澳洲澳大利亚房地产 悉尼房地产投资者的好消息

在澳大利亚地产投资



每个问题都创造机会 是的，澳大利亚央行已经提高利率 025% 四年后，我们终于得到了期待已久的加息：真正的好消息是：更现实的房地产价格 提高收益率 对于这些有一点远见的人（结构和IP 理财计划）通过投资房产获取财富的过程变得更加容易几个月内成熟的重新开发房产可能会或可能不会在短时间内具有相同的面值，祝你好运
评论
这对我们的纸质资产来说可能是个坏消息，但如果我们计划购买现实是个好消息房价下跌对所有人都有好处！ - ：开始提供低价优惠！
评论
我还没有看到它我认为两件事将不得不发生 - 进一步加息（我预测下个月为025％）和一系列灾难媒体报道让严重负利率的投资者感到恐慌 不要忘记，大量住房存量由非投资者拥有，这在两个方向都提供了稳定性
评论
我们中约有 20% 的人已经确定了我们的利率
评论
很高兴听到这个消息，我将（希望）在新的财政年度之后进入市场——一旦史蒂夫宣布了史蒂夫的下一次股票报价，关于这件事何时会发生的任何想法
评论
好消息我同意，但并不是每个月 3000 元还款的压力都会随着时间的推移而发生，并不是每个人都会失业、离婚、有孩子上高中、经历疾病 - 同时我是一个真正的 UP 人今天 - 哦！！！我们（我和我的妻子）有 6 位数的收入和巨大的现金流，我不想要巨额抵押贷款还款的压力5 年前的财务承诺类型 15 万抵押贷款是一件大事 我预测由于财务压力导致的离婚率将在未来 10 年内急剧增加妻子问候，史蒂夫
评论
呵呵，我妻子的期望非常低，我没有遇到任何麻烦，所以希望我可以触摸木头
评论
当然你的意思是失去更多的钱变得容易多了
评论
实际上，澳大利亚只有 7% 的抵押贷款是固定的（基于 APRA 的数据） 加息不会对房地产市场产生太大影响 澳大利亚大约有 50% 的房产没有抵押（即没有贷款）有抵押贷款的 50%，其中大部分的 LVR 非常低是那些可能“过度暴露”的人；占市场的一小部分 我的猜测是只有 5% 的市场真正受到加息的影响 这不会产生巨大的影响（除非利率达到 17% ！！！） 只是我的 2 美分干杯斯图
评论
恕我直言，在维多利亚，加息对市场的影响将被首次置业者补助金的减少所抵消，直到6月30日，无论如何！ Medine
评论
呵呵，最伟大的furfies之一（拼写）对于第一次购房者来说，第一次购房补助是最糟糕的事情，因为它在入门级房屋上推高了超过14k的市场，这将是相同的其他方式首次购房者最好放弃 7k 或 12k 并等到价格下降 20k 而不是
评论
拼写是“furphy”;这个名字来自位于 Shepparton 的铸造厂——在那里制造了在加里波利使用的水车。将水带到部队的人也传播了谣言——因此，Furphy 家族这个词也产生了作家汤姆柯林斯，他写了澳大利亚经典《生活就是这样》； （“经典”的意思是没有人真正读过） furphy 的拼写 读起来很有趣——我什至在博客上写过评论

我看到了你在博客中引用的条目——尽管我认为作者汤姆·柯林斯和“furphy”这个词之间的直接联系；不正确 汤姆·柯林斯是约瑟夫·弗菲-但他的兄弟约翰·弗菲建立了铸造厂，并建造了弗菲水箱 这就是线程偏离轨道的方式
评论
来自 abcnetau：利率上升以保持房价受控 随着澳大利亚的大银行开始提高贷款利率，预计房价将因利率上升而持平 储备银行对官方现金利率的调整仅用了一天时间就流向了抵押贷款持有人 澳新银行是第一家宣布标准增加 025% 的银行rd 可变住房贷款利率，紧随其后的是联邦和澳大利亚国民银行澳新银行发言人 Paul Edwards 表示，大多数客户应该管理较高的利息支付“人们相对轻松地管理他们的还款，住房贷款拖欠仍处于历史低位”；他说，住房行业协会首席经济学家哈雷戴尔预计加息将抑制房价“当然你不会看到房价再次急速上涨”。 Dale 先生表示，澳大利亚统计局表示，12 月季度房价上涨 06% 大多数首府城市的房价都出现上涨，但悉尼、堪培拉和达尔文的房价有所下跌。不是最后一个 (全文)#8203;加息背后的原因可能并不令人惊讶，但在这里正式声明，尽管如此
评论
房地产周期 我发现目前房地产投资周期非常有趣 主要投资于房地产在过去几年的疯狂资本增长中，这是一次学习经历，看看未来几年会发生什么观察周期内关键变量（例如利率）的影响并观察对“现实世界”的影响非常有趣上周末《金融评论》有一篇文章谈到了现在租金如何攀升（澳大利亚广泛）由于出租物业供应的下降，空置率也在下降所以如果利率上升导致人们远离投资，那么这肯定会直接影响租金的可用性所有的房地产流动将增加租金然后可能一年左右的时间，较低的房地产价格和更好的收益率将使投资者重新进入市场（或者至少那些被利率上涨吓跑的投资者！）然后我们将有下一个周期的开始我猜正如我所说的一切都很有趣
评论
这让我想起了我现在所说的“队列”;打个比方 有一个很长的队伍，从前排服务人，从后排排队，这样的话，排队的每个人都是房产投资人，突然，有5个服务员，4离开去吃午饭，（即利率上升，房地产价格下降，收益率下降）所以，随着越来越多的人开始加入队列的后面，并且在某个时间范围内服务的人越来越少，队列变得更长的“朴素”；投资者累了，离开队列 即他们的投资表现不佳——其他地方的草对他们来说更绿了。投资者都被抛在后面，排在规模缩小的队列中，（意味着他们会更快地得到服务，他们努力的成果——等待——很快就会变成现实），他们会更快地得到服务 过一会儿服务员回来然后这条线又开始移动了——也就是说，房价开始上涨，利率开始下降，空置率下降，然后，更“不成熟”；投资者注意到队列移动得非常快，并且跳到最后，并且循环重复 OK 我完成了
评论
我等不及政府取消补助金时，我就很兴奋因为我的家庭入门解决方案（我最喜欢的策略之一）真正发挥作用，因为人们不能再从政府那里免费获得资金，从而使我可以提供的东西更加吸引人嗯嗯嗯嗯等不及了！！！！！！干杯，KiwiHi Kiwi，只有维多利亚州 SRO 取消了 5,000 美元的额外补助金干杯，Medine
澳洲中文论坛热点