阅读了一些“IP as PPOR”；线程，我仍然不清楚这个主题所以我会尽量让问题尽可能简单这种情况怎么样：目前正在租用，所以没有 PPOR（也没有任何其他 IP）我打算继续租用和购买单位作为 IP（负扣税） 或者，如果我以信托的名义购买房屋并自己从信托中出租，这是否会被 ATO 视为逃税 为了争论，我们假设以下情况：1购买房屋的目的是为了以后成为 IP，因此 IO 贷款和可能的抵消账户 2 我向信托支付租金（比如市场利率） 3 信托对这笔收入纳税 4 我对信托的分配纳税作为受益人（这是真的） 5 我要求支付 IO 贷款的利息（很可能是负扣税），以及任何其他相关费用 6 总体中期策略是购买一些房产并持有 我的意思是，这有什么不同从我那里租用（从第三方）并去买一个单独的 IP 我仍然会为大致相同的收入纳税并要求收回大致相同的费用 Cheers Lee
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从信托中租回自己的财产和租用别人的财产之间的主要区别是这是您的财产，您是您自己的房东 您可以从您自己的财产中获得更好的现金流，因为您无需支付代理人来管理它 确保您与信托签订了租赁协议以保留在证明未来购买的适用性时，这也将有所帮助
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LeeF，ATO 将在该策略上打击你他们已经说过他们会在税收裁决中打击这样做的人，所以如果你想这样做，你必须上法庭，我怀疑你会成功此外，损失在短期内被困在信托中，对你的税收情况根本无济于事 此外，你可以得到同样的结果结果是购买了您在继续租给其他人的财产ue to rent
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Leef，Mry 是对的，根据 TR 200218，ATO 不会穿它，他们在法庭上也取得了成功 Tabone V FCT 20006 ATC 2211 你不可能用你的主要住所豁免来覆盖它至少如果你以自己的名义购买，你可以搬进 6 个月以获得 FHOG 并用你的主要住所豁免来覆盖它，然后搬出去租它虽然你会想要紧缩关于这些优势是否值得不出租 6 个月的数字 如果您只想要 PPPOR 豁免，您只需入住不到 3 个月 朱莉娅 wwwbantacscomau
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谢谢大家的回复，我想它回到原来的计划虽然，我仍然不明白替代方案如何被认为是逃税非常感谢
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