大家好，我刚刚在我访问过几次的论坛上注册了自己，昨天我对一些主题进行了长时间的阅读；但今天我迈出了一步，加入了！现在我的第一个问题是：还有一个金融问题！本质上，我与 St George 有一个 LOC 与我交谈过的一个抵押贷款经纪人建议我设置两个子账户一个账户中有我的大部分可用信用，另一个账户说余额为 10,000 美元她的论点是我把我的工资等存入较小的账户，随着余额减少，将其提取并将这笔钱转移到主要的子账户这与 ATO 可能不允许扣除我的 LOC 的利息以供个人使用因此这两个账户（如果这不清楚，或者没有意义，则在 Margaret Lomas 如何最大化您的房地产投资组合的第 147-9 页上有更完整的解释）但是，我还没有做到 我所做的已经确立一个子账户（我的工资没有任何费用），我有我的交易账户（赚取微薄的利息；我打算随着信用额度的增长将多余的资金转移到信用额度） 我的理由这就是设置子账户会cos t 100 美元，然后是该子账户每月 8 美元的会计费（只有一个子账户不会产生费用）因为无论如何我都必须拥有交易账户，我想我还不如为我赚取的小额利息纳税，而不是支付可能无法证明节省利息的费用 或者，我应该运行子帐户的想法 任何评论（或问题）都会受到欢迎 问候 Brett
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欢迎 Hiya Brett 有点困惑，实际上借款是什么used for ta rolf
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我的天哪，这是一个活跃的论坛，我不知道有多活跃，但考虑到我在周日发布了帖子，并且看到有多少人检查了我的帖子；仅此部分中的新帖子数量以及 Rolf（我已经阅读了您的许多帖子 - 太多了！！）这么快就做出了回应（我昨天应该一直在线！）的事实非常惊人抱歉关于我认为我很清楚的混乱！我想书面形式有一些限制而且我不确定这个问题是什么意思，罗尔夫无论如何，我会尝试一下 LOC 反对 3 个 IP（x-coll'd 我知道 Rolf 不是' t 过于热衷）信用额度为 85 万美元（以防万一金额对我的问题产生影响）我从信用证中提取的任何资金都将用于进一步购买 IP 不用于个人开支 但是，我我相信，如果我将所有收入都存入 LOC，并使用信用卡支付，然后支付卡（当然是在收取利息之前 - 你知道它是怎么回事），我的卡还清的回款是用于个人开支，从而影响 LOC 账户中全部利息的可扣除性（鉴于 Margaret Lomas 的论点和 ATO 案例）因此，一个人设置了一个子账户（比如 1 万美元的限额），所有的收入都用于（因此当钱放在那里时仍然会减少一个人的利息账单）但随着时间的推移余额会增加，所以一个人会收回（如果这是正确的话）在子账户中的信用额度的全部范围内，当然还有一个人将不太可能需要的多余资金转移到主子账户我希望这更清楚！如果没有，我很乐意再试一次！！问候布雷特
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