大家好，我对针对我们的情况采取什么方法有点困惑我和我丈夫非常准备在接下来的 1-2 个月内购买我们的 PPOR（我们已经找到了一个符合所有条件的产品）但现在我是不确定这是否是明智之举 我们喜欢的公寓在 40 万左右，但我们的共同收入约为 8 万——这将是我们借贷能力的上限，我认为这将扼杀任何可能再多借点东西，哪怕是更小的数额，至少几年内我确信我们能够负担得起，因为我们目前支付 380 美元的周租金，并且每月至少可以节省 2k，所以这不是问题从我们的角度来看，但我不认为银行会这样看我们已经在 OTP 公寓上存入 5% 的押金，我们将居住或作为 IP，但我认为不会建造至少再过两年所以我的问题是，在我们的情况下，开始投资冷杉更好吗？ t 并在几年内获得我们的 PPOR 从财务角度来看，我会说是的，但它也有情感成分，我真的很想尽快住在我们自己的地方 不知道如何进行，但想听听您的意见想法 非常感谢你迄今为止的所有建议
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不用看我所有的计算器，我会说 40 万美元可能处于你承受能力的边缘，收入为 8 万美元我也假设你没有其他债务 Jamie Moore 是您所在地区的优秀经纪人 看看他的网站 wwwpassgocomau 并给他打电话 他将为您提供更可靠的分析和大量选择以找到合适的贷方
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嗨 Cim 很高兴看到你有顾虑！我能否建议您与一个优秀的独立抵押贷款经纪人坐在一起，该经纪人习惯于提供符合您既定目标的抵押贷款或融资计划？当客户来找我说，嘿，我想要更多的钱，我每月节省 2 k，可以证明这一点，但找不到贷款人来做这笔交易时，我担心的是贷款人仍然会把钱扔到哪里我认为，如果你有一条好鱼，你会捕捉到对你有用的东西，但没有证明有能力承担额外的债务负担钱（借来的或其他的）是我一直很想遇到的问题
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谢谢你的回复我真的很感激我去年和几个人谈过只是为了得到一个整体的想法并被告知400 年代中期大致是我们要寻找的极限在我对它的这方面很好，但不确定它是否会“更聪明”。继续出租并尝试在我们的 PPOR 之前获得 2-3 个成本较低的现金流正属性，或者以相反的方式进行第一个选择的一个优点是我们节省了一小笔押金，因此我可以将其放入 IP（和不久之后另一个）并立即赚钱，而使用另一种选择，我们会更快地住在自己的地方，但我们需要再次重新保存 IP 存款，因为我们剩下的不多我倾向于得到我们的 PPOR 首先虽然还款比我们支付的租金多不到 200 美元，但我们很容易负担得起我真正需要学习克服的一个大问题是想要一次做所有事情
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