我相信财产所有权仍然有可观的资金，并且想开始建立一个投资组合我想从一开始就建立一个信任结构，即使从一开始就提供安全和制定规则而不是遇到轨道上的烦恼，税收的灵活性也会很好 我们很年轻，由于装修和增长，我们的 PPOR 拥有大约 15 万股本，而且我的第一名也有可观的利润 我的收入比我的未婚妻高 50%，而且很可能在未来 3 年内提高 100% 我对分居时的财务保护不感兴趣，因为大部分增长和胜利都是在我们住在一起的时候实现的，她会享受我们所做的任何牺牲，所以如果有什么事情发生我们之间出了差错 我毫不怀疑她有权获得一半我相信单位信托可以处理的税单或扣除额的去向 此外，随着时间的推移，她希望回去学习，因此可能会转为兼职 目标是在未来 5-6 年内收购 5 套左右的住宅物业，我想最终开始开发，但在信托成熟后有点想在我们开始开发之前获得 PPOR 甚至我们的个人财务（不再需要担保） 我希望其中 2 处房产是较小的公寓或类似的在 5-7 公里的中央商务区，靠近主要交通枢纽，装修旨在提高价值 3-9 个月租赁另外 3 套房屋可能是负扣税（更多是由于当前的租金与价值而不是想要的），在 CBD 的 15 公里内至少可以细分 我们可能会和我的未婚妻姐姐一起购买的第一个房产（现在叫她 3 号）她和我们有相似的目标，并且会同意书面退出条款等等 所以最后我要问我的会计师还是法律你在设置这些东西 我应该和专业的会计师律师谈谈 我可以期待哪些基本费用我们可以设立一个信托来购买房产吗？当我们扩大规模时，我们将单位股份的所有权转移到信托名称中（任何应缴纳的税费） 我在哪里可以了解有关哪种类型的信托可能有帮助的更多信息我想在与我的付费专业人士交谈之前接受更多的教育 融资 我目前的银行建议在 PPOR 上获得 LOC 或类似的，然后将其用作 IP 的存款，理想情况下，我想把这笔钱留在我的非免税利息中计算贷款成本，但希望将 PPOR 作为单独贷款保留o 需要借用我们的个人服务能力会非常糟糕地看待这笔贷款有没有人知道解决这个问题的方法对不起，我想在一开始就掩盖尽可能多的潜在问题，提前感谢任何帮助
评论< BR>首先，欢迎来到好船 SS - 设置销售到您的财务目的地男孩，您肯定从一开始就试图使事情复杂化作为新手我建议您保持简单！以您自己的名义购买，除非您处于高风险职业（被起诉）并且需要最大程度的资产保护 仅在绝对必要时才涉及第三者——即当你们中的任何一个人资金匮乏或时间匮乏时 您说您有15 万美元的股权，所以我看不出这是一个货币问题，所以也许是一个时间问题 你不必把它做对，你只需要让它继续下去！希望这有帮助
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我同意 Rixter 保持简单！如果您试图使事情复杂化，就像您似乎正在考虑的那样，您只会制造更多障碍，无论是真实的还是想象的，我以自己的名义购买，因为我并不真正需要信托会为我提供的资产保护，我相信这是在获得资金方面更顺利，我的会计师对我目前的结构感到满意 弄清楚你想购买什么以及你想花多少钱借钱，就像他们说的那样去做不要成为一个拖延者，你会做的好现在继续吧
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目前我在一家大公司工作，我怀疑我是否会面临被起诉的高风险，不超过这些天还有其他人更多只是我不想收购说 2 或 3 处房产，然后希望它在一个好的信托或公司结构中鉴于我们不追求资产保护（内部）你认为我们放谁的名字重要吗下的东西，要不要联名买房共同或以所有人的名义购买，有些人我需要在我的 PPOR 为下个月的 val（保守估计为 150k）整理一些东西，所以不要急于求成
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出于税收目的，每次购买时都应仅以最高应税收入者的名义购买 我建议您阅读 Jan Somers 的书《More Wealth from Residential Property》以获得更好的理解 希望这会有所帮助
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我可以也玩我想要一个大房子，有一个 25m 的游泳池放大器；滑滑梯、水景、10 个车库、女佣宿舍、健身房、桑拿浴室、扑克室、网球功放；篮球场、马厩、私人码头，都在 CBD 10 公里范围内然后我想要 5 个与 IP 相同的任何人有任何想法如何在未来几年内积累所有这些，请尽快发布提前谢谢
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我是新人，我怀疑我可以发表我想说的话，但如果那是对我的挖苦，我还没有透露其他信息，例如收入、PPOR 目前的贷款、技能组合或任何能够做到的人helpoffer 建议 所以我不认为你能把我标记为一个梦想家我只是想看看是否有更好的方法来从一开始就进行结构以避免在赛道上出现令人头疼的问题从其他人的错误中学习
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我怀疑 asdf 是在挖坑，从它发布的时间来看，1259amAEST，这可能是睡眠不足的结果
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是的，拿到 LOC，提取现金并使用购买你的 IP 用购买 IP 的钱的利息部分变成免税干杯，Y-man
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简单，看这个线程以获取详细信息
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