亲爱的 SS 智囊团，我（希望）考虑在悉尼的内西区发展——做一些类似拆迁重建的事情，并在街区上放置一个复式公寓的一半是我们的 PPOR，另一半我会保留视情况而定主要问题是这些网站现在要卖美元，所以我可能不得不从更便宜的地方开始，如果事情变成梨形，我不会失去我的衬衫无论如何这里有几个链接现在内西区的地块成本： Ashfield $1268m 569sqm: http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-ashfield-116761931 Strathfield $2035m 835sqm: http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-strathfield-116617023大致了解在 1500 万美元的网站上做某事需要多少资金 我是否错过了任何场地成本：1500 万美元印花税：2 层复式建筑成本 68000 美元 750000 美元杂项许可证，议会材料 40000 美元演示现有地方 25,000 美元的土地持有成本 l oan 12 个月 90,000 美元的建设贷款持有成本 12 个月 45,000 美元的细分 10,000 美元的景观美化 20,000 美元的应急费用，例如雨水放大器；其他问题 5 万美元 总计 25.98 亿美元 利润不多，但就像万事达卡广告能够设计自己的 PPOR 无价 我还想知道的是，一个人甚至需要多少初始资金才能考虑这样的风险 20房产押金百分比：30 万美元 印花税：6.8 万美元 足够的资金用于最初的理事会工作：5 万美元 应急费用：5 万美元 总计 46.8 万美元 我真的很想知道所需的初始资金金额与您可以借多少银行 因为我对建筑贷款不太熟悉 - 他们如何确定您的建筑贷款的最大借款 我们还没有 468,000 美元，所以尝试计算（如果我们有 300,000 美元的储蓄）我们可能进行的开发规模 绝对看起来我们必须从小处着手，然后才能开始像上述那样的大努力！
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您好，我已经看过很多以前关于这个主题的帖子我忍不住也研究房地产开发你在哪里位于悉尼
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