澳洲澳大利亚房产 租金援助，我的租客和我 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 只是另一个租金税线程的延续，我有一个情况刚刚出现 我的 GF 和我住在一起，她刚刚辞掉了全职工作开始全职学习 她已经申请了 Centrelink 学习津贴，还想申请租房帮助！她在信上写下了我的姓名和地址，并会发送 Centrelink 说我是她的房东，她在我家租了一个房间，我买了现在我要怎么办和我的税我现在需要缴纳资本利得税吗？在我的财产上 这将如何影响我的纳税申报表 我只能假设 ATO 将与 Centrelink 合作，因为我是指定的房东，他们现在会以不同的方式看待我 我不想支付任何资本利得税或让它影响我的每周租金 100 美元的纳税申报表 这只是不值得 IMO 任何帮助
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我与 Ato 交谈过，他们说租金本身不会对我的纳税申报表产生太大影响，但我会如果我卖掉了房产，就必须缴纳资本利得税是对的
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你将把她的租金作为应税收入但是你也可以在你租给她的地板平方米的基础上申请费用只如果您做 2 件事： 1 曾经出售 2 获得资本收益 CGT 将在流动时计算或您要租给她的 m2 区域您需要包括她的租金收入和您的相同费用这可能是 + 或 - 取决于您的 IR 和抵押贷款等我同意 - 可能不值得查看此线程：http :wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49165
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如果你成了“地主”;对你的女朋友来说，ATO 会像对待任何其他从房产中赚钱的房东一样对待你！我们其他人纳税，而您想寻求租金援助 您的租金将需要作为您收入的一部分包含在纳税申报表中 此外，您将要缴纳部分财产的资本利得税出租 最好获得估价，为您的房屋建立成本基础 quot;因此，如果您出租房屋的一部分，例如祖母房或房屋中的房间，则不能适用六年规则（即资本收益免税）相反，您的主要住所免税仅限于您个人使用的财产部分 如果这是您第一次从您的家中获得收入，这将导致您整个家的成本基础在开始赚取收入之日的市场价值 即使您只是在家里出租一个房间，情况也可能如此 quot;
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好吧，我认为这不是一个好主意，我可以问她在“朋友”处租用；使用出租场所而不是某人的 PPOR 放置并声明来自 Centrelink 的出租协助
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或者她可以说实话而不是声称她不应该声称的东西 认真
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不值得付款太多，情况很复杂最近和我的侄女讨论了这个问题，她打算让她的男朋友搬进来并支付租金应该考虑的是，在与您一起生活 6 个月后，无论是否支付租金，她都可以被视为您的“事实上的”；如果她决定离开，或者你决定让她离开 - 她可以拥有你家的股权 需要考虑的事情
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只要确保她明白如果她被抓住了这一行动的后果会是什么我不会这样做
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因为这是一种刑事犯罪 Centrelink 欺诈是指一个人故意提供虚假和误导性信息以获取福利并获得付款他们不应该得到或歪曲他们的情况，或者没有通知 Centrelink 他们没有进一步的福利权利 纳税人（你和我）通过我们的税收为有需要的人捐款 任何超出法律规定的规则都是违法的，那些犯下此类欺诈行为应受到法律规定的惩罚 我的法律同事告诉我，越来越多的 Centrelink 欺诈行为被曝光，这些人面临严厉处罚 可用的数据匹配工具现已上市广泛，ATO 和 Centrelink 共同努力 被判有罪的人没有受到轻视 而且他们也不应该被轻视
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目前我的 GF 有她的银行账户和其他信件（不是公用事业）发送到我的地址ATO 可以用这个来反对我说她“活着”吗？和我基于那个证据 或者是它只是一个邮寄地址，据我所知，您可以有一个正常的地址，但邮寄地址不同
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谁说我在欺诈 100 周租金主要是与经营房子相关的费用持有（食物，账单等）她宣布她正在支付 100 美元的租金大 woopty doo 撕毁系统的人是 Skases 之类的人，他们也抢了数百万美元然后回到乡下并在 Toorak（Pixie）购买数百万美元的房屋，所以请不要告诉我这些垃圾我不在乎乔吹在街上是否每周从他没有申报的租金中获得 100 美元因此不征税
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对不起，伙计，我同意coasty mike，无论是1c还是1,000,000,000美元，你提出的都是盗窃和欺诈如果有明确的法律漏洞允许它很好，那是另一回事我想知道是否ATO 关注其中一些主题 Dave
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在另一个主题你正在尝试寻找不对贝宝收入征税的方法在这里，您希望她申请 ra，但不希望这会影响您与 cgt 如果您出售或希望她获得她在您的东西中的份额（如果被称为事实上）您是给我们信息的那个如果你不想要论坛的建议，你不需要要求它
