澳洲澳大利亚房地产资本收益少于 12 个月悉尼

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我的一位会计师朋友(不是我的会计师)今天来访并提出检查我接受的纳税申报表计算他告诉我我的殖民地管理基金报表的资本收益应该放在我的纳税申报表的收入部分,因为资本收益12 个月以下被归类为收入 他是会计师,但这对我来说听起来不对 会不会是他今天过得很糟糕,并把它与 CGT 折扣混淆了 是的,我确实有自己的会计师来处理我的知识产权扣除信托税退货,但我选择自己做个人纳税申报,如果需要,我会寻求进一步的建议,但希望能从论坛上的某个人那里得到快速的答复,因为我一直认为这是基本的东西,如果错了我很高兴得到纠正< BR>评论
G'day Ebbie,然后神秘地从收入转变为“资本收益”; 12 个月后 唷 - 对我来说听起来不对 我一直认为:- 1 资本收益在出售之前永远不会实现,2 资本损失永远不能抵消收入,只能抵消其他资本收益 但是然后,我“我不是会计师——我也很想听听一位“官方知识渊博的人”的意见;对我来说听起来不对,但我愿意学习评论问候,

资本收益是一种收入,“法定收入”;它在合法的税务界被提及,记录在您的纳税申报表中的标签17,但不是“普通收入”;工资和营业收入等哪些项目被称为在应用 CGT 规则后(例如通过贴现减少),由此产生的资本收益被添加到您的应税收入并相应征税 他是否建议将资本收益记录在其他地方 那会很奇怪我认为你们俩都有沟通困难
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嗨 Les 和 Mry,我确实在问题 17(H 项)中记录了它以及我超过 12 个月的其他资本收益 他建议任何资本收益12 个月以下记录在别处他举的一个例子是,在 2004 年 8 月购买并在 2005 年 6 月出售的投资物业持有不到 12 个月,因此不是我的纳税申报表上的资本收益,而是收入,我相信这是仅适用于您从事房地产交易的“业务”,并且如果您可以证明这是一次性出售,那么无论您是否拥有它 12 个月,这都是资本收益事件,对 她可能没有太大区别e 无论如何,因为不涉及 CGT 折扣 出售 IP 对我来说不是问题 这是直接来自我的殖民地第一州声明的两个数字 - 一个标题为“净资本收益(损失) - 不到 12 个月”;另一个标题为“净资本收益(损失)-折现法”;我倾向于将这两个数字都留在第 17 项中,直到我发现其他情况。我所做的唯一调整是“净资本收益 - 贴现法”的两倍。列入项目 H 干杯,Ebbie
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G'day Ebbie,现在,这对我来说很有意义 据我了解,CGT 实际上是通过增加您的所得税(即任何相关的资本收益)来实现的被添加到您的收入中,然后根据您的边际税率对您征税)无论如何,随着 Mry 的回复,我会退到这里 - 据我所知,Mry 有必要的信誉来建议您,问候,
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对此我不确定管理基金中的单位是否实际已售出是这样的吗
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嗨,杰夫,我认为该声明就像他们通常发出的正常年终税收声明一样,但是是的,我确实在今年早些时候卖光了基金,我不再持有任何单位我面前有“200405资本利得税信息声明”
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他错了你是对的我fin他是个“会计师”,这很奇怪吗?并认为这是正确的方法 一次性出售和出售非主动交易的被动投资总是会产生资本收益 用于计算应税收益的资本收益有 3 种类型 - 指数收益、贴现收益和;其他”收益 索引收益用于在索引仍然有效时购买的物品,只要它们给出的收益低于根据贴现方法计算的收益(我只遇到过一种情况,索引实际上比贴现更好) 贴现收益是50% 的折扣可以适用于收益“其他”;收益适用于其他一切 17H 是显示总(未贴现)资本收益的地方 17A 是收益的应税金额,其中折扣金额已被删除 例如,如果您获得 800 美元的可贴现资本收益,17H 应该显示 800 美元和 17A 应该显示 400 美元(如果没有其他收益)如果在 12 个月内出售的股票也有 200 美元的收益,17H 将是 1000 美元,17A 将是 600 美元(8002 美元 + 200 美元)确定收益是否以折扣金额或折扣前金额记录大多数情况下,它应该以折扣金额记录,因为它应该被宣布来自信托,并且您在声明中从中获取提示(例如,它的金额可能等于净折扣金额,上面写着“CGT 优惠金额”;)大多数时候,我只是寻找写着“将这个放在 Box 17H 中”的区域。并遵循这些说明它可以节省很多第二次猜测第一州有这些说明所以寻找那些(我也投资了他们,我想知道高增长是否真的会辜负它的名字)是的有两个从管理基金获得资本收益的方法 您要么出售基金单位,要么收取基金投资经理代表您收到的资本收益的应税分配 由于单位已出售,您需要确保资本收益区域占分配的数量和销售的单位数量再次,我不承担任何依赖此的责任
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你好,Mry,谢谢你澄清这一点非常感谢我认为他可能刚刚度过了糟糕的一天,因为他是通常知识渊博 我已经给他发了一封电子邮件,要求他检查他告诉我的内容,其中包括我自己的计算和推理的细分ed 我检查了殖民第一州的说明,据我所知,他们正在使用折扣金额,所以回到你的例子,收益为 800 美元,17H 为 1600 美元,17A 为 800 美元 好点!我假设他们已经在他们的声明中为我结合了这两个计算。说明指南说这些数字代表“您在提款时获得的应税收益或损失”。所以看起来是这样的问候,Ebbie
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嗨,我没有任何管理基金,但想了解我读过的任何帖子“可分配资本收益”如何?出现谢谢
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