澳洲澳大利亚房地产外币借款,例如日元悉尼

在澳大利亚地产投资




有没有人有任何关于知识产权贷款的实际经验,对于位于澳大利亚的知识产权,外币是否有可能我们从哪里得到它们目前的日元利率约为 15%,例如谢谢 LL
评论
LL试试国际银行,比如汇丰银行 你确实需要注意货币汇率,如果他们走错路可能会导致问题 但是从好的方面来说,如果他们走对路会很棒
评论< BR>嗨,鉴于货币市场的波动性,汇丰银行将不再提供外汇贷款,除非借款人以该货币赚取收入 Ta rolf
评论
嗨,Rolf 我想这并不令人惊讶,他们最近有没有改变 < BR>评论
几年前(gt;6说)有一个大故事,一些澳大利亚人借了外币,汇率暴跌,他们破产了借款人痛苦地抱怨银行疏忽了它没有警告他们可能出现的情况
评论
借入外汇只是一种选择n 面向非居民 澳新银行、西太平洋银行和圣乔治提供这项服务 当澳元走强时这项服务非常好,但如果发生相反的情况,您将赔钱 如果您以美元借款,那么随着美元贬值,您的以澳元计算的债务将随着澳元升值而减少 例如,如果您需要借入 100,000 澳元,您将按当天的汇率将其转换为美元 当您还清贷款时,您将再次转换美元按当天的汇率兑换成澳元 如果您在 2 年前这样做,那么您的债务将减少约 20%(仅利息贷款) 因此,您只需支付 80,000 澳元即可偿还您的贷款还为自己节省了大约 4% 的利息支付 当趋势逆转时,问题就来了,澳元开始走弱 在上面的例子中,你会节省利息,但会损失大量的汇率 你会好得多坚持澳元并支付更高的利息st rate 中期预测是澳元兑美元走强 美国经常账户赤字是一个问题,在国内,澳元利率对投资者有吸引力,我们的经济是以资源商品为基础的,因此作为世界经济回升,对我们的资源的需求将会很大,这将进一步加强澳元 这种趋势不会永远持续,但如果您以美元借款,可能会对您有利 预计日元兑澳元将走强,因此可能不会如果您可以选择最好的货币 银行经济学家、网络和媒体可提供大量信息 祝您好运!道具
评论
谢谢大家的回复别着急,双眼睁大,既了解银行疏忽的历史,又了解风险等我是居民,这是否意味着这对我来说不可能它应该仍然可能在某个地方
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...