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不要成为一个顺从的水蛭，也许我认为这与道德和伦理有关< BR>评论
还不错 可以让很多人放心，我认为如果她在其他地方租房而不是和我一起租房会更好，同时向Centrelink寻求租房帮助 她可以和同样租房的人一起租房 问题解决了
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我们国家的政客们逍遥法外，不要担心澳洲联储对IR的迟缓决策实际上会花费我数千美元，因为他们无法决定是提高还是降低每周支付500的利率在今天的利率上，285 K 的抵押贷款是牛逼的| 无论如何感谢您的评论，线程关门了
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嘿，投资，没有人强迫你把你的贷款固定在8%左右你的合同然后提高固定的 IR 你赌了 你输了 认为他们称之为业力！你试图找到任何方法来破坏系统，最终付出更多，哈哈！我们期待在 5 年内以 45% 的速度在几个月内修复，))
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几乎说了同样的话 888 我有时想知道我是否错过了“避税者和福利秘籍特别受欢迎”当我加入这个论坛时 也许对负扣税的不健康迷恋是某种通往税收和福利欺诈的门户行为 有一天必须创建一个民意调查并且认为你已经足够大可以投票了 可怕 没有“度数”。你要么诚实，要么不诚实
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万岁！噶终于！受不了作弊
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嗯，这真是一本有趣的读物，我只希望我可以直接向那些想要“玩杂耍”的人缴税。该系统肯定会为政府节省大量时间并减少其他各方的风险因素我只是想知道他们是否必须将我的税申报为收入
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不要这样做我同意很多人其他人在这里，您正在走上欺诈之路 1 您将被 centerlink 视为事实上的，她将需要申报您的收入，因为她与您合作，自己的银行账户不会减少 2 不确定这里的年龄，即如果我们谈论年轻人津贴或austudy，但austudy上的人无论如何都不会获得租金援助 Centrelink可以提供任何地址，看看谁在那里生活或接收邮件，因为他们说如果你被抓到就不会！
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我的公司刚刚解雇了 2 名毕业生，因为他们发现他们都因 Centerlink 欺诈而被解雇 一个人同时申请了 2 份津贴，另一个人利用单亲福利做了一些事情 他们不得不被解雇，因为他们处理金钱并且不能被解雇信任他们刚刚毁掉了自己的职业生涯，因为使用人力资源人员互相交谈，他们将永远不会在昆士兰的该行业找到另一份工作 他们甚至可能不得不离开澳大利亚找工作，因为他们不会得到推荐信 要么去炸鱼薯条店工作也真的是很少的钱 如果我们再抓到一个，他们也会立即被解雇
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抓住马 1 她现在和她的朋友住在一起 她仍然有一些银行账户信寄到我的地址，但是这并不重要，因为人们可以有不同的邮政地址 2 她现在有权获得租房援助，因为她正在全日制学习，并在她朋友家支付房租、账单和食物 所以她不必申报任何与我有关的事情 Wollah
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那是因为在那里使用一些认为centerlink很愚蠢并且不知道如何抓住骗子的人 此外centerlink有两个部门，一个负责付款，另一个交叉检查付款并要求我在一两年内退款偿还一些钱给 centerlink 因为当我对他们说实话时他们计算错了我的付款 我还有一个朋友在全日制学习期间和他的父母一起住在家里，声称他和我们的一个朋友住在一起，获得了学习和租房援助他从来没有被抓到为什么 Cos centerlink 无法检测到这样的东西，并且不会聘请调查人员每周额外支付 50 美元我并不是说这是对还是错，但如果人们可以逃脱惩罚，他们会这样做认为它是公平的，那就这样吧
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其中一名被解雇的人因 Centrelink 欺诈而被起诉 4,500 美元 那不到 2 年，每周 50 美元
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类似情况 PPOR 的所有者在州际工作和 os 让妈妈和姐姐住在房子里 母亲和姐姐都承担了房子的运营费用 母亲在领取养老金和姐妹残疾养老金 中心链接 询问母亲是否支付房租并回答“不，她只支付房子的运营费用” 中心链接建议申请租金援助 现在已婚的业主想要出售并且每个人都搬进更大的房子这是否意味着如果出售，业主将获得CGT
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所以Y33，她最终是否获得租金援助如果所以，她的退休金会更少，不是吗？在那种情况下最好不要申请，因为我看到业主现在必须支付 CGT 当然，如果它是“租用”的，无论成本如何，他都会得到一个从中获得的收入 他是否在纳税时要求零碎，就好像它是 IP 一样吗？难道也没有什么可以做“公平交易”的吗？抱歉，帮不上忙，所以我现在就嘘
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也许我们可以创建一个新的子论坛，标题类似于“underhand”技术”；或者类似的东西 如果我有 10 个孩子，加上所有的房租援助、学业、婴儿奖金，也许每个孩子都可以用 fhog 互相买房子，该死的，我们会滚滚而来！
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