嗨，伙计们，我一直在阅读有关金融和 x coll 的文章，直到我无法理解任何我希望你能引导我朝着正确方向前进的内容 我们即将购买我们的第一个 IP - 5 个单元（418 美元 + 购买成本） ) 我们发现 St George 可以为我们提供最好的交易 但是，在阅读了合同之后，他们似乎将这两个属性（PPOR 和 IP）作为担保 我们目前的情况是：PPOR 价值 625 美元，欠 150 美元（LOC 与提取 100 美元 - 其余用于家庭装修） LOC 100 美元（提取 15 美元）用于股票、IP 翻新等 现在根据我的理解，而不是 ol' x coll 场景，我们应该能够在我们的PPOR 用作存款，然后借用剩余的 IP 这意味着将来我们将能够使用 IP 中的任何股权来为进一步购买提供资金 这是否正确 但是，因为我们正在购买银行的一大块单位可能不允许我们按照我们的意愿设置任何想法 gre atly 赞赏 Snowgum
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Hiya Flock of bats, 那么你现在可能正在使用唯一一个像样的贷方，它会给你一个像样的 resi 而不是商业条款 尽管如此，这并不需要阻止你建立一个 LOC 反对ppor 到价值的 80%，并将其用作“现金”；存款，然后借 7080 % 对块 是在一个信任块 ta rolf
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谢谢 Rolf 我们明天将与我们的经纪人谈谈设置 LOC 而不是使用当前设置 (x coll) 然后稍后，我们将可以选择使用单位的股权，或新的 LOC 存款 这些单位是出于税收目的以我的合作伙伴的名义带来的 干杯
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看看通过 a 购买它们取而代之的是信任 情况可能会改变你可能想要改变的轨迹（例如，你的伴侣现在的工作报酬比你的低；几年后租金大幅上涨） 信托，以及为你提供良好的资产保护, 还可以让你根据情况灵活分配收入
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而且不要让银行x coll只是因为它想要
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LOC vs Offset 嗨，你可能还想思考关于（恕我直言）给一位经验丰富的经纪人打个电话，他知道如何处理前进所需的结构哟您可能想给 Ed 先生打个电话，他是一位经验丰富的金融经纪人（位于堪培拉），主要与投资者打交道 Ed 的详细信息：Ed Nixon wwwloansapprovedcomau 02 62922805 Just my 5 cent
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或至少联系 Mr Ed 27日星期四组织参加堪培拉的现金流之夜（http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18955）这是了解更多投资的好方法 干杯，Aceyducey
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感谢您的帮助 我们今天要去见我们的经纪人打算将我们目前的 LOC 用作存款等，并为这些单位单独贷款 我们还将告诉我们的经纪人我们的长期计划再投资（我们没有做过的事情）一定要与埃德先生（谢谢罗尔夫）取得联系干杯，
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