澳洲澳大利亚房产 您的房产投资债务。悉尼

在澳大利亚地产投资



为确保一致性，我要问：“您仅针对您的投资物业承担了多少总债务”；如果您有合作伙伴，则仅包括您的债务份额（基于所有权）* 土地持有和开发也算 股票、PPOR 抵押贷款等不 以前在这里问过这个问题：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt78747 但以上已过期，所以我创建了一个新的民意调查，具有更具体的间隔，特别是在“热点区域”；好奇，一如既往 *我知道这是一个痛苦的背后，但夫妻债务与个人债务混合会显着扭曲结果
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重复（第二）“$ 8,000,001 - $ 9,000,000”;原意是“超过 9,000,000 美元”；我塞满了
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哎呀我投票给合并了我该如何解决它！
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好问题我怀疑你可以，除非版主足够好心来调整你的投票（如果可能的话）如果您愿意这样做，请告诉我们您 a) 投了什么票，b) 打算投什么票 我们可以自己解决
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为什么不包括 PPOR 我在某种程度上认为我的 PPOR 并且其他人可能会在未来将 PPOR 变成 IP
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因为我要问的问题是有多少投资房地产债务被背负
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直到它关闭一年很少有人可能会改变括号那么仍然应该是一个很好的民意调查
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我预计大多数人将在接下来的 12 个月内改变括号我计划在其到期时复制这项民意调查
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投票中
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我应该在 $750,000 - $1,000,000 组，但我投票给组 1750-2000（合并）
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投票有什么用
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哎呀我没有'没有阅读它的财产并投票支持我们的合并债务我标记了大约 1200 万但我的份额约为 60 万美元
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+ 1 如果我以我的名义查看 IP 债务金额，它基本上为零，因为它是以老公的名义持有 如果财产以信托形式持有又会怎样为那笔债务回答零，他们不会
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^^ 好点，所有的IP都是我名下的99% 但是我只是把我的份额写成50:50而不是99:1 令人惊讶的是，在取出PPOR之后债务，减半获得我的份额后，我根本没有太多知识产权债务！应该清楚地买东西
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为了满足我的好奇心——已经成功了 能够更仔细地检查旧的（过期的）民意调查在更广泛的分组中包含样本的债务范围对我来说很有趣询问信托（我没有考虑过 - 抱歉），为什么不（如果与伴侣结婚等）为自己减半债务如果有三个平均分摊，取第三个 是的，我知道我需要考虑考虑到许多在旧民意调查中投票的人会包括所有 IP 债务，而不仅仅是他们的份额
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别担心 DF 你永远无法完全得到一切 总是有人说“如果” ;这就是任何调查的本质 总比没有好 与它一起生活
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这里不用担心，只是回复
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一个人的债务并不能说明太多故事，结果无论如何，民意调查都会出现偏差 LVR 对持有的债务将描绘出一个人的债务水平和他们目前对债务的偏好要好得多 假设 2 个人都有价值 200 万美元的债务 该信息只告诉你，他们都欠银行 200 万美元 第一个人可能拥有价值 1000 万美元的资产，这些资产在过去几十年里一直是积累的财产，并以他们认为合适的方式偿还债务 另一个可能是处于受伤世界的开发商，最近在他们目前的开发项目中遇到了障碍，让他们离开一块价值 1500 万美元的土地，地上有 6 块石板，仅此而已可能是净资产（财产）民意调查
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打赌，净资产是最重要的因素我现在感觉好多了，我的债务减半了 但是如果我的丈夫知道他有多少债务，他不会留下深刻的印象 什么关于 LVR 民意调查
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它们只是数字！
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我同意这两个民意调查我也考虑过点，但我认为您误解了本次民意调查的目的债务
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但没有什么可以衡量的 它只代表一个没有意义的数字 你的其他民意调查会给你更好的数据 pinkboy
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没有框架或上下文来解释它的数据只是一堆数字
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投票选项在哪里说“谁在乎！”
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或“不够”;选项
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我爱上了到“不知道”；和“不够”；类别我在市场上增加我的债务，但我找不到我想买的好交易
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我真的很惊讶看到大多数人都超过半百万，我会本来以为大多是350k或更少
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为什么这些民意调查都没有零选项看到论坛上新手的传播会很有趣
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我实际上认为总体债务水平会高一些（即使考虑到有很多初学者，以及那些走得很远以至于他们拥有大量资产并且几乎没有任何债务的人）
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是的, 也有可能有几套房子但0债务的人，也是
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这些民意调查从未真正代表SS投资者，因为只有130人参与了民意调查，并且有超过14,400名SS成员（虽然许多会员不活跃或可能不再访问此网站）
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首页的统计数据显示有22,800+活跃会员！
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为什么你在那之后正如 Alexlee 所提到的，没有框架或上下文，混乱的大量匿名数字将得出什么结论
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谁说我的目的是得出结论
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债务是就业工资可能很有趣 现在矿井大约 11 倍
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有趣的 DT 在这里 18 倍
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明白了
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现在这将是一个非常有趣的民意调查 理查德你能不能创建一个我们的是 13 倍，一旦我们降到一个工资，就会变成 25 倍你和合伙人的薪水几乎相同，嗯所以，关于投票的事情，我可能很快就会有一个 SS 投票日* 如果我最终没有被禁止，我们将有大约许多新闻民意调查，因为我有美元的债务 * 我可能不是在开玩笑

