我对以下情况有疑问 如果有人从他们的 PPOR 搬到疗养院并支付了保证金和持续的每周费用，并且该财产被保留并出租，根据六年规则，它是否仍被视为他的 PPOR很明显，房产永远不会再是他的PPOR了，但是他有6年之前的房产状态变化吗？我意识到他不能拥有两个PPOR房产，但是养老院债券不等于“买”；另一个家，因为他现在“拥有”；它，但它是一种债券，有一天将退还给他的遗产，五年内每年减少一定数额我意识到我需要仔细检查这个，但我想有人可能知道答案
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我认为如果租用它不会被视为他的 PPoR
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Wylie，我真的不明白为什么他没有其他 PPOR，所以我预计 6 年规则将适用但是租金会算作收入，可能会影响周费 Marg
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谢谢 Marg 我们一定会与 ATO 和会计师核实，所以我们知道某些周费是最高的，所以租金不会有影响（但我们会核实这也是）我想我们需要在租用之日进行估价，以防万一
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我希望这是因为他没有购买另一所房子，而只是支付了可退还的费用债券
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我认为这将是他的 PPOR 6 年 除非他再买一个 PPOR 租房并不排除它是否真的有问题 如果他从来没有r卖了然后他从不付CGT
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根据我们对妈妈的经验，我的理解是PPOR不计入资产测试，租金也不计入养老院时的收入测试据我所知，这条规则没有时间限制 疗养院不被视为 PPOR 所以，为 PPOR 获得尽可能高的租金是有道理的 我不确定你是否已经支付了保证金，但是您可能会发现不一次性支付债券更有意义，而是支付“利息”；加上每月的剩余金额，有一个固定利率，这个利率是为贷款期限设定的 所以，这取决于你在利率周期的哪个阶段，这是否值得 我们很幸运有妈妈拥有多年来最低的利率，并且在她还清债券的整个过程中，这个利率保持不变记忆 所以，在那之后你可以期望支付更高的费率 我不确定 CGT，但我想它会被以同样的方式对待，直到他们真正死去，然后它被传递 有 Centrelink 办公室可以提供帮助你有所有的计划，我们还发现销售办公室对事情的运作非常了解，但显然他们是有偏见的，他们肯定更喜欢你预先支付保证金，但他们不能强迫你希望如果你一切顺利需要任何精神上的支持，让我知道 W e 将在四月进入一年，但不一定会变得更容易！干杯 Pen 希望一切顺利
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这可能是一个问题，但我太糊涂了，无法直截了当，想确保我们现在把事情整理好，这样我们就不会认为 quot;哎呀应该想到那个决定的含义”；无论房子是否在他过世时出售，他过世时的价值都与遗嘱信托有关现在也是，如果它成为租赁时的价值在赛道上很重要，我明天会打电话给ATO，但我不确定他们是否能够告诉我正确的答案我有时会敲两次并收到两个不同的同一问题的答案
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谢谢 PennyK 我在你打字的时候正在打字，所以在我发帖后看到了你的答案 我妈妈三周前去世了，我爸爸进了疗养院 妈妈被诊断出患有大脑十月中旬的肿瘤，我们的生活发生了翻天覆地的变化我不敢相信事情怎么会转好当然，当这些事情发生时，还有很多其他事情需要处理，真的，我们最不需要或想要的最后一件事要做的就是必须处理所有事情，但不幸的是是的，别无选择，只好熬过去 看着妈妈渐渐远去，一直很煎熬，等她过世，我们就被一堵“有事做”的墙击中了。当我只是想躲在某个地方而忽略这个世界不幸的是，这是不可能的，这是一个必须处理事情的时候，尽管这很艰难，但我不希望过去四个月的痛苦是我最糟糕的敌人的妈妈正在照顾 Dad 我们不得不对他进行紧急评估，幸运的是，我们找到了他的好地方 我们已经支付了保证金，但我感谢您对疗养院关于 PPOR 问题的问题的回答 我想知道我们将租房的事实是否意味着 CGT触发了，因此是六年的问题 当事情已经难以处理时，有很多复杂的问题 Centrelink 非常有帮助 有人花了七个小时阅读我们的文件，我兄弟很高兴填写了 75 页（或更多）的表格他们非常棒，比我们希望的更有帮助在这种情况下，他进了疗养院，正在出租旧的PPOR，因为我母亲正在做所有的安排文件等工作，所以我没有参与其中，但我认为旧地方仍然可以视为PP或者从税收方面看，我相信，它符合 s118-145 的条件，可豁免 6 年的 CGT大约还剩 2 年，现在他的事情正在整理中, （遗嘱信托也是） - 制作一份医疗和财务授权书 如果您无行为能力，您可能需要有人来决定治疗，并且可能需要有人操作银行账户来支付账单等 - 列出您的资产和负债如果您死了，遗嘱执行人必须找到所有这些信息，以便让他们更容易获得银行帐号、rego 号码、财产地址、超级账户等 - 对您的超级基金进行具有约束力的提名，这样您就可以决定谁获得收益而不是受托人——通用电气如果你没有任何保险
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嗨，威利，很抱歉听到你妈妈的消息，看着父母死去很难，同时又担心另一位父母，我在许多方面都很幸运父亲很快去世（中风后 5 天），并且在那之前完全健康的方式我发现妈妈持续陷入痴呆症更加令人筋疲力尽 - 看到某人成为他们以前的人的外壳真的很难所以，我可以无法想象在知道您的另一位父母需要如此多的照顾的同时，看着您健康的父母恶化会是什么感觉 确保您抽出时间来悲伤和康复 我以为我在父亲去世后大约 5 岁时过得很好几周后，一天早上醒来，我开始哭泣，一直哭到停不下来，我哭了大约 4 个小时，不停地哭着给老板打了一个有趣的电话，那天我不会来上班！！ ！！！！！！他说：“拜托，下次发个短信就行了”。我很高兴你为你爸爸找到了一个好地方 这让我松了一口气好吧，我很幸运有一个大家庭，所以这减轻了一点压力，在父亲去世几个月后，我还自己度过了一个小假期，只是需要一些空间。除了我自己之外不需要照顾任何人我不确定CGT问题，但我认为由于疗养院的入院而对一切的考虑都不同如果您要申报税收费用可能会有所不同，但我不是确信要支付 CGT 但如果您找到明确的答案，那就太好了！祝你一切顺利，Pen 欢呼
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