我们正在尝试为 4 栋联排别墅的开发获得 DA，但在房产后部的挫折方面遇到了一些问题。它已提交给议会，目前他们表示如果我们可以调整挫折，它将获得批准3 米到 6 米，因为这是议会规则中的一个条件 我们的城市规划师认为我们应该对先前已获得批准且挫折少于 6 米的开发项目进行一些研究，并对决定提出上诉 我们不确定是否要上诉并离开通过成本或尝试调整图纸这是我们第一次尝试开发，所以不确定最好的选择是什么 任何建议或建议将不胜感激 干杯所有，Ems
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什么会将挫折从 3 米增加到 6 米对你的可行性的影响
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奇怪的是你的城市规划师要求你找出需要什么样的挫折这难道不是他应该知道和设计的吗？情况必须有 b一个要开发的代码，比如维多利亚州的 ResCode，它规定了需要什么因为他们的工作是为了议会的利益，而不是你的利益 我不会把他们都涂上焦油，只是提醒一句 最后，不确定它是什么类型的开发，但如果是 3 x 2 联排别墅，3m 偏移量很小 你打算空间是否实用（足够平方米）
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奇怪的是，您的城市规划师要求您进行研究 这些规则是否指定了它们是在立法文书中还是只是在议会的某个地方列出自己的控制
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同意 你实际上付给城市规划师多少钱 应该如何知道如何突破界限以及你可以逃脱什么 他需要与议会谈判并提供良好的推理证据为什么应该有 30m 的挫折批准
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Hi Ems, Thi s 在格莱斯顿，对了，我在过去的几周里刚刚获得了 2 个 DA，还好有很多例子，他们允许 3m 后退 26 Flinders St 最近就是其中之一，我正在和我的建筑设计师讨论这个问题本周那里的城市规划师 他建议，几年前，你确切地知道你能做什么，并且做出的决定具有一致性随着那里人员配置的变化、规划者的新方向和非常多的申请要通过，现在缺乏一致性他们现在对两件事变得非常严格（仅在最近）： 1 挫折 2 美化要求 他们似乎几乎是带着一揽子“不”；对任何不符合他们要求的事物 从历史上看，他们根据具体情况要宽容得多，但最近发现每个人现在都在试图利用先例来推动不合规的发展，所以他们现在正在反击随意发送您的计划和 DA 通知，我可以与您一起调查，看看我是否可以提供任何建议
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我发现很难确定一个“顾问”在哪里。汇款开始和停止显然在合同中规定 - 但从 OP pov 看来，具有专业知识的人应该进行研究
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您的计划者应该这样做，除非您只为报告不管理申请 即使那样，他们也应该将这项研究作为报告的一部分进行
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仅供参考，理事会规定 6m 后退，但 3m 后退已经司空见惯最近几年直到过去几个月 有没有邻居抱怨过这个开发项目 这对是否可以完成有很大的影响 刚刚意识到你已经给我发了一份计划的副本 我认为建造联排别墅的成本会很高，因为他们有 3 床联排别墅（额外的电视室和书房）的大平面图，这并没有为建造它们的成本增加足够的价值 我的建议是重做平面图，牢记成本是首要考虑因素并减少地板尽可能留出空间 拆除其中一栋联排别墅的第二个车库，尽量减少洗衣空间、入口区、书房、电视室等 尽量保持紧凑 对于 3 床、2 浴室、1 车库平面图，您想要最大约 130 平方米，以降低成本 减少占地面积也可以让您遵守议会后方的退缩要求 然而，一个简单的解决方案是将 2 套联排别墅放在一起，彼此相邻并移动游客停车从联排别墅之间到新建的 6m 后方退台，或在其他游客停车场旁边的前面与你同在 干杯，马特
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这里是其他任何可能想要提出建议的人的计划
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感谢所有您的评论 马特 - 没有来自邻居的投诉与公众通知关于问候将两套联排别墅放在一起，它们分开的原因是为了容纳一个游客停车场和错层我们试图把游客停车场放在后面，但你不能向前开一辆车从那个停车场，因为没有地方可以倒车 我们正在考虑您关于减少地板面积的意见，但如果确实有一些复杂情况，那就是一个狭窄的街区，再次感谢 Ems
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没有建议让理事会改变他们的想法，但是你能不能把访客停车场移到右下角，把它变成一个更大的区域然后移动或缩小单元 2 上的露台并缩小间隙你也可以将单元 1 的起点移近一点前面的依赖确定所需的挫折 挡土墙根据高度支撑重量的成本略高
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我们的应用程序的更多问题 我们的 TP 告诉我们，他相信如果我们对 6 米的挫折问题提出上诉，之前研究过批准允许 3 米的地点，那么它应该得到议会的批准 我们决定接受他的建议和上诉，而不是改变计划 他后来表示，上诉已重新提交给议会，正在等待反馈 我一直在联系理事会，因为与他联系变得越来越困难，他们表示只允许暂停申请人上诉期 没有在相关时间范围内提出任何陈述，因此无法与理事会协商决定 如果我们要对决定提出上诉我们现在需要去规划和环境法庭提出上诉 显然出于某种原因，我们的 TP 不让我们这样做，并表示它与 c ouncil，他们正在处理积压的工作，所以这就是为什么它需要更长的时间他肯定会知道上诉的时间表并确保在该日期之前提交我们一直在尝试通过电话和电子邮件与他联系时遇到问题，现在看起来就像我们需要向规划和环境法庭提出上诉，因为他在截止日期前没有取得进展我们现在想知道我们是否应该听取我们自己的意见并改变计划，开始考虑理事会不知道因为他们对规章制度的宽大看法 Ems
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这不是好消息你的TP有没有办公室，你可以去物理上找到他并了解故事是什么
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哇，这是一个非常严格的规划过程 - 很遗憾听到它对你不利，没有性能标准你可以证明减少挫折的合理性记住先例只适用于类似的开发，如果你的建筑师在把 p 之前知道规则en to paper and accept your money
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最近几个月在Gladstone的解释发生了变化，他们对官方的挫折宽容，允许3m后方的挫折，然后在没有通知的情况下改变了他们对规则的解释任何人
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所以，基本上这些都是在较旧的，公认的解释下绘制的 - 然后通过改变计划领导和新的解释来评估，读起来就像我一生的工作，目前很遗憾听到 - 我讨厌得到夹在中间
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是的，他住在格拉德斯通，我们在布里斯班，但在接下来的几天里要离开，搬到珀斯 真是来不及了
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呃，我对你有感觉 搬家压力太大 无论如何，欢迎来到珀斯 你会怀念我们曾经经历过的糟糕天气并遇到纯正的阳光
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是的，根据我们的城市规划师，我们可能会输无论如何，这是一种更快的方法，只需对设计进行微小的修改并重新提交 如果他对上诉没有希望 我不知道他为什么建议这样做并浪费过去 2 个月 没关系我们现在要支付的理事会搬迁费 谢谢威斯敏斯特，这里的天气也不是最好的！我希望开车穿过 Nullabor Ems 不会太热
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