嗨，我在布里斯班有一处 PPR 房产，并在过去 512 年里将其出租 1 产权下的双街区可以拆分，最低成本为 2 街区 我们可能会在 5 年后搬回来 在一个街区建造新的 PPR 并保留、出售或在另一个区块上建立 IP 选项 1 在 6 年内出售将导致没有 CGT 坐等稍后再购买 2 转入信托（家庭或 HDT 并支付印花税）我将有什么好处，这将提供更好的税收情况，即稍后选择 SMSF 稍后拆分 CGT 短期分配租金 3 有谁知道将我的配偶添加到标题中涉及什么？您的反馈表示赞赏
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选项 HI Jackinbox，有这里有几个问题 - 但我最初的想法是： 1 如果在上次入住后的 6 年内出售，并且没有其他主要住所，那么可以在此房产上使用 PPoR 如果您有另一个 PPoR，那么您只能选择一个PP或如果您计划在5年前等待搬回来已经租了 5 12 年，那么数学有问题，因为您只有 6 年的免税期 2 如果您投给信托基金，那么是的，您将必须支付印花税，这可以提供资产保护和分配的灵活性 SMSF 选项在未来会受到一些限制，因为您在从同事那里购买 SMSF 时遇到问题 3 添加配偶 - 据我所知，其他人可能能够纠正，但我知道的唯一方法是销售和CGT 条款将说明这是按市场价值计算的，因此您实际上也会在这里遇到 CGT 问题 可能更好地与某种信任一起去我会认为
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转移到全权委托信托将导致很少的资产保护，尤其是在短期内 它也可能使您失去抵消个人收入损失的能力，但希望长期的节税将使其更有价值 单位信托通常抵消很少的资产保护，因为这些单位是财产，如果您破产，将面临风险 这些也有许多税收问题 添加配偶的所有权通常会导致印花税，除非它是主要住所和或将继续存在但这会因州而异state
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同意和不同意 Terry 我同意我在不认识这个人的情况下给出了建议的设置，这真的很危险，为什么在这里发帖很危险 但是我不同意 Disc Trust 不提供资产保护公司受托人他们实际上可以成为非常强大的资产保护结构显然个人担保会在任何结构中敲出一个洞，但如果这个人以自己的名义经营高风险业务，那么光盘信托可能非常有用，无论是对业务或者对于租金我仍然说如果你对房地产开发感兴趣去看看当地的会计师，了解它，很难做出笼统的评论并将其应用于所有情况评论
Hi Hillview 全权信托提供了极好的资产保护，但在《破产法》、《公司法》、《产权转让法》等中都有各种规定，规定一系列交易可以作废或推翻。尤其如此与关联方交易 因此，在将现有资产转移到全权委托信托（或配偶）时需要格外小心
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信托同意 - 希望他们不需要破产律师！无论如何，最后我实际上同意您的所有评论，但也同意我的评论！
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是的，不要忘记资产保护计划的全部意义在于计划破产 - 并且能够保持'您的资产安全且债权人无法接触到
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信托他们松动的资产保护只是在贷款的开始阶段，当时股权不是那么好，然后他们获得了充分的资产保护和分配优势但是也许他们更愿意只保留个人名义完全取决于个人
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