澳洲澳洲房产一再重置6年规避税？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我有一个关于我在悉尼的主要住所的问题我想把它租出去 6 年（我在墨尔本租房并在那里做一些工作）然后搬回去重置时钟然后再把它租出去6年（继续在墨尔本租房）等等重复多次多年的收益理论上这应该都是可行的，但我只是担心到时候出售可能会被视为逃税因此很想听听是否有人有过这样做的经验例如持续时间长，如果他们在销售时间遇到 ATO 的任何麻烦谢谢！ -李
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你是搬回来只是为了调时钟还是你有工作要回来你要住多久才回墨尔本租房
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要重置时钟，您必须将房产重新建立为您的 PPOR，这将需要搬家证明、水电费、选民名册、驾驶执照地址等光 但是，一如既往，请获得良好的法律建议以保护您的利益 玛格
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看看立法 s118-145 ITAA97 里面有一个例子，有人搬进搬出再搬进搬出
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在六年缺席的规定中没有任何规定可以防止它第四部分接下来要考虑的事情
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（财产）我会搬回去只是重置时钟，我可能不会工作如果我设置了所有的实用程序electrol roll把所有东西都搬进去并实际住在那里，除了我之外，我还需要给出任何其他理由吗？ t“感觉像”；回家 还是您认为这是该计划行不通的地方，因为原因不够好 我打算在家里呆 6 个月，还是人们认为在再次出门之前再住 1 年会更好 谢谢 (TerryW) 我查看数据库中第 118-145 节 ITAA97 的示例，这意味着这一切都很好有点令人困惑，尽管他们不会在每次搬进来时重置时钟，他们只是将所有缺席的年份加起来并说它总共不到 6 年，所以它很好谢谢大家！
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Coasty mike - 什么是第 4 部分（a）它似乎只在立法数据库中上升 tp 第 4 部分
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第 IVA 部分 1936 年所得税评估法 基本上，根据第 177F 条，税务专员有权酌情取消本部分适用的计划的部分或全部税收优惠 这完全取决于他从计划事实中形成客观意见，是否一个人加入该计划的唯一或主要目的是获得e 税收优惠 从所有周围的事实（例如计划的实施方式）来看，外部客观观察者是否会得出结论认为获得税收优惠不仅仅是偶然的目的 如果它可以被解释为不仅仅是偶然的，那么需要专家建议
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一旦他再次搬进来，他们确实会重新开始计数-他在海外5年，再次搬进来，然后又在海外4 9年缺席 这也说在(4)
评论< BR>感谢分享您在第IVA部分的信息所以从表面上看，这个策略可能无法通过测试，这是一般意见吗？感谢您的投入
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取决于它背后的情况
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不用担心，谢谢特里谢谢大家的投入干杯！
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ATO 将竭尽全力证明纳税人正在制造一种错觉，如果重复进行并且它是简短而粗略的 大多数犯罪（和税收问题）被简单的愚蠢错误击败 ATO就像刑事调查他们会寻找一个谎言的事实 然后另一个我有一个潜在客户发出通知，要求提供大量文件和“信息”；确定他们住在某个地方的地点和时间他们说他们也缺席了 ATO 从 Telstra、电、煤气等、选民名册和我记得他们的银行获取信用卡账单的地址详细信息的旧账单 卡账单正在在其他地方 他们找到了当时把他丢进去的人的合伙人（前任） 然后他说他在海外 - 犯了一个错误，他的前任只是在收集邮件 他们也检查了 DFAT，他的第二个谎言被证明了 他们对每个人都增加了处罚也撒谎到那时我无能为力 第IVA部分 - 没有逃避
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那么，如果你的账单全部进入邮政信箱，或者你在线支付，或者在你证明之前你被推定有罪怎么办否则
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你好，如果你是非税务居民并且居住在海外，那么 6 年规则是否适用？我在海外的 6 年内卖掉了我的 ppor，是否免除 CGT 谢谢
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使用你的电话账单，因为它们会显示你在哪里 你的 etag 使用是否与你所说的居住地一致 你有没有朋友圈 那里的电煤气用水量和你住的一致吗 你有没有和你的邻居谈过
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你在读一些我没有说的东西 在那种情况下，客户有一些账单被发送到他的GF地址 他说他不住在那里 她说他住了 他说他当时去了海外 他没有是什么让那些试图画一幅画来要求主要住所免税的人实际上并没有享受房产税的豁免可能非常诱人我无法告诉你有多少人问他们是否可以将应税房产视为他们的主要住所（如果我是他们通常的问题呢？） Tax ag ent 经常是顾问说不 这是 ATO 关注的一个领域，因为他们知道很多人不申报房产销售利润
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啊，好吧，所以我不必提供我确实住过的证据在那里，他们会试图反驳它
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不，举证责任在你但如果它不是真实的，他们会挑选出你故事中的所有差异
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看看什么我的意思是你说不，有人说“但是如果”“似乎当你说主要住所是免税的时候，每个人都有一个理由为什么 IP 是他们的家关于他们住在哪里被捣毁 大多数人都不是很好的骗子，一旦他们侥幸逃脱，他们就会变得越来越马虎
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