他们也会醒悟,如果他们希望在未来 20 年内人口增加 50%,并保留一些绿化,建筑物将有更高,必须积极放宽拆除控制 木昆士兰的设计或建造不能持续 200 多年 在未来 10 年内,围绕卫星枢纽购买以抢先进行分区更改将是一个合理的策略< BR>评论
大约有人意识到Cranny Flat roolz! (对不起,现在是星期五)
评论
我听说今年 7 月将做出关于昆士兰州奶奶扁平化规则的决定面积 450 平方米,总建筑面积 60 平方米

决定可能不会那么快,他们看看新南威尔士州的经验并复制它是有道理的,但几乎任何事情都会有所改善!
评论< BR>布里斯班市议会已经有祖母房,在房屋代码中属于二级住宅 主住宅20m内最大70m2
评论
那是70m的总地面面积还是生活面积,例如你能有一个2层占地70平方米,却提供140平方米的生活这个奶奶公寓是否可以在布里斯班的所有分区上建造,例如590平方米的低密度
评论
70平方米的总建筑面积这是该总建筑面积的定义:与开发项目相关的地盘上建筑物所有楼层的总面积,从内部测量f 外墙,包括: • 所有内部和外部楼梯、平台、坡道、自动扶梯或其他楼层之间的通道,但不包括以下区域: • 任何电梯设备、电机室或空调或其他机电设备室 •任何不用作餐厅、商店、俱乐部、酒店或夜总会的私人阳台,无论是否有屋顶部分由柱子、支架或柱子构成 • 任何不用作餐厅、商店、俱乐部、酒店或夜总会的屋顶甲板用于停车场的楼层 • 地面层的任何大厅 • 与景观和娱乐相关的住宅开发项目地面层的所有房间,这些房间的总面积不超过场地的 5%用于或拟用于与住宅用途相关的存储的总景观和休闲区面积,在封闭层上还为该住宅用途提供停车场,其中不超过地面 1m • 用于或拟用于以下用途的区域机动车辆的停车,停车是附带的,并且必然与某些场所的使用相关
评论
是的,低密度适合拥有二级住宅
评论
他们可以我去年向洛根市议会询问过合法出租给无关方,并被告知没有
评论
谢谢投资回报率它通过
评论
除非对方与第一个相同的 GFA 相关,并且规则适用于 Logan,但最小块大小为 600 平方米
评论
很可能它看起来像有甲板或房屋上的阳台,它们不包括在建筑面积内
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...