今天看了一段时间的通货膨胀后，我有几个问题显然忘记了所有其他成本，就像简单地看待通货膨胀一样，假设如果你有 10 万美元在银行里，那么通货膨胀率为 25%，可以说什么都不做让它变得更容易，基本上通货膨胀意味着即使它仍然是 100k，它实际上只值 97,500 美元，因为其他一切都增加了净收益 - 如果你将 100k 存入定期存款 @4% 支付 34% 的税，则为 2500 美元，你将减少 102,640 美元的通货膨胀100,074 美元净收益 74 美元如果您以 200k 购买东西并将 100k 作为存款，您现在有 100k 债务，这是否意味着即使它的 100k 它真的只值 97500 美元，所以如果您等待一年以 100k 购买东西，净收益 2500 美元它会现在价值 102,500 美元，这就是它的运作方式，所以理论上通货膨胀实际上会吃掉你的债务
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但你会以 6% 的利率支付债务利息，所以一年后你的债务将减少 106,000 美元对于在在今天的价格下跌中，债务将是 106,000 美元减去 2,600 美元净亏损 3,400 美元
加回租金通胀是房地产投资者的朋友，通常是回报的最大组成部分
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不，97,561 美元25% 通货膨胀
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怎么回事 97,561
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$100,000 1025 $97,561
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是的，通货膨胀吞噬了债务 假设你拥有 100 万房产和 80 万债务，并说通货膨胀只有它在 25 年内价值翻倍，你将拥有 200 万房产和 80 万债务 在今天的价值中，它是 100 万房产和 40 万债务而且由于通货膨胀，租金也会上涨，所以你也可以支付资本因此不到40万的债务 如果一对30岁的夫妇有10个这样的房产，那么通货膨胀会为他们创造400万年的回报率5％的回报意味着每年200,000 通货膨胀时谁需要退休金
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现值v的贴现现金流动（未来价值）“今天的一美元总是比未来的一美元更值钱”；我讨厌金融数学 我的金融计算器每天都在节省我的巴特
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我做了 100,000 美元 - 25% 97,500 好的谢谢大家认为我现在真的明白了我也喜欢这句话未来的美元”
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通货膨胀使生活成本更高没有资产或 200 万美元的超级余额 通货膨胀会影响您的总支出 通货膨胀会提高财富价值（我们希望房产价值上涨！） 通货膨胀不会影响债务 它仍然保持目前的价值 超级是一种财富储蓄的次要形式，退休后可以使人们受益 当与非超级财富 它为自筹资金的退休人员提供安全保障，免受通胀对价格的影响 总财富最大化是关键问题 超级财富可以节省税收，从而实现复合增长储蓄 与支付最高边际利率相比，超级财富可能更有效 通胀将无论如何都要付出代价
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