G'day all，我想大多数人可能不需要关心这个问题我想贷款人员或经纪人可能是唯一了解情况的人在向贷方申请贷款时，比如银行，他们会检查您列出的任何财产的所有权 当然，他们也会进行信用检查 1 信用检查是否显示所有贷款、卡和余额 2 或者它们是否只是突出任何问题 3 此类检查是否也会显示海外融资 4 如果os 金融针对 Oz 财产 5 他们会检查您是否拥有 os 财产和或贷款 当考虑使用美国贷款投资美国 IP 时，这些问题首先出现在我脑海中 优点之一是可以减少担心美国贷款人对租金的依赖只会关注美国租金、贷款和您申报的美元收入 同样在 Oz 我不希望银行进行国际信用和所有权检查现在我有一点我从日本贷方借来的 Oz IP 目前没有抵押贷款的主题变化 好处是廉价融资，17%，而且 Oz 贷方不需要知道我依赖于他们不依赖的那个 IP 的租金'不知道我有 显然我需要确保我的 LVR 没问题，不包括它的秘密 IP！那么它会起作用吗 银行会发现我有一个由日本资助的额外 IP 我告诉过你这不会关心大多数人 有人对银行的检查系统有任何线索吗
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嗨PS 在大多数情况下，大多数贷方只会关心当地债务他们通常不会与新西兰的 excpetion 进行离岸支票我相信最常见的事情是 CRAA 文件，董事搜索，在某些情况下，对声明为拥有的房产进行标题搜索如果他们出现抵押贷款，那么可能会问更多问题 ta rolf
Patosan，为什么不绘制一份您的 CRAA 的副本 - 那么您就会知道银行可以找到什么另外您可以检查是否有没有任何错误 - 可以减轻很多潜在的痛苦 你使用哪个日本贷方？你是如何组织这个的 我很好奇，虽然很谨慎 - 我记得当澳元下跌时 os 贷款市场发生了什么 - 你如何防止货币变动 干杯，Aceyducey
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是的，我应该得到CRAA 的副本 如何获得它 贷方实际上是香港最大的问题之一 我相信，代理人是东京的 Magellan Tresidder Tuohy 就追加保证金保护而言，我知道没有什么秘密策略 只是不要延长 保留一些让您的袖子留有余地 加上操作系统投资可以随时部分或全部兑现 当然我的收入是日元，所以这至少解决了一个货币问题 我被告知，由于某些银行法律，这对 Oz 居民不可用与市场保护有关，我猜
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Patosan, 要获得您的 CRAA，请按照此处的说明操作：http://wwwanaaccountantscomausomethinghtm 干杯，Aceyducey
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Moving on NZ Hi 有趣的帖子我有一个朋友他们的 CRAA 因 alst 夫妇的违约而臭名昭著年 所有这些违约都已得到偿还和补救 他们将在几个月后搬到新西兰，并计划进行一些广泛的投资 问题是他们过去的违约记录等是否会影响他们在新西兰为 IP 借款的能力 I认为如果他们仍然因为过去的错误而受到“惩罚”，那将是可怕的，这些错误现在已经在另一个国家被清除了 干杯 D
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D，他们应该在搬家之前尝试从他们的 CRAA 中删除所有这些默认值我不确定当您出国时会发生什么，但这与“惩罚”无关，而是与风险管理有关摆脱数百万未偿债务 干杯，Aceyducey
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嗨，Aceyducey，我无法想象删除这些默认值太容易了 比奇会是什么过程
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Baycorp 如果在新西兰这里你有一笔坏账（或者即使你有一笔债务去了收债员，但立即付款）在您的档案中保留了 7 年当我几年前试图为车库再融资时（只想要 1 万美元），当他们通过 Baycorp 进行搜索时，来自电信的 55 美元债务来了起来，银行不会给我我的钱 债务的发生是因为我当时十几岁的儿子已经拨打了那些 0900 游戏行号之一，并勾选了 55 美元当我收到账单时，我就此事与他对质，但他否认了愚蠢的我（在那个阶段不习惯与说谎的青少年打交道）相信他，说服自己有人闯入我家敲响了 0900 游戏线，随后我拒绝支付账单它被送到了 Baycorp我吓坏了，再次面对我的儿子，who 承认了他的所作所为，我在收到脏信后 7 天内付清了当我申请抵押贷款时，他们要拒绝我，我打电话给 Baycrop 的经理，向他解释了情况，是不是有点哭（一直在工作）然后他把它从电脑上拿了下来（只是因为我在 7 天内付清了）所以，是的，任何这样的小债务都会让你受益但我不认为银行也会检查很多，我经常在我的应用程序中留下一些小东西，他们从来没有就其中任何一个问题与我面对面，但我只是决定我会选择给他们哪些信息，他们知道我需要他们知道什么！
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G'day Beech, 这将取决于默认值, Beech 您有权正确设置任何不正确的条目 - 但首先是获取一份副本，以便您知道他们对您的评价 如果您条目有问题，去把它放在你的名字上的公司，并通过它们进行分类，例如Queen Bee with Telecom在 Oz 中，期限是 5 年（听起来像是在 NZ 中是 7 年），然后默认条目“drop off the end”；我儿子还不得不与贷方争夺他的 CRAA 条目——他终于清除了它们，但花了几个月的时间！！！所以，检查一下，然后立即攻击任何看起来有问题的东西！！！！问候，
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嘿，Aceyducey，我查看了 CRAA 报告的链接，去年年初我收到了他们的回复，但其中几乎没有任何内容，我的意思是真的没有。它列出了我以前的工作和地址仅此而已 没有提及我拥有的信用卡或抵押贷款 所以我根本看不出这如何回答我的问题 事实上这就是报告中的全部内容 潜在的新贷方肯定希望了解我已经拥有的借款 或者是否有不同的报告给贷方看, ot 回答比你想象的要多得多，什么时候知道 2 件事 1 查询已举行 2 年 2 CBA 不订阅服务 Ta rolf
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Patosan，这不是你所拥有的清单借来的，这是一个你什么时候违约的清单；当人们查询您的信用记录时 基本上在您上次查询之日，您没有违约几年来没有人要求您提交报告——太好了！情况有变化吗？如果已经过去了 2 个月，而您现在正在考虑购买 Cheers，Aceyducey
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更大的问题，那么值得再次询问，所以 CRAA 只列出默认值加上 CBA 甚至不订阅它 ！潜在贷方如何检查你有哪些借款 一定有办法，他们肯定不会简单地把你说的话当作福音 我的 CRAA 现在应该显示一些点击率，因为我去年年底购买了一个 IP我的猜测是银行不应该关心它
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嗨，Patosan 不，CRAA 列出了所有为 crdiet 制作的应用程序，贷款人通常会订阅 ta Rolf 的服务
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Ta Rolf，所以 CRAA 没有列出信用，只是最近才“申请”；信用 所以当贷方问我们欠了多少钱时，这真的是一个荣誉制度，如果我们开始的贷款超过一定时间，那么defalts需要5年才能下降 信用申请需要多长时间才能下降
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G'day Patosan，是的，我最近要求 CRAA 报告（通常每年做一次）这些是否超过 5 岁 如果是，那么他们“不复存在”；而且，我注意到，这取决于特定的机构，有些人只是注明“调查”；没有实际包括细节关于“信用”，我只能说“X银行”；对我的 CRAA 进行了调查 - 没有寻求实际数字所以，正如有人指出的那样，它通常是一个“荣誉制度”；大多数抵押贷款申请都提到了美元金额，但据我所知（根据我自己的情况） - 5 年！！！问候，
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