大家好，我在一些城市规划方案中看到了以下声明，但我不确定它的真正含义“通过在开发前进行细分过程来规避双重编码区域的最小临街面要求已成为普遍做法申请流程”；例如，对于需要 25m 临街面的双编码 R2040 20m 宽场地，那么我了解您先细分，然后根据 DA 计划（勘测地层）去议会，而不是在未细分的地段上提出新开发我不明白的是开发商如何将通过首先细分自动获得更高的分区 评论 任何人都可以解释
哪个委员会 WAPC 目前对城市填充有相当积极的立场，特别是 WRT Canning，可以在你不知道的州一级产生很大的影响不需要去议会进行细分批准-这是在州一级完成的
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是的坎宁这是他们的回应“如果你向 WAPC 申请这三个地段，纽约市将不支持申请，因为该地段不完全符合第 40 号城市规划方案的第 5415 条 但是，由于 WAPC 是任何细分申请的决定机构，他们可能会批准该申请 注意，每个申请都是基于其优点，因此它可能在您的 b有兴趣联系 WAPC 并与他们讨论您的建议”；我认为我的第一篇文章的意思是，WAPC 将批准这 3 个地段，即使没有达到正面，但它们都将是较低的分区
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我认为你有一个很好的案例，面对你刚才提到的 - 特别是如果它在较低的分区中，根据 R 代码第 511 条（P12）提出尽可能多的点，并强调该提案如何不损害我要查看的现有街景第 2 点（现有街景）、第 4 点（场地限制）、第 5 点（特别是如果您使用较低的分区）和第 6 点（经过一些研究）当然假设它是一个更长、更窄的地段
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谢谢，这个网站很久以前就卖掉了（我想），但我只是想知道事实数据，这样如果这个地区出现任何问题，我可以快速行动（因为代理很懒或不知道分区）然后在我完成我的 DD 之前的几个小时内就被抢购一空 希望我准备充分 不我只是想跳一下
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你在找什么我已经看到一些有趣的复式网站，只需要一点不合时宜的想法就可以利用它们，只是有点不符合我的想法价格范围
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700k 以下的三层楼，利润率为 20% 到 25% 我专注于 40 英镑，750 平方米到 800 平方米，没有地役权和相当平坦的街区 我每天检查几次 REcom，所以我在玩现在等待游戏
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我想我会接受Tano购物挑战，这个怎么样，在131 Centre Street Queens Park http:reiwacomaupropertyfor-saleQueens-Park-3580192 虽然它比你的$700多一点k 限制，并且是一个可能的 4 单元站点，假设 R40 的更高编码是可以实现的适合单层 3x2 的单元场地 没有下水道问题 但沿长度方向距离边界地段约 2m 有一条大型输电线路根据我的理解，在细分期间，WP 将在该线的任一侧创建一个 8m 宽的地役权 有没有人对此有更多了解 有没有人知道如何在罐头映射系统上调出轮廓 我可以看到“浮雕轮廓”；但我所寻找的似乎不是双密度奖金 5415 如果场地有双重编码，则应以较低的代码为准，作为住宅区内任何土地的最大允许住宅密度，除非 (a) 网状污水处理系统可供使用或可供使用该区域内的任何土地或受政府污水处理政策规定约束的土地；和 (b) 开发超过两套住宅的最小开发场地正面为 25 米，除非在宪报的城市规划发展计划条款的计划地图上另有说明542 住宅设计指南为双密度编码土地提供了进一步的考虑：如果场地有双重编码，如果与附录中住宅设计指南中的设计标准大体一致，委员会可以批准密度超过 R175 代码适用密度的住宅开发7
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Hi Tano, 不错的高功率架空线接机 虽然附近有开发在王子街 20 号和 24 号，似乎没有大量额外的挫折影响那些新的发展
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会有 8m 的地役权（正如我上周与他们交谈的那样），但你可以建造○n 地役权的一部分，但只使用某些材料（例如，没有 tincolorbond 屋顶）我听说它的 WP 评估至少 6k，然后是建筑限制的问题 无论哪种方式，这似乎都是一个不错的选择你知道最终价值多少会受到那些输电线路的影响我的警报中没有皇后公园，但现在我有另一个已经弹出等待理事会就QP结构计划回电http：wwwrealestatecomauproperty-house-wa-queens+park -119521323 ------这是他们的回应：-------- 如果您想在现有的西方电力地役权内开发任何类型的结构，则必须由我们评估该过程是您需要提供您提议的完整建筑计划，然后我们会建议需要进行哪些研究或调查才能完成评估与研究和评估相关的所有费用将由开发商提前支付并收取在成本回收的基础上
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