嗨，伙计们，我是这里的新手，谈谈我自己我在 Pyrmont 有一处投资物业，目前银行进行了重估，显示其价值增加了 16 万美元我想做再融资，然后兑现并支付押金另一个投资物业 我也想利用低利率和疲软的澳元 我的计划是继续为我的投资物业再融资并继续套现以购买更多具有良好租金回报的投资物业（帮助现金流） 我的主要如果价格合适，目标是 2nd hand apt 或 house 我会远离期房，因为价格太高，包括海外买家在内的竞争对手太多 我对悉尼市场的前景非常乐观，并且每年都有大量新移民进入，对新家功放的需求；租金很强 任何建议 另外在进行研究时，我发现 RP 数据给出的价格估计，或者有时免费 onthehousecom 太有弹性，你可能会看到 10 万美元的差距，或者有时估计的价格远高于给出的价格指南由销售代理，所以我想知道这些估计有多可靠我可以更多地关注同一郊区的个别房产的历史销售和销售记录，以便做出更理性的猜测'欢迎所有建议！
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我认为你已经回答了你自己的问题 钟形曲线表明，基于证据的思维几乎总是胜过猜测 onthehousecomau 的价格指南毫无用处 我无法告诉你有关悉尼的任何信息，因为我对此一无所知
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