在阅读了 Steve McKnights 关于正现金流资产的书后——我开始寻找我在新西兰的第一个正现金流资产——这非常令人兴奋！我只是想知道在海外借钱有多难或者我可以通过澳大利亚贷款在新西兰购买房产吗？不知道这一切是如何运作的——所以任何信息都会很棒！谢谢！ ALSO- 物业说 拥有永久业权的租赁产权是什么意思
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嗨，Shonnie Leasehold 物业通常比同等的永久业权物业便宜 您需要考虑每年的地租是多少，租期有多长以及购买永久业权的成本是多少 当心租赁期即将到期的房产 一些奥克兰的地租已经从每年 4k 涨到了 40k！贷款人将毫无问题地在新西兰达到 80% 但他们对租赁房产有更多限制 就我个人而言，我会非常谨慎，特别是如果它不在其中一个城市记得史蒂夫几年前在那里买了所有东西，我我猜他现在已经卖掉了他的大部分投资组合
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嗨，是的，史蒂夫在几个月前的一次研讨会上提到他已经完全退出了新西兰和美国（给出的一个原因是常规费用过高商务舱机票！），现在正在巴拉瑞特他最喜欢的沙坑里玩他现在也放弃了包裹和 LO，并且正在进行需要大量现金支出的买入-开发-卖出交易 干杯詹姆斯
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我认为史蒂夫已经改变了 Tack 并且在与他共度一段时间后现在正在遵循与 Martin AYLES 类似的策略，我相信他还有另一本书正在编写中 史蒂夫的策略似乎是不断发展以适应投资环境，他也投资在股市如果是这样的话，该策略似乎运作良好
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嗨，新西兰的 Shonnie Leasehold 通常由信托委员会拥有，其中一些使其可用于永久业权 通常这需要获得土地价值的注册估价和支付这些费用来拥有土地 我们在过去 4 到 5 年的繁荣见证了土地价值的飙升，因此您必须非常小心地审查租约 在奥克兰，有些人已经从每年支付 1500 美元增加到在某些情况下超过 30,000 美元 PA I与几个在这里投资的 Oz 和英国投资者合作 在新西兰获得抵押贷款没有问题 你那里的利率更好，但我们的美元太垃圾了，在新西兰借钱更安全
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