澳洲澳大利亚房产 换房 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我们目前正在考虑升级到更大的房屋,但希望将我们当前的房屋保留为 IP 理想的情况是在 IP 上获得仅利息贷款,然后在新房屋上获得小 Pamp;I -可能让 IP 稍微积极一些,以便为某些 Pamp 提供服务;我听说这可以做到,但后来我听说它不能!以前有没有人做过这种事情,如果有,您可能有任何提示或信息例如我们的经纪人(他说可以做到)告诉我们我们需要更改标题我认为这是大多数IP 将在我的名下,因为我是主要的养家糊口者,并且将获得最大的税收优惠另一方面,我通过会计师听说无法做到任何建议!查看 ID 200179 关于您的配偶将他或她的股份出售给您的信息,我建议您自己做出裁决 您还可以在 wwwbantacscomau 上的免费出版物下阅读我的可索赔贷款小册子,了解如何处理贷款,并且很安静在这方面的几个有趣的问题在税收直升 Qamp;A 八月澳大利亚房地产投资者杂志的部分
评论
据我所知,您必须将标题更改为共同所有者或类似的东西,然后您可以拆分租金收入不均希望我搬家时是对的我的 PPOR 的 t 并且它变成了一个 IP,没有后顾之忧确保你得到评估以降低 CG 税
评论
你好我不是会计师,但总的来说我会通过“销售”;必须进行以增加可索赔金额 ta rolf
评论
感谢大家的评论,尽管我花了一段时间才回来买下我妻子的股份以获得最好的税收优惠来装备房产 没问题,但我只需要支付数千美元的印花税,只是为了让它变成 991 而不是 5050 不幸的是,他们是休息时间,但不要让我开始上路我们的州政府对财产征税!
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...