嘿，会计师，我只是想知道您将使用什么公式来计算所需的资本增长以抵消负现金流投资以实现收支平衡所以年度损失将考虑到所有收到的收入（租金和折旧）减去所有费用例如，如果您在顶级位置持有收益非常差的房产，但又依靠增长来抵消负现金流，那么您将使用什么公式来计算需要多少年增长现在显然您会投资以赚取利润，但这只是为了了解如何在损失上实现盈亏平衡 我希望评论有意义
Somersoft 销售 PIA 程序，该程序允许您输入大量信息 除其他外，它可以随着时间的推移产生现金流预测并且随着时间的推移预测资本增长，因此您可以比较两者如果您想准确，没有简单的论坛，我怀疑是否有一个复杂的论坛有几十（数百）个var iables 如果您想要一种非常简单的方法来计算您的现金流状况，这就是我使用的方法（而且有很多事情没有真正考虑）： 总成本 购买价格 + 购买成本 年利息 总成本 x 利率 租金后持有成本 每周租金 x 52 x 75% 每年持有成本 年利息 - 持有成本后的租金 这可能完全不准确的原因有很多，它忽略了很多变量；但它会让你了解持有房产的成本
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