大家好，如果我把房子租给我父母并申请负扣税福利，而我住在我父母的家里（没有抵押贷款）免租金会有什么问题吗？ ATO 对此有什么问题吗？谢谢
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不要以为ATO会有问题！你的父母会有问题吗 对他们来说听起来很划算 你为什么要这样做
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是的，我看不到你父母的东西 他们付给你房租之后税，这样您就可以获得-ve gearing 福利并且他们失去了IP 的租金（如果他们对您居住的房产有贷款，他们可能无法申请-ve gearing，因为这不是市场租金) 你的父母明白这对他们意味着什么吗？ 要求-ve gearing（更多来自政府）是一回事，但基本上向父母收取费用是另一回事（因为您的-ve gearing 福利来自他们的税后租金支付）亚历克斯
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我认为这很聪明，考虑到适当的情况也许父母已经卖掉了他们的房子并想靠他们的利润生活这样他们就可以住在一个更好的房子里，或者也许是同一个房子，我猜只要 staph 在公平市场上出租，这与父母从另一个房东租来的有什么不同并允许 staph 与他们一起住 免费租金 至于为什么父母会允许 staph 这样做，可能有很多原因 也许 staph 正在提供草坪护理或仍在大学，为其中一位父母提供护理等
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谢谢大家的回复 因为我父母的房子没有按揭，如果我付房租他们就得交税 我想如果他们让我免费住在他们的房子里，没有什么可以阻止我从给我父母一些钱当然我不会说是房租，我会说我只是想给我父母一些钱这样我可以得到负扣税，我的父母实际上并没有受到伤害
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Staph，如果你的父母真的以公平的市场租金出租你的房子，你将不得不申报租金收入，然后申请差额但是，因为你说你想留在他们的旧PPOR，你会必须证明这种做法背后的逻辑并使其可信 他们会付钱给你吗租金，你不必为留在他们的地方支付任何费用，其中的逻辑是什么？记住，减税是合法的，但避税不是我不是税务专家，但如果 ATO 发现的话，我不是税务专家如果您有这种安排，他们很可能会确定其目的是使您的 PPOR 成为假 IP 并避免支付您应缴纳的税款 然后由您来证明其他情况，祝您好运 我听说过夫妻换房子并有类似的安排，即夫妻 A 住在夫妻 B 的 IP 中，反之亦然，并互相支付租金 恕我直言，确定此类安排的合法性有一条细线 无论您做出什么决定，请记住 ATO 有这个简单的规则这涵盖了所有情况“如果您所做的任何事情都是为了避免纳税，那么它是非法的”；然而，如果你有一个很好的商业理由这样做，你可以侥幸逃脱 祝你好运
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这个线程让我感到困惑也许我只是度过了一个金发碧眼的日子，如果你的父母有抵押贷款，如果你要买它重读后，我假设你正在换房子，因为 BV 表示这和我一开始以为你说的完全不同，我认为你父母这样做会很愚蠢< BR>评论
也许在新的Super规则下，她的父母会有“多余的”现金 专家说，如果你死后把钱留在你的Super里给非受抚养人，将按16%的税率征税；但是你可以在你死前把它给他们免税 所以这不是一种这样做的方式吗 你的父母必须支付租金的现行费率，以便你贬值，但你确实意识到你没有得到全部金额税，不是吗 它只是减少了您的应税收入，但并没有免除您的纳税义务（我认为必须有更好的说法！）除此之外，我猜您住在哪里并不重要，除非您出售您将无法申请 CGT 减免，因为您没有自己的 PPR
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