您好，我正在解决我的融资挑战 快速失败是：我是个体经营者（不到 2 年），目前没有 ABN，存款约为 4 万美元 没有债务或大资产 这是我第一次房地产投资（+ ve gearing） 我正在寻找高达 20 万美元大关的交易，但显然不想把我的现金储备花在一个房产上我必须全额支付 20% 的押金，这限制了我能买得起多少房产 经过大量阅读后，我想出的更有创意的选择是：* 供应商融资（甚至一些押金留在交易是一个优势） * 长期结算，我可以在其中增加财产的感知价值，然后在结算时获得重估以增加金额 * 父母是贷款的担保人（优先选择其他选项） * 谎报收入等（真的更喜欢避开这个）我不觉得我处于一个可怕的位置，我敢肯定呃，情况一定更糟了如果您关闭，则在 2 年内有一定的灵活性如何在没有 ABN 的情况下经营企业您是仅以现金工作还是人们从您的收入中扣除 50% 税 Pen
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嗨，Penny，我不不需要 ABN，因为我的营业额不到 50K 我本来可以做一年左右的生意，所以可能还不够长
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嗨，大多数贷方都希望获得 2 年的财务信息以获得完整的文档，或 2 年 ABN 或 2 年自雇的 lo doc 没有 ABN 将意味着大多数贷方不会接触您，尤其是在偿还贷款所需的收入意味着您的税前需要 50 k 或更高 65 岁时没有文件% 或 75 % 的私人融资可能对您有用 如果做不到这一点，请背负妈妈的财产并从那里开始，或者更好的是，等待您的时间e 直到你有 2 年的财务 ta rolf
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我以为你仍然需要 ABN，你只是不注册 GST 如果你把你的服务卖给其他企业，他们有义务扣留 50%如果你没有 ABN Pen，你的税收收入
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我确定，我在 ATO 网站上查看过，但由于周转率而不需要它 税收只是声称为标准收入作为付款人，无论如何我都会得到一个，我认为拥有一个并不需要任何费用
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嗨，格罗姆斯，有些贷方只会在当天的 ABN 上做低文件我看到了，你肯定需要 ABN 只拥有一天会限制您的可能性，但是有贷款人可用就您的 LVR 而言，您是正确的，标准的低 doc 贷款是 80% 或更少。有些贷款人会更高，但是您必须准备好为此付费（比标准浮动利率多 2% - 4%）干杯，Medine
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听起来 ABN 在几年来我有一个未使用的 ABN - 我现在发现它在申请 lo docs 时可能非常有用 所以现在获得一个可能是一个有用的计划练习 - 它不花钱，而且有如果您不积极交易，则无需提交退货
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Groms，获得 ABN 并注册 GST 最好在达到 50K 之前完成，而不是在 GST 不难管理之后处理后果- 但避免是不好的！干杯，阿西杜西
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