大家好，这是我的第一篇文章，过去几天我一直在阅读大量文章，必须说这对我来说绝对是大开眼界。我已经从你们那里学到了很多东西！我是一个想要进入 IP 世界的新手 这是我目前的情况： PPOR：$240K 贷款：$15K 我想先获得 2 个 IP 类似这样的东西：IP1 $120K IP2 $150K 我正在考虑获得 LOC为 IP 的存款提供资金（$24K + $30K + 杂费，比如 $60K LOC 限制）以下是我的主要担忧： 1) 我非常感兴趣地阅读了所有使融资听起来如此容易的帖子您提供的任何安全性的 80% 我理解这个概念，但是一旦您开始谈论 2 或 3 个或更多属性，并且仍然在每个属性上借用 80% 并不会成为一个增加的因素这就是我担心的，接受我还款能力的银行 我的计划包括借入 $60K LOC，外加 2 笔约 $100K 和 $125K 的 IO 贷款 总共约 $285K 我不在高收入阶层，我的妻子刚刚停止工作，到期对于我们的孩子，我对贷款是否获得批准有疑问 2) 但是，我在工作中得到了帮助g 在一家信用合作社，我的 15,000 美元贷款获得 557% 的利率 他们可能会批准所有这些交易，但我想知道是否值得为我的 LOC 去其他地方，然后回到我的工作中获得 2 IO 贷款（到保持我的 PPOR 独立和安全） 3）最后，就如何利用我的 PPOR 中的其余股权提出任何建议之后，我可以在几年后增加 LOC 并购买更多房产，但随后贷款开始接近 50 万美元以上 例如，我的信用合作社在其容量比率中仅包括 50% 的租金收入！贷方会对事情的可服务性方面感到满意你们是如何做到的？对于冗长的帖子感到抱歉 任何帮助将不胜感激
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G'day Chester，欢迎登机 听起来你有优势在信用合作社工作，我认为您可以在“某些”中利用这一优势；但是，也许与抵押贷款经纪人的心连心是一个很好的起点。在每个方面，可服务性都不会成为一个增加的因素）检查下面的链接这有来自 Rolf 的重要评论 - 我们的常驻抵押贷款经纪人之一 - 他说类似“如果你有 Equity，DSR 几乎是非事件”; （我对他的话的解释） http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid62202#post62202 2 关于你的第二个问题，我倾向于完全相反，即我的 PPOR 上的所有贷款都来自一个贷方，而所有 IP 贷款都不属于那个贷方但是，我知道其他人很乐意将一个贷方用于一切 再次，与像 Rolf 这样的人说一句话可以帮助您决定您想走哪条路 3 您的这条评论让我大吃一惊，我的信用合作社只包括 50% 的租金收入我的下意识反应通常是说“寻找另一个贷方”。我从来没有听说过这么低的数字 - 但是，那么，我不是抵押贷款经纪人 我对你所有问题的最初反应是这样总结的，切斯特：- 你的状态很好，可以继续前进 你已经建立了坚实的公平，在正确的帮助下，我相信你的恐惧是完全没有根据的 你有一种方法可以做你正在考虑做的事情 你已经在正确的地方发帖让 Rolf “权衡”对于讨论，我建议您非常深入地考虑他的建议然后，还有很多其他人可能已经到过您现在的位置，因此请从其他论坛中寻找有用的答案-其中一些也是抵押贷款经纪人（请参阅他们的签名）应该是一些非常有用的信息即将到来，所以挂在那里祝你好运寻找答案，问候，
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嗨，我会说你处于一个很好的位置信用合作社和建筑协会可以比一些银行少一点挑剔，所以我会先打电话给你的雇主 Ta Rolf
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