澳洲澳洲房产抵押保险是最大的？？？？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



与一个说抵押保险是房地产投资中最重要的事情的人交谈 没有 LOC 贷款，乱七八糟地支付不同的账户等 支付你的抵押保险，一次购买大约 5000 美元（每次购买只需一次），你就走了跑到你的下一个财产 对我来说，这似乎是要走的路 没有为下一次存款存钱 容易或!!!!!!!!!!!!!!! bbruham
评论
嗨，BB，我也爱LMI，但不是因为那些原因！当然它不是 5000 笔交易 它可能低至 200 或大至 12 000 对我来说听起来就像你一直在谈论 a：没有太多投资组合或 b：对金融业务非常陌生的人LMI 可以保护您的资产（所以是的，那个人是正确的），它可以在某些情况下保护您的贷款的税收减免，它可以帮助您管理风险或承担更多机会它应该与 LOC、offsetc 结合使用accts 之类的，而不是排除 Ta rolf
评论
Bb，您的朋友显然很兴奋，但这里有几件事需要考虑： 1 支付 LMI 并不排除您储蓄用于存款（或从其他房产的现有股权中提取），因为您仍然需要支付这些费用！是的，在某些情况下可能只有 5%，但即使使用 LMI，您仍可能需要支付 15-20% 的押金 这里存在很多变数 2 还有其他产品可供您借用高达 100% 没有 LMI 圣乔治目前有一个启动并运行 但是，他们需要借款总额的 25% 作为贷款费用 这仍然可能比支付 LMI 更有吸引力 再次，这取决于个人情况< BR>评论
也许 Rolf 可以解释 St George 的 100% 融资产品 我知道他们愿意这样做，前提是您满足某些标准，而不需要对您的资产进行担保，他们会向您收取 25% 的贷款 如果这样是这样的话，那么为存款存钱可能不会受到太大的限制
评论
嗨合气道，这是来自 MSN 论坛的一些信息 希望这有帮助，杰米大家好，尤其是彼得，现在是一家大银行为购房者和投资者提供真正的 100% 住房贷款这意味着如果您购买价值 25 万美元的房子，银行会给您 25 万美元的零存款 无交叉证券化 无 NADA 符合条件： 1 证券必须在地理上距离主要城市 5 万以内，距离卫星城市 2.5 万以内 2 投资者必须有最低净资产 175,000 美元且一名申请人的总收入必须至少为 50,000 美元 问题：如果投资者拥有 175,000 美元的净资产，为什么他会尝试获得 100% 的房屋贷款 答案：投资者可能会感到更好的保护（从心理上来说是）如果他自己的房子不被用作投资贷款的担保，或者，两个投资者可能想成为合伙人，并且都不希望自己的财产上线，以及许多其他情况 3 使用建筑贷款，并且 FHOG ( First Home Owners GRant) 被用于支付部分成本，土地提取时的 LVR 可高达 107%，FHOG 在平板阶段将贷款 bacl 降低至 100%更多的比标准贷款更彻底 银行将依赖借款人的还款意愿和能力（而不是依赖股权） 将更加重视还款历史和就业稳定性 如果不存在信用卡，则假定您限额为 3,000 美元 谁想要这笔贷款 1 没有积蓄但有收入来偿还贷款的人 卡布奇诺咖啡和拿铁咖啡协会，例如 2 想与他人合资但都不愿意自己投资的投资者火线上的房产 3 有收入但等不及现有房产增值的人 可能上个月以 95% 的价格买了一套房子，他们没有更多现金买另一套有了这笔贷款，只要你能显示可使用性，您几乎可以立即购买下一个 您仍然需要一些钱来支付购买费用（EI、印花税等） 请注意，需要支付贷款延期费 Fo r 100% 贷款，这将是贷款金额的 25% 费用代替贷款人的抵押保险 该产品将在下个月全国推出 但我已获得认可 现在写贷款 快乐的找房 安吉丽娜第一 以前的 12-26 的 26下一个 最后回复 推荐 讨论中的第 12 条，共 26 条 发件人：安吉丽娜 发送：5022003 下午 1:59 大家好，一些答案只是因为我急着去约会 这里有：可用于建筑、房屋和土地包和地层单位和联排别墅 贷款的主要好处：重新提取设施，抵押贷款抵消设施ty，可选择固定或可变贷款，适用于自住业主或投资者，投资者可选择提前还款利息 设立费：750 美元，包括法律费用、一处房产估价和免费储蓄账户（当被指定用于偿还贷款时） 需要储蓄历史三个月内累积至少 25% 的储蓄（对于新房主） 利率：比标准可变利率和固定利率高出 30% 贷款延期费：（代替 LMI）等于贷款金额的 25%最低 500 美元还款：s 每周、每两周、每月 仅还款 最多三年只允许 fopr 投资 现在漂亮的人不要再问问题了！！！等到下个月，你可以走进圣乔治分店，他们会帮助你 我警告你，你必须真正赚取高收入才能符合资格 高收入是运营理念 Chow Angelina
评论
你好听起来很棒，不错的销售工具 优点，25 % 的真实储蓄要求低，而正常的 3 或 5 % 缺点 服务模式是平均的，评估为 92 % 利率 - 定价比标准浮动利率低 030% 贷款最多可使用 3 年仅利息，然后转换为 P amp；与 LMI 相比，我 22 年的 LMI 等值延期费很贵 许多人使用标准类型 95 % 的 LMI 上限贷款会做得更好，尤其是投资者 ta rolf
澳洲中文论坛热点