大家好 几年前，我在房地产市场上拥有 PPOR 和墨尔本的第一个 IP 长话短说，经历了分手并卖掉了我去英国工作了几年的房产，现在我回到墨尔本，我已经存了大约 3 万，有良好的收入流来支持我我目前正在租房，我很乐意继续这样做，但希望重新投资房产我有点困惑关于如何重新开始 再次需要一个起点 我想我需要选择一个我乐于投资的领域并开始寻找机会，但我对从哪里开始有点困惑 我以前的两处房产位于box hill和Nunawading，但由于我希望在现金流良好的情况下快速建立投资组合，我不确定这些地区是否是我一直在西部寻找的最佳地点（弗莱明顿）和北部（水库），但需要帮助缩小范围od 领域要集中我的注意力，因为它目前有点到处都是我不想急于求成，但想尽快重新进入市场，这样我就可以开始重建我的财富提前感谢您的任何建议
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你在看什么样的价格点 10% 定金 30k 大约是 285 k 公司印花税
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你好 TMNT，谢谢你的回复 我一直在做更多的阅读 环顾四周300K 价格标记我知道这需要一些时间来查看（估计 3-6 个月），到那时可能可以再节省 10K，这将使我在那个价格点处于有利位置我想我肯定更感兴趣在墨尔本再次开始，只是因为位置方便，加上我认为可能在我的第二或第三次，我可能想通过自己做一些改进来提高房产的价值（油漆，瓷砖, kitchenbathroom renos)
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在你扣动扳机购买任何东西之前我的广告缺点是，一旦您完全清楚自己想去的地方以及如何到达那里，您将处于更舒适的位置，并且有更好的心态来了解在开始时购买什么以及在哪里购买，请先阅读一些有关投资策略的信息jan Somers 的书《住宅物业带来更多财富》；她拥有这个论坛的另一本好书是迈克尔·亚德尼（michael yardney）的书“如何在业余时间种植价值数百万美元的房产”
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^^ 是的，这是真的你是否想建立一个多重投资组合如果您无法为另一笔存款存钱或需要很长时间，那么您可能不得不为 2x 300k Ips 申请 95% 的贷款
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