大家好，我需要一些关于下一个 IP 结构的想法我现在有 2 个 IP 都由我的 PPOR 保护，我没有附加到我的 PPOR 的 LOC，但我决定出于现金流的原因我想要一个，以便我会购买我的下一个 IP 感觉更自在 这是它现在的样子，任何想法 PPOR 价值 150,000 美元 余额欠 90,000 美元 Pamp;我借 IP quot; $ 120,000 余额欠$ 97,500 Int Only IP quot;欠款 120,000 美元，欠款 100,000 美元，仅限国际银行求助热线！！！告诉我我不能有信用额度，因为我的 PPOR 保护了 IP，他们说我需要完成各种安全措施才能发布我的 IP，还说我的 IP 需要价值 125,000 美元我认为他们是错了，你怎么看 任何帮助非常感谢 问候六月
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六月，我希望你的 IP 有独立贷款，你需要 80% 的贷款价值比率，即贷款 100k 价值 125k LV 的 80% 然后80% 的 PPOR 120k 少了 90k 的债务应该给你一个 30k 左右的 LOC 只是我的假设 问候 Bushy
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我同意 Bushy
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估价 嗨，伙计们 感谢您的评论，但这是否意味着我如果我的 IP 还没有达到 80%，就不能有 LOC，所以它们仍然会受到我的 PPOR 的保护，我认为它们还没有达到 80%，但在我购买另一个之前，我真的很喜欢这个 LOC 在我身后IP，我还能做些什么问候六月
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G'day June，你是如此接近，我只是想知道是否有办法让这一切快速发生我在想什么是这样的吗：-首先，您只需要 5,500 美元的备用资金就可以使这两个物业能够以 80% 的贷款独立运行现在，可能会有一些成本，所以试试这个 - 您有信用卡吗？借（比如说）6000 美元或者 7000 美元（我不知道所有的“成本”是多少；可能是）将两者的借款都还清到 96000 美元到那时，它们将是其价值的 80%（12 万美元）这将花费多少？嗯，平均 cc 以每年 15% 的利率（或每人 125%月）因此，如果需要一个月的时间来提高 LOC，则 cc 成本将为 88 美元！！！！ （可能远低于其他任何费用）并用新 LOC 的钱来偿还 cc！并且，它为您留下了 23,000 美元以上的 PPOR，可用作 IP #3 的押金 顺便说一句，我不是这方面的权威 - 因此欢迎其他论坛成员的想法 而且，当然，你（六月）需要确保你可以偿还现有的贷款（你应该没问题，因为你没有提到固定！！！）另外，是不是一个注册估价师说他们价值 12 万美元希望它有所帮助， 问候，
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