嗨，我的问题是房产估价的时间和信息我们的情况是我父母有一个大街区，很高兴我们把房子搬到其中的一部分我们现在已经获得议会批准，可以继续进行双人入住，但是我们现在的持有是我们正在组建一个全权委托信托来持有一定比例的地契估价师是否需要在估价时提供任何特殊信息这是正确的做法吗？任何评论都会很棒！谢谢，彼得
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嗨，彼得免责声明：我只是一名房地产估价学生，距离毕业还有 6 个月，所以我不合格 如果第二套房子已经在地块上，那么估价师会估价那里的估价日期 如果是住宅楼，他们会寻找最“相似”的可比销售额，以此作为估价的依据说明，估价的目的将被写出来，这是没有办法的，因为它必须符合“印花税目的”所有估价师都知道，在印花税估价中，每个人都试图淡化他们财产的估价师，并且在再融资估值中，每个人都在夸大价值无论你告诉他们什么，他们都必须验证自己为许多拼写错误道歉事实上，我没有正确阅读您的帖子所以由于房子还没有在街区上，意味着估价师只能估价估价当天的房屋但是，如果它是一个可细分的街区和那些类型的街区是您所在地区的热门商品，这将反映在价格中 最终，估价师必须依赖市场表现，并考虑任何其他已知因素（再次，请记住我'不完全合格）我现在发现更多的拼写错误，刚刚考试，很累
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嗨 Flewcon，我想这就是我所追求的 我们打算尝试降低印花税通过在信托获得所有权之前对其进行估值，然后将房屋搬迁到现在试图为每个人获得时机！ （哦 - 我正在使用我妻子的电脑！！是我！！）谢谢你的帮助，彼得
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