澳洲澳大利亚房地产情况需要关于：父母帮助孩子的建议。悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好 情况：父母（养老金领取者）有 2 处房产（1 x PPOR，1 x 投资）他们都完全拥有他们想出售投资，同时限制对他们收到的养老金的影响，因为这是双方的唯一收入来源他们希望将收益分成 3 种方式来帮助自己和我的 2 x 兄弟 他们于 1991 年购买了这处房产，当时花了 15,000 美元进行装修，价值约 300,000 美元，他们在 renos 之前支付了 42,000 美元他们能做什么 纽卡斯尔的任何人他们可以谈谈谁在 Centrelink 方面的事情 谢谢
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一些想法想法他们是否有可能进入当前的 IP，出售当前的 PPOR（免费 CGT） 关于给予孩子们作为 centerlink 的收益可以在确定资格时将其重新纳入资产组合（不确定门槛是多少，我记得大约 10,000 美元）他们可以出售 IP，然后获得任何净资本收益（例如，在 50 % 折扣假设比指数化更好）通过将净收益贡献给super而消失，只要他们满足年龄和或工作测试然后免税将其取出
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他们是否从IP获得租金（你提到养老金只有在那里收入来源）我会对此感到不舒服，考虑到我与父母的经历假设您的父母仍然身体健康，并且还有一些时间可以在这里生活，我认为他们应该保留自己的资产，因为它如果他们随着年龄的增长需要更高水平的护理，则为他们提供了更多选择 疗养院旅馆等非常昂贵，我认为最好选择去哪里，而不是仅仅选择最便宜的选择 对我来说，事实上，我们的父母购买并还清了几个 IP，这对我们的负担产生了巨大的影响，因为他们需要医疗援助、丧葬费等资产，t这些资产仍然被认为是他们的财产，所以你和你的兄弟需要为任何护理费用做出重大贡献您和您的兄弟的短期收益最终可能会让您在未来花费更多 Pen
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他们真的应该从了解 Centrelink 立场的人那里获得一些专业建议，以及成本的影响的护理 送礼限制为每年 10,000 美元，五年内最多 30,000 美元 然后是 CGT 更不用说养老金权利 相当复杂，你真的需要把它做好
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你好，为什么不去 Centrelink 找人 - 我知道他们确实有人可以说明他们的规则，然后他们可以咨询财务顾问或他们信任的人来整理他们的家庭安排谢谢
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他们有一些建议，但似乎他们被困住了这就是为什么我问是否有人知道纽卡斯尔的某个人知道这一切 他们确实看到了联邦银行的金融规划师问题是即使他们卖掉IP 并支付全额 CGT 并放弃余额，Centrelink 仍将其定为 5 年，他们将失去很大一部分养老金 感谢
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您好，您可以在法律协会的网页上查找该区域并寻找房地产规划专家 如果出售该物业导致问题，则该区域将考虑在该区域中-然后他们可能不得不考虑诸如反向抵押贷款之类的事情-这也可能会导致与推定条款谢谢
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你的父母为什么要出售房产他们认为这会带来什么好处要小心，你不只是试图获得建议来支持你想做的事情 我认为财务你得到的建议是正确的 Y我们的父母会因为出售房产而变得更糟 如果目的是支持孩子，那么您可能需要考虑其他选择 我不确定他们会是什么，但至少您会清楚您的目标行动是另外一个需要考虑的事情是，这是一个不好的时间出售，如果他们想最大化他们的回报，他们最好等待一段时间，直到价格开始上涨 Pen
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我的父母看到了几个不同的顾问，但对他们帮助很大的是来自 RetireInvest 的一个小伙子 我父母的情况并不“正常”。并且需要为一个任性的儿子提供津贴，所以整个事情相当复杂，随后并不便宜，但费用涵盖了他几年的指导，搬家直到他们的财产处于最适合他们的位置我们定期见面和他在一起，真是太棒了，有这么多知识的人指导我们所有人
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他们被困住了摆脱这些事情的方式对你的父母来说早已不复存在，并且涉及到通常的信任和每个人都知道和喜爱的公司和其他减税计划 否则，正如其他人所说，即使他们确实卖了，他们也不能赠送钱（无论如何超过 1 万美元）无论如何大部分钱都会在 CGT 中消失 余额将是以Centerlink认为的任何利率被视为养老金中最好的IP是完全付清的IP，可以为您赚钱，他们拥有唯一的微小出路是出售他们的PPoR（仍然可以）不给钱，但他们至少避免了CGT）并进入IP但实际上，他们的情况还不错，为什么要改变它
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在我看来，您的父母负担不起帮助他们的孩子，他们能不能是你们中的一个人需要钱来进行挽救生命的手术之类的如果不是什么这么急，那么我同意其他几个人的观点，你的父母需要保留他们的资产才能照顾好自己
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Centrelink不是无底洞，单身养老金如此的原因之一悲惨的是对没有足够钱的要求太高 平心而论，如果你的父母有能力捐出听起来远远超过 10 万美元的东西，那么也许他们应该减少养老金 苛刻但公平——对所有纳税人，以及养老金领取者做得很艰难 玛格
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是的，公平点！不过，疗养院的蛞蝓是一场全新的球赛
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