我正在寻求一些关于资本利得税的建议 大约 5 个月前，我和我的合伙人买了一栋旧房子，我们在装修时空置了我们刚刚完成装修，并决定我们最好的选择是搬进房子并使其成为我们的 PPOR，因为我们很可能会在不久的将来将其出售我们必须在出售之前拥有并居住在该物业（PPOR）中，同时仍然免于cgt
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你目前的生活状况是什么你有当前的PPOR或出租
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在哪里你那段时间住过吗
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我们现在的房子已经租出去了 PPOR 自从我们45年前买了它就一直住在那里 如果我们搬到翻新的房子，我们打算把它出租出去
评论< BR>如果搬进新地方，会影响现有地方的CGT-free状态 Ge很复杂，有估价和百分比之类的东西 试试这个 http:wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent36887htm
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您在任何时候都只能声称一所房子作为您的主要住所（除非在交叉期间出售）
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这完全取决于你是否要卖掉你住了45年的房子买新房（买新房卖旧房时最多可以有2个PPOR，最长6个月）如果6个月后卖掉，那么6个月后的这段时间要缴纳CGT例如，如果您在 12 个月后出售它，则需要支付 6 个月的 CGT 假设您总共拥有它 60 个月，那么您将支付 10%（660 个月）的资本收益（减去另外 50%，因为您拥有它超过12个月）如果您打算保留当前的房子而不是卖掉，那么您必须支付C出售新房子时的 GT 您可能会在房产之间更改您的 PPOR，然后再返回，但是您必须在原始房子上支付 CGT，这会变得非常混乱（获得估价等），可能会有更大的资本收益
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很确定如果你从PPOR转到IP，你需要对其进行估值，然后你的CG是估值率的差值，从IP到PPOR的销售率是在一个% of it
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我们的计划是保留我们拥有 45 年的房子，将其出租并搬入翻新的房产 我们希望通过翻新而不是 CG 从这个地方快速赚到钱 我们有搬进去的想法，所以它成为我们的 PPOR，因此当我们在另外 6 个月左右出售时避免资本收益 我们可能会在出售后搬回我们的另一个地方（拥有 45 年），但在这个阶段我们不确定我们最终可能会购买另一个翻新的地方 我仍然对 RE-house 的影响有点困惑我拥有 45 年，但仍然不确定我们是否通过这种方式做出最佳财务决策，任何建议将不胜感激
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