我目前正在努力整理我的财务 目前我有 4 个 IP 都低于 80% LVR 标记 我已经收到了 NAB 提供的一揽子计划，我被告知将贷款分成四部分，并包括一个单独的 LOC 部分，价格为 50 美元k（这使我达到了 80%）我一直确信我没有交叉抵押的担忧，因为它们是分开的，但是他们确实建议，如果需要清理一处房产，LVR 将爬过 80% I将支付现金支出或 LMI 总额（在剩余的近 80 万美元上相当多）不要误会，我无意错过付款或落后，但事情可能会发生据我所知，这是一个CC 的主要缺点 有没有什么办法可以在不卷入其中的情况下获得优惠待遇和灵活性，你仍然暴露在同样的'所有mo你在 CC 上的 nies 戏剧 我意识到这里的 Q 数量正在上升，但我已经在这个网站上阅读了一段时间“让自己成为一个好经纪人”我发现的每一个都是这样缓慢而错误地认为我也可以自己做，或者他们建议使用前面提到的 CC 方案，（这对我来说，我的最大利益不是核心）我向他们明确表示我想发展一个庞大的平衡投资组合, 但我运气不好 谁能推荐昆士兰州汤斯维尔的好经纪人 Ta, Dave
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嗨，戴夫，我不是经纪人，但我不明白这一点 如果你有4 个单独的（非 CC'ed 贷款）而不是每笔贷款，并且每个 LOC 都被单独考虑，即任何 LOC 限制都将被评估，即使您提取到限制，您的 LVR 仍然是可以接受的 您可以出售一处房产并开车的唯一方法如果剩余 3 中至少有一笔贷款，则您的剩余 LVR 高于 80% gt;80%LVR 未经银行事先批准，您不能这样做l，如果他们已经批准了，他们就不能打电话如果你说的是市场价值下降，以至于你的 LVR 超过 80%，我怀疑只要你还款，银行就会要求贷款如果你担心，我建议建立一个更大的应急基金 评论 Alex
Hiya NAB 将是一个我会避免的人，只是我的经验说他们喜欢把你绑起来，最大贡献的基本政策对不起你还没有在当地找到一个好的独立经纪人，也许您的投资组合中还有其他一些对我们来说并不明显的挑战，例如可服务性等 所有资金都与 xcoll 不同 支持和反对的合理论据 核心问题与 Xcoll 本身并没有真正的风险相关，更多的是当 pooh 确实击中粉丝并且您必须快速移动时缺乏灵活性 没有 xcoll 可能意味着快速提取财产，因此所有资金都不会发挥作用有人在地上真好，它不是获得好建议的谓词 ta rolf
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戴夫如果你需要一个好的经纪人然后打电话给上面发帖的罗尔夫我知道没有更好的虽然他不在汤斯维尔，但这似乎真的很重要对于那些每天需要双手抚摸和揉肚子的客户 - 我怀疑你不是其中之一我打赌你喝啤酒你会喜欢他干杯，
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戴夫，我会去如果我是你，也可以和 Rolf 一起工作 你不需要在城里找人，电子邮件和传真是很棒的发明 我们有来自珀斯的客户，我们几乎完全通过电子邮件和传真与他们合作，有时他们甚至像 Karratha 一样偏远！标记
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