长期以来，我一直在警告本论坛和客户关于使用您的 SMSF 和个人担保借款 建议现已发布 如果您有个人担保，请与您的顾问讨论“因此，我们认为净租金收入和净资本该物业的收益将按 45% 的税率向 SMSF 征税” Ernst amp;年轻的 SMSF 借贷建议 2008 http:wwwmacquariegscomaudocumentssmsfSMSF-brochurepdf 我相信这个论坛上没有人进入带有个人担保的产品
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谢谢你，Mike 一点也不意外，虽然我承认我有点惊讶CGT 将在 SMSF 中以 45% 的税率征税，没有任何折扣在最后一页的结构中，并指出财产必须以裸信托形式持有，权证信托是裸信托还是权证信托位于裸信托之上
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令人惊讶的是多么复杂我们的税收制度是赤裸裸的信托、认股权证、担保 - 只是想买一个房产
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有些人看到了这个来 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39175
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我读的方式就是信托成立最多有 2 名受益人作为 2 名唯一受托人，则收入和 CG 按 15% 的常规税率征税如果我错了，请纠正我这个裁决之前的当前职位也是如此
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迈克我已经申请了 NAB 贷款，但还没有完成程序据我所知，ATO 在这个领域的职位不清楚，我的会计师和他的审计师都不认为有理由担心 MGS 的立场并不是这个问题上唯一的专业立场，我经常想知道为什么有这么多意见有没有人在试图推销特定银行产品时有既得利益或故意散布恐惧
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BV ATO 已发布对个人担保和分期付款认股权证的担忧 Ernst amp; Young 已向 MGS 发表意见 MGS 也有来自悉尼大律师的独立意见，同意 Ernst amp;年轻的意见 如果你想反对这个建议，你是一个比我更勇敢的人 询问你的会计师使用个人担保是否违反了 ITAA 1997 的第 295550 条，并要求将其写下来 这样你可以起诉你的顾问，如果他们在这方面如果其他人是对的，惩罚会很严厉
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你好，我不知道这是否相关，但显然[Ryan Love在此写道]，我们可以以个人名义借用，然后'通过某种信托将其借给 smsf [是可自由支配的还是类似的-必须回来查看] 在这种情况下，就不需要像个人担保这样的杂乱的东西了无视 KY
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