澳洲澳大利亚房地产信托在悉尼股市中发挥杠杆作用

在澳大利亚地产投资



只是向戴尔或任何其他信托专家提出的问题如果有人要拿 1 万美元将其放入信托，然后以差价 101 的价格购买股票，从而购买价值 10 万美元的股票风险策略本身，但如果信托已经到位，损失仅限于信托中的 10,000 美元，我是对的吗>评论
我没有处理过差价合约，但毫无疑问，如果是公司受托人，他们会要求董事提供担保，如果是个人，他们会要求受托人提供担保因此资产保护是虚幻的，他们已经通过g'有限追索权贷款（这就是您所提议的）对于大型基础设施和一些房地产开发项目的融资很常见，但您可以很好地说服某人在有限追索权的基础上进行零售交易祝你好运 N
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HI 像奈杰尔一样，我希望经纪人 Dale 要求导演的 Gauarantees
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虽然贷方仍然可以“得到你” ，您的资产仍然受到其他可能试图获取您资产的人的保护，或者我被引导相信 See Change
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绝对请不要将我的帖子解释为反垄断我非常亲资产保护 详细说明一下，我当然看到高净值个人获得贷款以直接投资于上市股票，并仅向银行提供这些股票作为抵押，以限制贷方出售这些股票以收回债务的追索权。出售这些股票的收益不足，那么银行的运气就不好了Seech 的观点是，当您打开一种风险途径时，例如与欠您的经纪人的保证金贷款或可能是差价合约的资金有关，资产保护墙仍然存在其他途径o f 攻击，例如来自您的工作、来自信托财产的租户等 干杯 N
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我认为您不会找到不会为衍生品、期货或任何其他杠杆交易工具提供个人担保的股票经纪人，即使这些天只是普通股票（我该死的尝试过！）80年代烧毁了他们很长一段时间都无法记住个人保证对他们意味着您像他们一样分担风险这只是doin biz的一部分试想其中：你能借我的信托 10K 来交易期货吗？我将向你支付任何利润的 20%（有法律协议，但没有个人担保）如果你的回答是肯定的，那么我会立即将我的账户详细信息转发给你，以便你可以在 10Kor 中扣除您希望冲浪的任何其他金额！
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我有一个关于信托（或混合信托）和保证金贷款的问题假设您做了保证金贷款 - 贷方只会借出以下方式：混合信托作为借款人，混合信托作为这些股份的所有者或全权信托作为借款人和全权信托作为股份所有者 哪种方式效果最好 我问的原因是，贷方不会允许以我的名义贷款（如果需要，出于负杠杆目的）以实际股份的名义全权委托信托或混合信托-这是人们在 HDT 下购买房屋的方式
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嗨 Perky 老实说，这根本没有任何区别，因为任何一种信托的损失都会被隔离并结转至未来年份；并且，在这种情况下，任何一个信托的利润都可以由受托人酌情分配 Dale
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除非您可以选择借入信托投资的现金部分（即不是保证金贷款） ) 如果您使用的是 HDT 结构，那么您可以减税几乎与阅读电话簿一样令人兴奋），并且那里的条款似乎表明，除非满足某些条件，否则无法结转（或更具体地在以后几年中扣除）信任损失-其中一个是固定的权利超过我收集到的 50% 的收入和资本（50% 股权测试）对于全权信托来说是不可能的 唯一的其他选择似乎是进行家庭信托选举 我有这个权利，还是我错过了什么谢谢 GP< BR>评论
另一种利用方式股票是我去年六月投资的产品 它是麦格理银行的产品，可以 100% 借出股票（真正没有存款）并且有资本担保ee 超过 5 年 - 所以你不能失去你的钱 - 但你必须在此过程中支付利息 这是一位聪明的财务规划师向我推荐的（我知道很多，但我不知道很多聪明的人）这项投资对我来说很有效 我借了 500,000 美元并购买了价值 500,000 美元的股票（他们甚至不收取经纪费用）到目前为止我已经赚了 110,000 美元的利润问题是你真的需要留在 5 年（或任何时期）您在开始时选择）有提前退出处罚，因为 MAcQuarie 用期权合约对冲其头寸
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感谢您的回复，伙计们听起来像 HDT 可能是要走的路 钱将流向知名基金这将获得比利率高出约 5% 的股息 - 贷方已指定保证金贷款的购买者必须与拥有这些股份的人相同（不幸的是，这不是我们通常在 HDT 购买房产的正常方式）但是它胜过以我的名义购买我顾ess !!!
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它是受保护的领先 你也可以自己做这件事，获得保证金贷款，购买看跌期权，然后购买你的股票 通常你然后写有保障的看涨期权来帮助你支付你的利息 然而你可能会赔钱 你的风险是每年支付 50 万美元的利息 如果股市回撤而你没有获得大笔利润或任何利润，那么他们将支付亏损股票的买入价 如果使用 8% 的保证金，你每年要冒 4 万美元的风险。然而，尽管股票市场进展顺利，但值得考虑的产品大卫
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嗨，GP 不，你似乎是对的 但是，税务局也已经确定确定家族信托控制权的方法 损失将继续进行，在大多数情况下，我认为家族信托选举没有问题 Dale
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嗨，迈克尔，恭喜您迄今为止取得的成功，我已经查看了这些产品现在有一段时间了，但是，利率阻止了我做任何事 Dale
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Dale 的利率很高 - 大约 8%，余额是“溢价”；对于对冲合约，我认为在分红后，股票必须在 5 年内每年上涨 4% 选择了一些稳健的公司后，我相信应该实现这一目标我年轻和愚蠢的时候的期权和期货——好吧，比我在财产上的任何时候都更愚蠢 我已经接受股票不是我的强项（即使我拥有很多股票）所以我把我的那部分投资组合放在了手中我很高兴将他的名字告诉任何想要的人 - 给我发电子邮件至 myardney@metropolecomau
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你是对的，大卫这是一个聪明的股票交易员可以自己做的事情虽然我了解所涉及的概念和老实说，我已经尝试过交易期权——这超出了我的能力范围，所以我付钱给聪明的人为我做这件事到目前为止这么好
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10 万美元以上当然是一个很好的开始！自己做的一个很好的理由是，与被锁定相比，您可以随时停止它 成本可能相同，而且您可能也不必预先支付利息 但是这需要更多的工作 没有错付钱给可以帮助你赚一大笔钱的人！大卫
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迈克尔 你能用你的利润来偿还你的贷款并降低风险吗？有点从桌子上拿走一些钱而不实际卖一点或者你有更好的用途吗？
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