我们正在考虑搬到一个我们在海滨拥有知识产权的城镇的选择，我们已经租了 2 年如果我们在里面住了几年然后卖掉，有人可以建议如何计算资本利得税谢谢DP
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您好 CGT 将基于购买价格（加上印花税、法律等）和销售价格（减去代理费、法律等）之间的差额 一旦计算出这个差额，您然后将确定该财产是 IP 的时间以及该利润中有多少 PPOR 12 免税 所以，税收是使用一个简单的公式计算的：利润 x IP 时间总拥有时间 Dale
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戴尔，我在某处听说，居住 6 年后，应付的 CG 税会有所不同，这是真的吗
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谢谢戴尔，我想和 2k 一样，投资期间估值率多年来是否上升时间与主要居住地有任何影响如果我得到了估价怎么办n 在搬入之前 感谢 DP
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嗨，不，那不是真的 对不起戴尔
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嗨，不，当房产之前是 IP 时，估值上升的速度根本不重要这是一个 PPOR 计算是基于直接的数学基础 因此，根本不值得安排估价 当财产首先是您的 PPOR 时，规则是不同的，也许这就是造成混乱的原因 Dale
评论< BR>嗨，Dale，我想这将是我与 IP 相关的第一篇文章 如果财产先是 PPOR，然后再出租，规则是什么？我认为这对于刚开始的人来说会更常见 谢谢
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Hiya Muppie 如果房子是 PPOR，然后要成为 IP，CGT 将是销售价格（减去代理费、法律费用等）与财产停止时的市场价值之间的差额a PPOR 同样，如果房屋作为 IP Dale 拥有超过 12 个月，则应适用 50% 的一般豁免
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G'day Dale，而且，在搬出后不失去 CGT 豁免的情况下，它可以保持他们的 PPOR 长达 6 年，这不是真的吗（“可能”；部分与选择有关，例如，如果他们出去租房，他们可以选择保留这个房产作为他们的 PPOR - 但如果他们搬到另一个房产，他们可以选择下一个房产作为他们的 PPOR）我想知道这是否是“6年” dtraeger2k 提到的事情 问候，
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Yes Les
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