大家好，有人可以澄清以下我在混合信托结构下购买 IP 以获得 -ive 杠杆收益是否正确说任何资本扣除都会降低我的单位价值当我赎回我的单位时，我已经获得了资本收益等于我的扣除额 CGT 如何访问我 无论如何要避免这种情况
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嗨 AKido 我想你指的是扣除额，例如建筑津贴和折旧 在单位信托结构中，你会 100% 正确并且所购买单位的成本基础因收到的免税分配而降低 同样适用于管理基金 但是，在我使用的混合信托中，我们向单位持有人发放特殊收入单位 这些收入单位没有资本权 他们只有权从信托中获得收入流因此我不认为成本基础受到影响 NIckm
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所以如果我只获得收入单位，我也可以要求资本折旧评论
嗨 Akido 我考虑过你提出的情况 本质上你可以 1 分配给收入单位持有人（不推荐，因为这会降低成本基础） 2 维持语料库中的金额信托并分配给全权受益人免税希望这能回答你的问题 NIckm
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我很清楚你是说作为混合信托的单位持有人，我应该只为杠杆目的 资本折旧应流向信托和受益人 这笔资本支出如何使受益人受益 对不起，如果我问愚蠢的问题
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如果财产是在混合动力中拥有的 租金 $10K Exps 2K Cash $8K折旧 2 美元 应税收入 6 美元分配给单位持有人 可用现金为 8 美元 额外的 2,000 美元作为预付款给受益人，稍后将通过资本或收入的自由分配来抵消 NickM
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谢谢你为此
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