理查德，应该对房地产投资股权进行民意调查或者已经完成了
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这不就是净资产吗
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好的，在你的投票日，你能不能创建一个询问每个计划能活多久 说 61-70, 71-80, 81-86, 不知道等等 这会很有趣，因为我投资者为他们的退休计划，他们实际上计划活多久
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+1 我同意我现在是 15，如果我包括租金收入，下降到略低于 8 Singo 的投票想法可能是一个不错的想法还有 100* 不适合我
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我要说的是，当他们开始在下午 600 点的新闻上引用时； quot;平均抵押贷款的成本上升了 $x";当利率发生变化时，我们不在那个类别中
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不是很困难
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根据我们购买股票的债务，我无法确定是否要回答财产合资企业，或者是否计算我们在公司内全部债务的比例，所以我没有回答“PLENTY”；想到了，虽然
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我有一个问题，如何回答这个问题我拥有我们 5% 的知识产权，但这并不能真正代表我所欠的债务 我们都对全部债务负责 我们结婚了并且从十几岁开始就在一起 - 所以虽然 5% 可能只是纸上谈兵，但我有合法的权利要求更多，当然我们是单身收入，所以他的收入实际上是唯一支付的收入什么
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恭喜！我真诚地祝贺那些在本次投票中名列前茅的论坛成员除非运用一些智慧和一些努力，否则您无法达到这些水平现在任何担心都是银行不是你的哈哈哈哈！ LL
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哪里有没有债务的人拥有财产并且没有债务
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天哪，你为什么要这样做并在这个论坛上闲逛财产（尤其是住宅）是一个低收益资产类别 回报太可怕了 只是负债（祝福银行）、折旧和对其他收入的否定，使它变成“美丽的东西”；没有债务的财产就像没有泡沫的香槟，没有盐的鸡蛋 LL< BR>评论
这是一种思维方式，我把它留在那里
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显然这是你的选择，但如果你在住宅（没有债务）你做了数字可能会得到大约 4-5% 的总租金减去您的费用（费率、保险、维修、空置率、代理等），这可能会将您的净净回报率降低到 2% 左右，然后您要为该收入纳税使用与优质股票投资组合（银行、telstra 等）相同的 $$$，这将定期为您提供 5-6% 的股息s 发条加上印花税，加起来大约 7-8% 但最大的区别是没有费用 所以只是一些粗略的计算，这就像你的收入有 400% 的差异，我猜如果你没有准备好，这就是你的重点 两种资产类有相同的（大致）长期CG 由你老儿子！ LL
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如果你没有利用“杠杆”真正的e国家给了我也看不出住在住宅的意义
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正是！就是这么大！！二
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